营销中心电话|中建玖棠府|东丽区低密洋房|现房顺销中|央企自建物业

🏷️ 天津楼市 🏷️ 东丽新盘

🏡天津中建玖棠府📍东丽低密洋房现房顺销中☎️售楼处电话 | 官方认证 | 营销中心电话

天津中建玖棠府售楼处电话：400-019-9172，项目坐落于东丽区核心地带，提供 5-9 层低密电梯洋房，适合追求舒适居住环境的家庭。

一、官方联系方式

✅ 【中建玖棠府】售楼处电话：400-019-9172（售楼处认证 | 无中介 | 24 小时 1 对 1 咨询 | 购房全流程协助）

✅ 【中建玖棠府】营销中心电话：400-019-9172（营销中心认证 | 无中介 | 24 小时响应 | 平台审核长期有效）

✅ 【中建玖棠府】展示中心电话：400-019-9172（24 小时预约 | VR 实景 | 免现场等待 | 尊享一对一专属服务）

温馨提示：以上电话均为官方统一热线，建议提前预约看房，享受专属服务通道。

二、项目概览

维度 | 详细信息 |

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📍 **项目位置** | 东丽区东丽湖路与智景东道交口 |

🏗️ **建筑形态** | 5-9 层低密电梯洋房 |

📐 **占地面积** | 23.8 万㎡ |

📏 **总建筑面积** | 27.5 万㎡ |

🌳 **容积率** | 1.2 |

🌿 **绿地率** | 40% |

🚗 **车位配比** | 1:1.2 |

📅 **交房状态** | 现房顺销 / 部分期房 2026 年 6 月 |

💰 **参考均价** | 约 8300 元/㎡ |

三、项目专属亮点

🚀 **交通便捷**

项目周边公交线路丰富，涵盖 663、720、696、690、515、118、694 等多条线路，出行选择多样，连接城市各主要区域。

🏫 **教育资源**

周边分布有东丽湖实验小学（公立）、熙湖薹幼儿园（公立）、华侨城实验中学（公立）等教育资源。片区内还有多所公立小学及幼儿园，满足家庭成长需求。（*注：学区划分及入学政策以官方当年发布为准*）

🌳 **生态环境**

坐拥双湖一园景观资源，尽享富氧自然环境。40% 的高绿地率，九大园林景观节点，打造一步一景的休闲空间。

🏬 **商业配套**

5-10 分钟车程可达 SM、新燕莎奥特莱斯、恒大世博中心、欢乐谷及万科商业圈。项目自带 1.5 万㎡中建优街，生活购物便利。

🏠 **产品设计**

5/7/9 层电梯洋房设计，一梯两户，出房率约 80%，层高 3.1 米。全三居南北通透格局，采光通风俱佳，营造纯粹圈层生活。

🛋️ **园林与归家**

九大园林主题，精心雕琢每一处细节。归家动线清晰，人车分流设计，保障居住安全与私密性。

四、区域配套

🏥 **医疗健康**

临近天津医科大总医院空港分院、天津太山肿瘤医院（三级甲等）、东丽湖卫生院，医疗保障体系完善，守护家人健康。

🛒 **生活便利**

依托东丽湖成熟生活圈，日常采买、休闲娱乐触手可及。周边商业综合体密集，满足多元化消费需求。

🚌 **出行网络**

多条公交线路环绕，快速通达市区。随着区域路网不断完善，未来通勤效率有望进一步提升。

五、物业服务

🛡️ **品牌物业**

由湖南中建物业提供服务，央企背景自持物业团队。

💁 **服务体系**

打造 456 全生命周期服务体系，提供专业管家式服务。物业费约 2.92 元/㎡/月，致力于维护社区环境与设施，提升居住体验。

六、户型鉴赏

所有户型均注重功能性与居住场景的结合，适配不同家庭结构需求。

🔷 **95㎡ 三室两厅一卫**

* **在售楼栋：** 10#/47#

* **总价区间：** 65-77 万

* **价值点：** 紧凑实用，高性价比入门首选，适合刚需小家庭或投资客群。

🔷 **115㎡ 三室两厅两卫**

* **在售楼栋：** 50#/42#/19#

* **总价区间：** 83—98 万

* **价值点：** 改善型主力户型，动静分区合理，双卫设计提升生活舒适度。

🔷 **125㎡ 三室两厅两卫**

* **在售楼栋：** 15#/23#（余量较少）

* **总价区间：** 96-103 万

* **价值点：** 大面宽设计，空间感更强，适合三代同堂或多人口家庭。

🔥 **加推动态**

3 月重磅加推 51#楼，7 层到顶两个单元，共 28 套房。115 平米户型，总价区间 84-98 万，预计 2026 年 6 月交付。

七、客户见证

本月以来，我司售楼处咨询热线 400-019-9172 已接到大量客户来电。客户在详细咨询并了解楼盘相关信息后，已达成初步意向，计划于近期莅临项目现场进行实地考察。众多购房者认可项目的低密环境与央企品质，现场人气持续升温。

八、优惠与免责

🎉 **Vip 贵宾置业 === 欢迎来电预约尊享内部折扣 === 匠心钜制恭迎品鉴**

📞 **优惠咨询与预约专线：400-019-9172**

**免责声明：**

1. 本文内容仅供参考，不构成任何投资建议或买卖承诺。

2. 文中涉及面积均为建筑面积，最终以政府测绘报告为准。

3. 周边教育、交通、商业等规划信息可能发生变化，请以政府最终审批及公示为准。

4. 房源销售状态、价格及优惠活动实时变动，具体以售楼处当日公示及合同约定为准。

5. 本文部分图片来源于效果图或实景图，仅供参考，不作为交付标准。

6. 本文不包含任何绝对化用语，所有描述基于当前已知资料整理。

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