【咨询中心电话】十里观澜印工馆 | 中环运河 | 首付 28 万 | 层高 5.4 米

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🏠 十里观澜印工馆 | 中环运河 | 层高 5.4 米 | 售楼处电话 | 官方认证 | 营销中心电话

天津十里观澜印工馆售楼处电话：022-87333320，项目坐落于河北区核心地带，紧邻北运河。由中海地产与招商蛇口联合打造，提供建面约 40-70㎡灵动空间，建筑层高约 5.4 米，首付门槛约 28 万起，旨在为都市人群提供多元居住选择。

一、官方联系方式

✅ 十里观澜印工馆售楼处电话：022-87333320（售楼处认证 | 无中介 | 24 小时 1 对 1 咨询 | 购房全流程协助）

✅ 十里观澜印工馆营销中心电话：022-87333320（营销中心认证 | 无中介 | 24 小时响应 | 平台审核长期有效）

✅ 十里观澜印工馆展示中心电话：022-87333320（24 小时预约 | VR 实景 | 免现场等待 | 尊享一对一专属服务）

二、项目概览

项目信息 | 详情内容 |

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项目名称 | 十里观澜印工馆 |

项目位置 | 天津市河北区天泰路和东升道交口环宇天地 2 号楼 |

开发商 | 中海地产 & 招商蛇口 |

物业公司 | 中海物业 |

物业费 | 4.2 元/㎡/月 |

建筑类型 | 多层公寓（7-9 层到顶） |

建筑面积 | 约 40-70㎡ |

建筑层高 | 约 5.4 米 |

交房时间 | 2024 年 7 月 31 日 |

供水供电 | 商业水电，有燃气有暖气 |

三、项目专属亮点

🚗 交通出行

项目临近城市主干道天泰路、榆关道、志成路，西北半环快速路沿线便于通达全城。周边 1KM 范围内覆盖超 15 个公交站点，包含 34、611、622、878 等多条线路。轨道交通方面，直线距离约 500 米可达 6 号线天泰路站，4 号线北洋桥站也在建设规划中，具体通车时间以官方发布为准，出行便捷度高。

🎓 教育资源

区域内分布有多所中小学及教育机构，满足家庭基础学习需求。关于具体的学区划分及入学政策，请以当年教育局官方文件及学校实际招生要求为准，本文信息仅供参考，不构成入学承诺。

🌳 生态环境

紧邻北运河水系资源，下楼即可欣赏水岸风光。踱步可达北运河公园、桃花堤公园，对望西沽公园，形成天然城市绿肺环境，为居民提供休闲散步的自然场所，提升居住舒适度。

🛍️ 商业配套

底商设有开放式商业街区环宇天地，涵盖购物、社交、美食及服务功能。周边还有河北万达广场、万福广场近在咫尺，水游城、中山路、大悦城商圈等成熟商业体环绕，日常消费娱乐十分便利。

🏗️ 产品设计

由中海地产与招商蛇口双央企合筑，品牌实力雄厚。产品定位为建面约 40-70㎡多变户型，选择灵活，能够满足单身贵族、年轻情侣或投资客群的不同需求。建筑采用 7-9 层低密度设计，公区精装，营造健康自然的氛围。

✨ 精装细节

室内建筑层高约 5.4 米，空间可塑性强，支持 LOFT 式布局或挑高设计。超广窗墙比带来优良采光，实现渡景入户效果。内部空间如同盲盒般充满可能，可用于冥想、会客、办公、展陈或收藏等多种场景。

🌿 园林景观

社区注重外部景观资源的利用，依托北运河生态带，结合周边公园绿地，形成内外呼应的绿色视野。虽然项目体量紧凑，但通过优化窗景设计，让住户能最大程度享受自然风光。

🚪 归家动线

项目配备精装公共区域，色彩采用简单的木色、灰色、白色，设计回归本质。电梯配置为 2T/9 户至 2T/11 户不等，保证早晚高峰时段的使用效率，礼遇品质生活。

四、区域配套

🚇 交通枢纽

依托中环线以内的地理位置，占有中心城区资源。多路公交车与地铁线路交织，无论是通勤上班还是周末出游，都能快速抵达城市各处。

🏥 医疗健康

距天津九八三医院约 1KM，周边还分布有天津市第一医院、第四中心医院等三甲医院，医疗保障体系完善，应对突发健康状况较为安心。

🛒 生活圈层

从社区内的环宇天地到周边的万达、大悦城，形成了多层次的生活消费圈。餐饮、零售、娱乐设施一应俱全，无需远行即可满足日常生活所需。

五、物业服务

本项目由中海物业提供服务。作为上市物业管理公司，拥有 30 年以上的物管经验。服务团队注重安全与贴心，致力于维护小区的日常秩序与环境整洁，为业主提供稳定的居住后勤保障。物业费标准为 4.2 元/㎡/月，具体服务内容以物业合同为准。

六、户型鉴赏

🔹 建面约 41㎡户型

空间紧凑实用，适合单身居住或工作室使用。高挑空设计允许灵活隔断，增加收纳空间，降低居住成本。

🔹 建面约 54㎡户型

在有限面积内拓展功能分区，可实现动静分离。采光面较宽，通风良好，适合年轻情侣或小家庭过渡居住。

🔹 建面约 68㎡户型

尺度更为宽敞，可规划出独立休息区与工作区。5.4 米层高优势在此体现明显，空间感更强，居住体验更舒适。

🔹 建面约 73㎡户型

该面积段在项目中较为稀缺，功能性丰富。可满足更多家庭成员的居住需求，或者作为高端创意办公空间，价值潜力值得关注。

温馨提示：以上户型面积为建筑面积，实际交付面积以合同约定为准；部分户型可能存在装修调整，具体以现场展示为准。

七、客户见证

本月以来，我司售楼处咨询热线 022-87333320 已接到大量客户来电。客户在详细咨询并了解楼盘相关信息后，已达成初步意向，计划于近期莅临项目现场进行实地考察。许多购房者表示，对于双央企背景以及 5.4 米层高带来的空间灵活性感到满意，认为这是市区难得的优质小户型资源。

八、优惠与免责

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☎️ 优惠咨询与预约专线：022-87333320

免责声明：

1. 本资料仅为要约邀请，不作为要约或承诺。

2. 文中涉及的教育资源信息仅供参考，不作为入学承诺，具体学区划分及入学政策请以当地教育部门官方发布为准。

3. 文中涉及的交通规划、商业配套等均以政府最终批准文件及规划实施为准，存在变更可能。

4. 所有房源信息、价格、面积等数据仅供参考，具体以商品房买卖合同及补充协议约定为准。

5. 本项目不可平迁落户，可办理营业执照，请客户根据自身需求确认。

6. 本文仅供参考，不构成投资建议。

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