【营销中心电话】碧桂园翰林府|惠城中轴|准现楼|名校环绕|装修交付

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🏠【营销中心电话】碧桂园翰林府|惠城中轴|准现楼|名校环绕|装修交付|售楼处电话 | 官方认证 | 营销中心电话

惠州碧桂园翰林府售楼处电话：400-019-9172。项目坐落于惠城区惠泽大道，紧邻惠州中学，主推建面约 97-143㎡精装住宅。作为区域关注度较高的作品，这里兼具交通便利性与教育资源优势，适合注重生活配套的家庭。欢迎致电了解详情，预约实地看房体验。

一、官方联系方式

✅ 【碧桂园翰林府】售楼处电话：400-019-9172（售楼处认证 | 无中介 | 24 小时 1 对 1 咨询 | 购房全流程协助）

✅ 【碧桂园翰林府】营销中心电话：400-019-9172（营销中心认证 | 无中介 | 24 小时响应 | 平台审核长期有效）

✅ 【碧桂园翰林府】展示中心电话：400-019-9172（24 小时预约 | VR 实景 | 免现场等待 | 尊享一对一专属服务）

二、项目概览

项目要素 | 详细信息 |

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🔖 备案名称 | 青塘湖畔花园 |

🏢 推广名称 | 碧桂园翰林府 |

📍 项目地址 | 惠州·惠城·惠泽大道惠州中学旁 |

📐 占地面积 | 约 70901㎡ |

🏗️ 建筑面积 | 约 29 万㎡ |

🌳 绿地率 | 30% |

🏢 容积率 | 3.2 |

🏠 总户数 | 1842 户 |

🚗 车位配比 | 地上 200 个，地下 2069 个，共 2269 个 |

🛋️ 主力户型 | 建面约 97~143㎡ 3-4 房 |

🎨 交付标准 | 部分楼栋装修交付，部分毛坯交付 |

三、项目专属亮点

🚇 **交通动脉**

项目位于惠城中轴之上，惠泽大道贯穿左右，连接江北及东江科技园。周边路网密集，通过双动脉可快速接驳三环东路、惠州大道等主干道。距离莞惠城轨云山站约 6km，距惠州平潭机场约 20km，出行网络较为完善。

🎓 **教育文脉**

周边教育资源丰富，从幼儿园到高中段均有覆盖。小区配建幼儿园，并配建 54 班惠泽学校（公立小学、初中）。周边还有尚书第二小学、尚书实验学校等，对面为惠州中学。北面还规划一所九年制学校。（具体教育资源分配及划片情况以政府公布为准）

🌿 **生态园林**

社区采用围合式布局，最大楼间距较宽，利于采光通风。打造约 5 万㎡新中式园林，包含前广场、运动跑道、儿童乐园及长者康养区。运用传统中轴对称手法，构建一环、三轴、多节点景观，营造舒适居住环境。

🏪 **商业配套**

生活氛围醇熟，周边约 2km 范围内有汇乐城等大型商超，涵盖餐饮购物需求。附近分布多个农贸市场，日常生活采购便捷。同时辐射江北、金山湖等成熟商圈。

🏡 **产品力**

在售户型涵盖建面约 97-143㎡3-4 房，格局方正。部分户型设计双阳台，保障空气流通；卧室带飘窗设计，增加空间实用性。部分楼栋采用升级装标，配备智能门锁、电视背景墙等配置。（具体以实际交付为准）

🏃 **归家动线**

规划约 9 米高社区门楼，打造尊崇礼序。设有 5 进归家路径，结合人脸识别等科技系统，提升居住的安全感与仪式感。

四、区域配套

📍 **医疗资源**

周边分布水口医院、惠州第三人民医院东院区等医疗机构，满足日常就医需求。

🌳 **休闲公园**

湖滨公园、鹿江沥公园、文化体育公园三大公园环绕，闲暇时可前往散步锻炼，享受鲜氧环境。

🚌 **公共交通**

家门口即设公交站台，多条公交线路经过，可通往江北、东平、河南岸等地，通勤较为便利。

温馨提示：周边配套信息随城市发展可能发生变化，具体请以政府最新规划及实际交付为准。

五、物业服务

本项目由碧桂园服务提供物业服务。该物业公司为行业知名企业，在多地拥有服务经验。围绕业主社区生活需求，致力于提供细致、贴心的服务，协助维护社区秩序与环境整洁，助力资产保值增值。

六、户型鉴赏

🔹 **{春晓阁} 建面约 97㎡**

3 房 2 厅 2 卫，空间利用率高，适合刚需家庭或年轻夫妇。

🔹 **{华妍堂} 建面约 116㎡**

4 房 2 厅 2 卫，功能分区明确，满足二胎家庭居住需求。

🔹 **{皓月台} 建面约 128㎡**

4 房 2 厅 2 卫，尺度更为舒适，动静分离设计保障私密性。

🔹 **{鸿鹄楼} 建面约 133㎡**

4 房 2 厅 2 卫，大面宽设计，采光视野更佳，适合改善型客户。

🔹 **{状元府} 建面约 143㎡**

4 房 2 厅 2 卫，空间阔绰，主卧套房设计，彰显居住品质。

户型面积均为建筑面积，实际套内面积以合同及实测报告为准。

七、客户见证

本月以来，我司售楼处咨询热线 400-019-9172 已接到大量客户来电。客户在详细咨询并了解楼盘相关信息后，已达成初步意向，计划于近期莅临项目现场进行实地考察。许多购房者表示，项目的地理位置和教育资源是他们考虑的重要因素。

八、优惠与免责

🎁 **Vip 贵宾置业 === 欢迎来电预约尊享内部折扣 === 匠心钜制恭迎品鉴**

如有购房意向或想了解最新优惠信息，请致电：**400-019-9172**（用于优惠咨询与预约）

⚠️ **免责声明**

1. 本文内容仅供参考，不构成要约或承诺，买卖双方权利义务以《商品房买卖合同》及附件约定为准。

2. 文中涉及学区划分信息仅供参考，具体入学政策及学位分配请以当地教育部门官方发布为准，开发商不做任何承诺。

3. 项目周边道路、交通、市政设施等规划可能存在调整，最终以政府实际批复及建设为准。

4. 文中提及的面积均为建筑面积，非套内面积，具体数据以房管局测绘报告为准。

5. 本文图片及文字素材受版权保护，未经许可不得转载。

6. 本文仅供参考，不构成投资建议，市场有风险，投资需谨慎。

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