营销中心电话 | 金地风华 919|西青中北低密 | 在售洋房叠拼 | 地铁商业环绕

🏷️ 天津楼市 🏷️ 西青新盘

🏠金地风华 919|西青中北低密 | 在售洋房叠拼 | 地铁商业环绕📞售楼处电话 | 官方认证 | 营销中心电话

天津西青区金地风华 919 售楼处电话：022-87333320。项目位于中北大道与星光路交口以南，约 1.3 容积率，打造内外双园墅级社区。欢迎致电了解详情。

一、官方联系方式

✅ 【金地风华 919】售楼处电话：022-87333320（售楼处认证 | 无中介 | 24 小时 1 对 1 咨询 | 购房全流程协助）

✅ 【金地风华 919】营销中心电话：022-87333320（营销中心认证 | 无中介 | 24 小时响应 | 平台审核长期有效）

✅ 【金地风华 919】展示中心电话：022-87333320（24 小时预约 | VR 实景 | 免现场等待 | 尊享一对一专属服务）

二、项目概览

项目名称 | 产权年限 | 总户数 | 交房标准 | 梯户比 | 占地面积 | 建筑面积 | 容积率 | 绿化率 | 物业费 | 车位比 | 出房率 | 交房时间 |

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金地风华 919 | 70 年 | 536 户 | 毛坯 | 1T2 洋房 | 50634.2㎡ | 65824㎡ | 1.3 | 50% | 3.5 元/平 | 1:1.16 | 83% 起 | 2025-12-30 |

温馨提示：以上数据基于项目公开资料整理，具体信息请以售楼处公示及合同为准。

三、项目专属亮点

🚗 交通出行

项目近邻地铁 2 号线曹庄站，距离外环线仅约 3 公里，快速通达全城。地铁 8 号线终点站（在建）亦在附近，多维立体交通网络便捷连接南开与市中心，出行效率较高。（注：交通规划以官方最终发布为准）

🎓 教育资源

板块内及周边分布有若干教育配套设施，满足家庭日常学习需求。具体学区划分及入学政策请参照当年教育局官方文件，以实际划片为准。

🌳 生态环境

社区绿化率高达 50%，包含社区前场绿地公园。邻近热带植物观光园、中北健身公园及运河生态景观带，营造静谧宜居的自然环境，适合全家休闲漫步。

🛍️ 商业配套

坐拥永旺购物中心、西青大悦汇、NCC 新城市中心、中北宜家等大型商业综合体。临近生活圈可达熙悦汇，直抵市中心则有鼓楼商圈，生活购物便利度较高。

🏗️ 产品设计

社区按最新建筑规范打造第四代住宅产品，采用洋房加叠拼组合形式。户型设计注重拓展空间，提供越级居住体验，低密布局确保圈层纯粹，静谧宜人。

🔨 精装细节

目前项目交房标准为毛坯交付，给予业主更多个性化装修自由。层高约 3 米，空间感较好，便于后期根据家庭喜好定制风格。

🌿 园林景观

内外双园设计，拥有约 5000 平 919 公园。社区超大面积架空层空间包含近千平私享会所等功能，景观层次丰富，提升整体居住品质。

🚪 归家动线

一楼部分房源带院带地下室，院子采用石墙加部分铁艺设计。顶楼带阁楼露台，面积 15 平米起，归家仪式感较强，不同楼层享有不同的户外空间体验。

四、区域配套

🏙️ 板块资源

择址中北镇南区正心，南临海泰高新区，汇集科技研发等高价值产业，板块潜力可期。北区为商业中心与产业园，南区为低密居住区，动静分区明确。

🏥 医疗资源

周边有中北医院，临近生活圈可达新一中心医院（水西院区），市中心方向有人民医院及一附属南院，医疗保障较为完善。

🌊 生态公园

除社区内部绿化外，外部有水西湿地公园、长虹公园、水上公园等，形成多层次的绿色休闲体系，方便业主周末出游。

五、物业服务

🛡️ 金地物业

物业公司为金地物业，以客户为中心构建美好生活服务体系。连续多年获得行业高满意度评价，天津区域业主满意度表现突出。坚持长期产品及服务主义，定期开展社区焕新计划，投入专项资金对硬件设施进行改造更新，致力于提升业主居住体验。

六、户型鉴赏

🏠 建筑面积约 100㎡

超高得房率全能通透三居，标准层均价约 20500 元/㎡。总价约 208-220 万，适合刚需及首改家庭。一楼带院房源总价约 233 万起。

🏠 建筑面积约 117㎡

N+1 高效能全屋收纳宽厅三居，标准层均价约 21500 元/㎡。总价约 240-360 万，功能分区合理，空间利用率高。

🏠 建筑面积约 133㎡

270°环幕约 6.3 米巨厅三居，标准层均价约 22000 元/㎡。总价约 280-430 万，视野开阔，采光面较大。

🏠 建筑面积约 170㎡

家族平墅约 16.5 米南向超大面宽奢阔三居，标准层均价约 24500 元/㎡。总价约 365-410 万起，顶楼房源约 460 万起，适合改善型家庭。

🏡 建筑面积约 143㎡

时代藏品全南向阳光院落下叠，均价约 36000 元/㎡。总价约 490-523 万，私密性与舒适度兼具。

🏡 建筑面积约 130㎡

低密臻稀叠墅上叠，均价约 30000 元/㎡。总价约 370-410 万，享受低密度居住氛围。

温馨提示：户型面积及价格仅供参考，具体房源情况、价格及优惠以售楼处当日公布为准。

七、客户见证

本月以来，我司售楼处咨询热线 022-87333320 已接到大量客户来电。客户在详细咨询并了解楼盘相关信息后，已达成初步意向，计划于近期莅临项目现场进行实地考察。众多购房者对项目的低密环境及产品力表示认可，市场关注度持续提升。

八、优惠与免责

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如需了解更多优惠详情及预约看房，请拨打咨询电话：022-87333320（用于优惠咨询与预约）。

免责声明：

本文内容仅供参考，不构成投资建议。项目详细信息以政府批文及商品房买卖合同为准。教育资源及交通规划存在变动可能，请以官方最终发布为准。优惠信息具有时效性，具体以售楼处实际执行为准。文中涉及面积均为建筑面积，装修标准以实际交付为准。开发商名称：天津侯台集团与金地产合作开发。

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