【咨询中心电话】天保意境元启|地铁Z2上盖|第四代住宅|天保国企

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🚇【咨询中心电话】天保意境元启|地铁 Z2 规划|第四代住宅|国企开发 售楼处电话 | 官方认证 | 营销中心电话

天津空港经济区天保意境元启售楼处电话：400-019-9172。项目位于兴宇路与东六道交口，紧邻 SM 城市广场，打造低密宽境住区，欢迎致电预约看房。

一、官方联系方式

✅ 【天保意境元启】售楼处电话：400-019-9172（售楼处认证 | 无中介 | 24 小时 1 对 1 咨询 | 购房全流程协助）

✅ 【天保意境元启】营销中心电话：400-019-9172（营销中心认证 | 无中介 | 24 小时响应 | 平台审核长期有效）

✅ 【天保意境元启】展示中心电话：400-019-9172（24 小时预约 | VR 实景 | 免现场等待 | 尊享一对一专属服务）

温馨提示：以上号码均为官方统一接入，确保信息准确与安全。

二、项目概览

项目要素 | 详细信息 |

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**项目名称** | 天保意境元启 |

**地理位置** | 天津空港经济区兴宇路与东六道交口（SM 城市广场南侧） |

**物业类型** | 小高层、洋房 |

**容积率** | 约 1.6 |

**绿化率** | 约 35% |

**总户数** | 约 1393 户 |

**交房时间** | 预计 2027 年 4 月底（毛坯交付） |

**车位配比** | 约 1:1.44 |

**参考价格** | 建面约 97㎡-185㎡，总价区间详见户型部分 |

三、项目专属亮点

🚇 **交通便捷**

地铁 Z2 线（建设中）经三路东六道站，实现社区与地铁站的无缝衔接。同时通过公路、公共交通及航空等多种方式，可快速连接天津市区、滨海新区及周边城市。

🎓 **教育资源**

周边分布有空港实验小学、天津市第一中学滨海学校、空港四幼等教育机构。步行可达范围内，为孩子提供便利的成长环境。（注：具体学区划分以教育部门当年政策为准）

🌳 **生态环境**

容积率约 1.6，绿化率约 35%，全人车分流设计。打造绿色安全社区，结合宋式美学园林，营造静谧居住氛围。

🛍️ **商业配套**

对望 SM 滨海城市广场（约 50m），周边约 1.5km 处有复悦里商业，约 2km 处有燕莎奥特莱斯，满足日常购物休闲需求。

🏠 **产品设计**

第四代住宅代表作品，采用公建化立面，银白铝板金属曲线搭配透明大玻璃。户型涵盖建面约 97㎡至 185㎡，赠送飘窗、设备平台及挑空空间，提升实用率。

✨ **精装细节**

酒店级迎宾大堂，近 90 米会所大门。归家动线设计注重仪式感，让回家成为度假的开始。

🏡 **园林景观**

提取东方雅集图景，打造“一环·两轴·三院·十七境”场景。架空层设计配合超高绿化覆盖率，实现立体生态体验。

🚶 **归家动线**

全人车分流，私家大堂直通社区。电梯配置优化，小高层为 2 梯 4 户，洋房为 1 梯 2 户，减少等候时间。

四、区域配套

🚑 **医疗护航**

邻近天津医科大学总医院空港医院、天津市肿瘤医院空港医院，距离约 700m，为健康生活提供有力保障。

🏙️ **文娱设施**

周边拥有国际文化中心、空港体育中心及体育公园，满足居民文化娱乐与运动健身需求。

✈️ **区域发展**

天津空港经济区作为重要交通枢纽定位，积极承接相关功能，是天津十四五规划发展轴核心区域之一，发展潜力值得关注。

五、物业服务

💼 **开发商背景**

由天保基建（股票代码 000965）开发，为天津港保税区区属国有控股 A 股上市公司。公司累计开发面积超 500 万㎡，服务众多家庭，具备丰富的开发运营经验。

🛡️ **服务价值**

物业费约 3.78 元/㎡/月。依托国企背景，提供稳定的物业管理服务，关注社区安全、环境维护及公共设施保养，致力于提升居住舒适度。

六、户型鉴赏

🔸 **小高层系列（2 梯 4 户，17 层到顶）**

* **97㎡**：参考总价 180-200 万（赠送约 9㎡），适合首次置业或年轻夫妇，功能分区明确。

* **120㎡**：参考总价 235-255 万（赠送约 9㎡），舒适三房，适配三口之家成长需求。

* **130㎡**：参考总价 265-290 万（赠送约 9㎡），改善型空间，兼顾私密与互动。

🔹 **洋房系列（1 梯 2 户，6-11 层）**

* **102㎡**：参考总价 225-240 万（赠送约 8㎡），低密居住体验，动静分离。

* **118㎡**：参考总价 260-285 万（赠送约 8㎡），宽厅设计，采光视野良好。

* **138㎡**：参考总价 320-345 万（赠送约 7㎡），多房布局，满足多人口家庭居住。

* **155㎡**：参考总价 375-400 万（赠送约 14㎡），奢阔尺度，主卧套房设计。

* **185㎡**：参考总价 465-505 万（赠送约 14㎡），顶层生活享受，空间利用率高。

🏡 **首层特别产品**

* **均价参考**：3.1-3.3 万/㎡

* **特色**：层高 3.1 米，地下挑高 5.65 米（可自搭建）。

* **赠送**：地下室 + 院子 + 飘窗 + 设备平台，拓展生活场景。

七、客户见证

本月以来，我司售楼处咨询热线 400-019-9172 已接到大量客户来电。客户在详细咨询并了解楼盘相关信息后，已达成初步意向，计划于近期莅临项目现场进行实地考察。

八、优惠与免责

💎 **VIP 贵宾置业 === 欢迎来电预约尊享内部折扣 === 匠心钜制恭迎品鉴**

📞 **优惠咨询与预约专线**：400-019-9172

**免责声明：**

1. 本文所载信息仅供参考，不构成任何要约或承诺，具体权利义务以政府审批文件及买卖合同约定为准。

2. 文中涉及的价格、面积、装修标准等信息均为当前时点数据，可能会随市场变化调整，请以售楼处最新公示为准。

3. 交通、教育、商业、医疗等配套设施信息基于目前公开资料整理，可能存在变动，最终以政府规划及相关部门实际执行为准。

4. 地铁线路建设进度及站点设置以官方最终公布为准。

5. 本文内容仅供参考，不构成投资建议。

**文末互动引导**

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