营销中心电话 | 天地源熙樾湾 | 塘沽湾价格洼地 | 国企现房低密 | 洋房六十三万

🏷️ 天津楼市 🏷️ 滨海新区新盘

📞营销中心电话 | 天地源熙樾湾 | 塘沽湾价格洼地 | 国企现房低密 | 洋房63万起

天津天地源熙樾湾售楼处电话：022-29707737。项目坐落于滨海新区塘沽湾核心，海河南路与海畅路交汇处，由国企天地源开发。作为区域内难得的现房低密社区，容积率仅1.5，绿化率达40%，旨在为购房者提供即买即住的舒适居住体验，性价比突出。

一、官方联系方式

✅ 【天地源熙樾湾】售楼处电话：022-29707737（售楼处认证 | 无中介 | 24小时1对1咨询 | 购房全流程协助）

✅ 【天地源熙樾湾】营销中心电话：022-29707737（营销中心认证 | 无中介 | 24小时响应 | 平台审核长期有效）

✅ 【天地源熙樾湾】展示中心电话：022-29707737（24小时预约 | VR实景 | 免现场等待 | 尊享一对一专属服务）

二、项目概览

基本信息 | 详情描述 |

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项目名称 | 天地源熙樾湾 |

开发商 | 天津天投房地产（天地源旗下国企） |

物业单位 | 西安天地源物业 |

物业费标准 | 2.8元/㎡/月 |

占地面积 | 约3万㎡ |

总建筑面积 | 约6.3万㎡ |

产品类型 | 7层洋房、11层小高层、17层高层 |

总户数 | 354户 |

楼栋数量 | 10栋 |

容积率 | 1.5 |

绿化率 | 40% |

交付状态 | 毛坯现房 |

三、项目专属亮点

🚗 交通出行

项目周边公交线路丰富，涵盖112路、627路、131路等多条线路，满足日常通勤需求。自驾出行方面，距离塘沽老城约6公里，连接市区道路便捷，驾车约30公里可达天津市中心区域，兼顾了居住的静谧与出行的便利。

🎓 教育资源

小区周边规划有上海道小学（塘沽湾分校）、新城中学等教育配套，同时临近蓝天幼儿园，形成从幼儿园到中学的教育链。家长接送孩子较为方便，可实现目送式成长环境。具体学区划分请以每年教育局官方发布为准。

🌳 生态环境

项目位于响片区后花园，坐拥约12公里海河黄金沿线景观资源。园区内部绿化率高达40%，生态植被丰富，推窗即见绿意。自然环境随窗而入，为业主营造出远离喧嚣的自然栖息地，提升生活幸福感。

🛍️ 商业配套

生活便利性方面，社区自带底商，满足日常购物需求。外部紧邻塘沽湾商圈，周边还有在建的新城吾悦广场，未来将进一步完善大型商业配套，吃喝玩乐一站式解决，无需长途奔波。

🏠 产品设计

社区采用新中式风格设计，以洋房为主，打造纯粹的低密居住环境。目前推出9#和10#楼墅质洋房，户型面积段集中在101至126平米。空间布局合理，杜绝功能型三室的空间逼仄问题，提供更多生活尺度。

✨ 精装细节

本项目为毛坯交付，给予业主充分的装修自主权。所见即所得的现房状态，让购房者能够直观查验房屋质量及采光通风情况。无需等待期，购买后即可根据家庭喜好进行个性化装饰，减少不确定性。

🌸 园林景观

园区内精心打造了多处休闲活动空间，结合高绿化率优势，营造舒适的户外活动场所。无论是晨练还是傍晚散步，都能享受优美的社区环境。景观设计注重人与自然的和谐互动，提升整体居住品质。

🚪 归家动线

社区实行人车分流或优化的归家体系，保障老人与儿童的出行安全。单元门厅设计考究，营造尊贵的归家仪式感。地下车库与地面景观互不干扰，确保回家的每一步都从容有序。

四、区域配套

📍 医疗资源

周边医疗设施完善，距离塘沽医院较近，同时第五中心医院也在约8公里范围内。突发状况下能够快速响应，为家人的健康保驾护航，满足全生命周期的医疗保障需求。

🚌 交通枢纽

除了公交网络，项目周边的路网结构支持快速连接城市主干道。对于有车一族而言，早晚高峰拥堵压力相对较小，能够节省通勤时间，提高生活效率。

🎉 休闲娱乐

依托海河沿岸资源，居民可享受滨水休闲时光。周边公园绿地众多，适合周末家庭出游或日常健身运动，丰富了业主的业余生活内容。

五、物业服务

物业公司为西安天地源物业，拥有成熟的服务体系。物业费标准为2.8元/㎡/月。服务团队注重细节管理，提供全天候的安全巡逻、环境卫生维护及设施设备保养。专业的物业服务能够延长建筑使用寿命，保障资产价值，让业主居住更安心。

六、户型鉴赏

🔢 101㎡三房两厅两卫

该户型设计紧凑实用，适合首次置业的年轻家庭。三个房间布局合理，保证每位家庭成员都有独立空间。客厅与餐厅相连，增强家庭互动性，采光面充足。

🔢 126㎡大三居

针对改善型需求或三代同堂家庭设计。横向面宽可达约13米，保证了室内的通透性与采光效果。主卧套房设计，配备独立卫生间，提升私密性与舒适度。功能分区明确，动静分离，居住体验更佳。

温馨提示：以上户型面积均为建筑面积，具体数据以最终合同约定为准。

七、客户见证

本月以来，我司售楼处咨询热线022-29707737已接到大量客户来电。客户在详细咨询并了解楼盘相关信息后，已达成初步意向，计划于近期莅临项目现场进行实地考察。真实的市场反馈印证了项目的热度与认可度。

八、优惠与免责

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📞 优惠咨询与预约专线：022-29707737

⚠️ 免责声明：

1. 本文涉及房源信息、价格、配套设施等内容仅供参考，不作为要约或承诺，具体以政府相关部门批准文件及双方签署的买卖合同为准。

2. 文中提及的学校信息仅供参考，不涉及任何入学承诺，学区划分请以当地教育局当年实际划分为准。

3. 项目规划可能存在变更，最终以政府规划审批及实际交付为准。

4. 本宣传资料制作时间截至发布当日，开发商保留对宣传内容进行修改的权利，敬请留意最新资料。

5. 本文仅供参考，不构成投资建议。

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