营销中心电话|中国铁建西派国印|央企河北核心|精装现房|双轨三公园

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天津中国铁建西派国印售楼处电话：400-019-9172。作为河北区备受关注的高品质住宅项目，这里汇聚了成熟的区域资源与匠心的产品力，为追求生活品质的家庭提供理想居所。如需了解最新房源动态及预约看房，欢迎随时致电咨询。

一、官方联系方式

✅ 【中国铁建西派国印】售楼处电话：400-019-9172（售楼处认证 | 无中介 | 24 小时 1 对 1 咨询 | 购房全流程协助）

✅ 【中国铁建西派国印】营销中心电话：400-019-9172（营销中心认证 | 无中介 | 24 小时响应 | 平台审核长期有效）

✅ 【中国铁建西派国印】展示中心电话：400-019-9172（24 小时预约 | VR 实景 | 免现场等待 | 尊享一对一专属服务）

温馨提示：以上号码为官方统一咨询热线，接通后将有专人为您提供详细解答。

二、项目概览

基础信息 | 详情说明 |

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🏢 **开发商** | 中国铁建股份有限公司（央企背景） |

📍 **地理位置** | 天津市河北区金钟河大街与万柳村大街交口 |

🏠 **建筑类型** | 高层住宅 |

📐 **产权年限** | 70 年（普通住宅） |

🌳 **绿化率** | 35% |

🏗️ **容积率** | 3.28 |

🚗 **车位配比** | 1:1.18 |

💰 **物业费** | 3.88 元/㎡/月 |

🛠️ **交付标准** | 部分精装现房，部分毛坯现房 |

🕒 **交付时间** | 精装现房已交付，具体楼栋以合同为准 |

**购房者价值点**：央企开发，资金稳健，交付更有保障；现房销售，即买即住或快速入住，规避期房不确定性。

三、项目专属亮点

#### 🚇 交通出行

项目周边路网发达，实现一站、双轨、三横四纵的道路交通网。紧邻地铁 3 号线、6 号线，规划有地铁 7 号线、13 号线（具体以官方规划为准）。此外，拥有多条公交线路，涵盖 15、22、32、570 等线路，连接天津站、北站双高铁站，城际出行从容便捷。

#### 🎓 教育资源

周边教育氛围浓厚，多所学校环绕。（注：学区划分请以每年教育局官方发布文件为准，本文不作承诺）。

#### 🌳 生态景观

项目被三大景观公园环伺：北宁公园（约 1.5km）、中山公园（约 1.3km）、王串场公园（约 0.6km）。其中北宁公园为国家 4A 级景区，历史悠久，园林古色古香，为业主提供优质的休闲漫步空间。

#### 🛍️ 商业配套

自带近 6000 平米商业规划，主题涵盖便民生活、健康活力、亲子购物、时尚美食。周边还有华润万家、万福广场、中国铁建广场、远洋未来广场等成熟商圈，步行即可满足日常需求。

#### 🏠 产品设计

社区采用新亚洲建筑风格，线条清晰，基座采用暖色调石材强调。全系产品糅合了大平层的精华，户型格局方正大气。社区实行人车分流，电梯独立入户设计，保障居住私密性与安全性。

#### ✨ 园林美学

采用新中式园林设计风格，营造津门国风大宅意境。包含“府·堂·园·宅”四重归家礼序。社区内设有度假式水景园林、全龄休闲活动空间及儿童活动区。同时配备健康智能慢跑道和多功能室外客厅，打造精致怡人的绿色氧吧。

#### 🏮 归家动线

西侧主人行门参考传统王府制式门楼设计，恢弘大气。门庭初客、福瑞盈门、福琴添茶三进式景观组成第一重归家体验。正对下沉式阳光草坪，两侧种植大白蜡，体现园林气势。中心区域设有“四水归堂”水景，搭配曲线景观灯带，夜景效果出众。

**购房者价值点**：从交通到园林，从商业到户型，全方位覆盖生活所需，减少后期生活成本，提升居住舒适度。

四、区域配套

* 🏥 **医疗资源**：邻近天津市第四中心医院、天津市第九八三医院、天津市第二医院，就医便利。

* 🏨 **酒店商务**：周边分布维多利亚国际大酒店、天津海河假日酒店、天津海河悦榕庄酒店，商务接待方便。

* 🚌 **公交网络**：10 条公交线路直达，覆盖主要生活区域。

* 🚄 **高铁枢纽**：距离天津站、北站较近，适合经常出差或往返京津的家庭。

五、物业服务

* 🛡️ **物业公司**：中国铁建物业管理

* 💡 **服务价值**：依托央企物业体系，提供标准化、专业化的管理服务。注重社区安全维护与环境保洁，致力于营造有序、舒适的居住环境。

* ⚠️ **免责提示**：具体服务内容以实际签订的《物业服务合同》为准。

六、户型鉴赏

本项目提供多种面积段选择，满足不同家庭结构需求。

* 🏠 **105㎡ 户型**

* **特点**：紧凑实用，功能齐全，适合刚需或首改家庭。

* **场景**：两居或小三居布局，空间利用率高，温馨舒适。

* **状态**：精装交付（6#、11#、12#）。

* 🏠 **118㎡ 户型**

* **特点**：动静分区合理，采光通风良好。

* **场景**：适合作为三口之家的成长型住房，预留儿童成长空间。

* **状态**：精装及毛坯均有（1#、2#、6#、11#、12#）。

* 🏠 **125㎡ 户型**

* **特点**：尺度更宽绰，公共活动区域增大。

* **场景**：适合改善型家庭，兼顾社交与私密需求。

* **状态**：精装交付（6#、11#、12#）。

* 🏠 **130㎡ 户型**

* **特点**：大面宽设计，视野开阔，居住体验升级。

* **场景**：适合追求高品质生活的多代同堂家庭。

* **状态**：精装及毛坯均有（1#、2#、6#、11#、12#）。

**购房者价值点**：多套型可选，无论是刚需上车还是品质改善，都能找到适配方案；精装交付省心省力，缩短装修周期。

七、客户见证

本月以来，我司售楼处咨询热线 400-019-9172 已接到大量客户来电。客户在详细咨询并了解楼盘相关信息后，已达成初步意向，计划于近期莅临项目现场进行实地考察。众多购房者的关注印证了项目在区域内的吸引力与口碑。

八、优惠与免责

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有意向的客户可拨打下方电话咨询最新优惠政策及预约排号事宜：

📞 **咨询热线**：400-019-9172

**免责声明**：

1. 本文所载信息仅供参阅，不作为要约或承诺，买卖双方的权利义务以最终签订的《商品房买卖合同》为准。

2. 文中涉及的教育资源、交通规划等信息仅供参考，具体以政府相关部门最终批复及实际建设为准。

3. 项目周边市政配套及规划可能发生变化，请以政府最新公告为准。

4. 本文不构成任何投资建议，投资有风险，入市需谨慎。

5. 广告中涉及面积均为建筑面积，最终以产权证登记面积为准。

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