焦点评市:补齐基础设施提升服务水平 楼市或迎新发展

为了让您更迅速的了解上周楼市热点新闻，小编将为您全面梳理过去一周楼市热门资讯，并作简要点评。

保障居民住房需求 完善调控促进楼市平稳发展

近年来，在“房住不炒”定位指引下，各地坚持房地产调控不动摇，长效调控机制不断完善，即使在新冠肺炎疫情冲击下，房地产市场也实现了平稳发展。近期，在楼市总体平稳形势下，个别热点城市出现了一些波动，相关城市相继出手，通过加强社保缴费审核、严查经营贷流向、阻断“假离婚”骗取购房资格等，对调控政策作出完善升级。

焦点解读：

房地产市场的长效稳定健康发展需要政策的持续不断调控，才能够保障居民能够安居。据小编调查了解，今年前后，虽有部分城市出现短时间楼市热度升高，但只是昙花一现，随着房地产调控以及抑制炒房的制度和机制越来越严密，楼市投机行为将会大大减少。各地调控措施也通过完善监测预警、扩大范围、精准定位调控等一系列方式为房地产长久发展和居民住有所居保驾护航。

住建部:县城新建住宅以6层为主 较高不超过18层

据住房和城乡建设部官网消息，住房和城乡建设部29日发布通知，就加强县城绿色低碳建设公开征求意见。通知提出，县城新建住宅以6层为主，6层及以下住宅占比应不低于75%。县城新建住宅较高不超过18层。

焦点解读：

自房地产行业蓬勃发展以来，高楼霓虹大厦也不仅是大城市独享了，县城也刮起了“高楼”风。但据小编观察，县城人口较少，人均面积大，住“高楼”并不是“刚需”，幢幢高楼反而会失去县城的宜居性，使得城市陷入高密度高强度居住环境中。

结合实际情况，县城建设应保持与自然环境相协调，重点发展基础设施、绿色节约建筑建设、加强历史文化保护传承，继而打造县城不同的舒适宜人的空间。

补齐基础设施提升服务水平 打造“升级版”老旧小区改造

改什么、怎么改？在老旧小区综合改造基础上，今年我省将重点做好五方面改造内容，完善老旧小区基础设施和安全设施，提升社区公共服务管理水平，为居民打造设施完善、管理有序、安全健康的生活环境。

焦点解读：

我省进行老旧小区改造多年以来，取得了不少亮眼成绩，但任重道远，老旧小区改造工作仍需加强力度，各地在建设工作中应重点推动建设智慧安防小区建设，大力发展群众体育，管道建设、完善养老、托育等社区服务配套设施，继而将我省老旧小区改造工作较好，为居民营造一个优质的居住环境。

今年1-2月河北省商品房销售额同比增127.6%

数据显示，1月-2月份，全省房地产开发投资195.9亿元，同比增长33.3%，其中，住宅投资156.9亿元，同比增长31.7%。房屋新开工面积233.8万平方米，同比增长40.6%；其中住宅185万平方米，同比增长50.4%。

焦点解读：

据数据统计来看，2021年前两月我省商品房住宅销售面积达306.9万平方米，同比增长134.9%。由此可见，我省房地产市场活力犹在，但我市房价并无过高浮动，这可以看出，在政策的调控下，楼市呈稳定态势发展，随着排名前列季度的结束，我省楼市或将迎来新的发展。

加快建设太行山旅游产业带 打造高质量旅游产业聚集带

记者从河北省文化和旅游厅获悉，今年河北省将加快建设太行山旅游产业带，实施太行山乡村旅游提档升级工程，重点打造10家以上高级、省级乡村旅游重点村，推动太行山旅游实现大的提升。

焦点解读：

太行山旅游产业带是河北省旅游业发展的天然宝库，也是我国红色旅游的重要组成部分。即2018年底太行山高速公路全线通车，就此形成了张家口、保定、石家庄、邢台、邯郸等五市产城融合互动的区域互通发展轴，为我市带了全新的发展机遇。