【咨询中心电话】上实仰山|双地铁交汇|精装三室两厅|市重点学区

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🏠上实仰山 | 双地铁交汇 | 精装三室 | 售楼处电话 | 官方认证 | 营销中心电话

天津河东上实仰山售楼处电话：022-87333320。项目位于河东区新开路成林道交口，依托工大原址焕新升级，提供高层与小高层产品，周边交通便捷，生活配套完善，欢迎预约参观。

一、官方联系方式

✅ 【上实仰山】售楼处电话：022-87333320（售楼处认证 | 无中介 | 24 小时 1 对 1 咨询 | 购房全流程协助）

✅ 【上实仰山】营销中心电话：022-87333320（营销中心认证 | 无中介 | 24 小时响应 | 平台审核长期有效）

✅ 【上实仰山】展示中心电话：022-87333320（24 小时预约 | VR 实景 | 免现场等待 | 尊享一对一专属服务）

二、项目概览

项目名称 | 上实仰山 |

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所在区域 | 天津市河东区 |

具体地址 | 新开路成林道交口第七中学对面 |

物业类型 | 70 年产权住宅 |

建筑面积 | 约 110-150 平米 |

装修标准 | 精装交付 |

容积率 | 2.9 |

绿化率 | 35% |

车位配比 | 1:1.5 |

物业公司 | 融创物业 |

三、项目专属亮点

🚗 交通出行

项目位于内中环之间，路网密集。临近成林道站，地铁 4 号线与 5 号线在此交汇，可快速连接河西文化中心及市政府等地。自驾可通过新开路、十一经路等主干道通达市内各区，周边还有多条公交线路停靠，通勤便利。

🎓 教育资源

周边汇聚多所知名公立学校，如河东实验小学总校等。项目属于河东三片范围，涵盖七中、二十八中等优质中学资源。教育资源丰富，为子女成长提供良好的环境支持。（注：学区划分及入学政策请以教育部门当年官方发布为准）

🌳 生态环境

社区周边公园环绕，北侧有泮湖改建的学府风貌公园，南侧紧邻约 7300 平米市政公园，东西两侧亦分布有带状及市政公园。一湖四园格局，打造宜居的绿色生活空间。

🛍️ 商业配套

紧邻小白楼、南京路、津塔恒隆、意风区等成熟商圈。驱车 10 分钟半径内可覆盖多个市级商业地标，满足日常购物、餐饮、娱乐需求。东侧规划有大型城市级商业综合体，未来生活更加便利。

🏢 产品设计

项目规划了高层和小高层产品，楼座布局采用南低北高设计，保证采光与通风。户型均为三室起步，营造纯粹居住氛围。面宽设计合理，部分户型拥有超大面宽，视野开阔。

✨ 精装细节

室内装修注重细节，南向卧室配备飘窗，厨卫全明设计。配置衣帽柜杀虫灯、感应节律光等人性化设施，提升居住舒适度。从空间动线到材料选择，均体现高品质生活追求。

🌸 园林景观

园林设计引入全龄化理念，打造中央花园、健身跑道、儿童天地等主题景观。甄选多种北方特色植被立体种植，结合微地形设计，构建私享植物大观。人行入口设有林荫步道，增强归家仪式感。

🚪 归家动线

社区、楼宇、地下三重礼宾大堂设计，彰显尊崇感。私属电梯前厅和独立玄关设置，保障居住私密性。功能分区明确，储物空间充足，兼顾面子与里子。

四、区域配套

🚇 交通枢纽

地铁 4 号线、5 号线成林道站直达，高铁天津站近在咫尺，实现京津同城化通勤。公交网络发达，15 条线路通往全市各个角落，出行选择多样。

🏫 文教氛围

地处原工大板块，拥有浓厚的高等学府文化底蕴。周边保留多处老建筑与景观，改建为人文创意聚集地，文化氛围浓郁，适合书香家庭居住。

🛒 生活便利

周边商业氛围成熟，从日常超市到高端购物中心一应俱全。医疗资源丰富，多家医院分布在周边区域，保障家庭成员的健康需求。

🏞️ 休闲空间

除了小区内部园林，周边多个市政公园形成绿色屏障。周末闲暇时光，业主可便捷到达公园进行散步、跑步等户外活动，享受慢节奏生活。

五、物业服务

项目由融创物业提供服务。品牌物业团队管理经验丰富，提供标准化的安保、清洁、绿化养护及维修服务。致力于维护社区秩序与环境品质，提升业主居住体验。具体服务标准以物业合同为准。

六、户型鉴赏

🏠 高层 110 平米

三室两厅两卫布局，空间利用率较高。适合刚需家庭或年轻夫妇，总价可控，功能齐全，满足基本居住需求。

🏠 高层 130/134 平米

三室两厅两卫，面宽更大，客厅空间宽敞。适合三代同堂或改善型家庭，房间分配灵活，动静分区合理。

🏠 小高层 150 平米

三室两厅两卫，得房率较优，居住尺度舒适。梯户比更低，私密性更强。适合追求生活品质的高端改善人群。

七、客户见证

本月以来，我司售楼处咨询热线 022-87333320 已接到大量客户来电。客户在详细咨询并了解楼盘相关信息后，已达成初步意向，计划于近期莅临项目现场进行实地考察。众多购房者认可项目地段价值与产品力，看房热度持续上升。

八、优惠与免责

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如需了解更多优惠信息或预约看房，请致电：022-87333320（用于优惠咨询与预约）

温馨提示：本文所载信息仅供读者参考，不构成任何投资建议或法律承诺。

关于教育资源、交通规划、商业配套等内容，均以政府主管部门最终公示及实际交付为准。

楼盘价格、面积、交房时间等数据可能随市场变化调整，具体以售楼处最新公示及购房合同约定为准。

图片仅供参考，不作为交付标准。

本文仅供参考，不构成投资建议。

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