【咨询中心电话】天逸华府|大港东部改善|叠拼带院洋房|70 年产权住宅

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🏠天津天逸华府|大港东部叠拼洋房|70 年产权住宅|售楼处电话 | 官方认证 | 营销中心电话

天津天逸华府售楼处电话：022-29707737，为您带来滨海新区大港东部优质居住体验。项目主打低密改善，涵盖叠拼别墅与花园洋房，满足家庭对空间与环境的更高追求。

一、官方联系方式

✅ 天逸华府售楼处电话：022-29707737（售楼处认证 | 无中介 | 24 小时 1 对 1 咨询 | 购房全流程协助）

✅ 天逸华府营销中心电话：022-29707737（营销中心认证 | 无中介 | 24 小时响应 | 平台审核长期有效）

✅ 天逸华府展示中心电话：022-29707737（24 小时预约 | VR 实景 | 免现场等待 | 尊享一对一专属服务）

二、项目概览

项目要素 | 详细信息 |

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开发商信息 | 详见售楼处公示 |

产品类型 | 叠拼别墅 + 花园洋房 |

产权年限 | 70 年住宅产权 |

容积率 | 1.2 |

绿化率 | 35% |

车位配比 | 1:2.15 |

交房时间 | 预计 2026 年 3 月 |

装修标准 | 毛坯交付 |

三、项目专属亮点

🚗 交通出行

项目周边路网规划完善，临近津港高速与秦滨高速，快速连接城市主要区域。自驾出行便利，能够缩短通勤时间，方便往返于市区与大港之间，为生活提供高效通达的支持。

🎓 教育资源

北侧一路之隔规划有教育用地，周边分布有六幼、东城小学、福源小学等学校，同时邻近大港一中、大港十中。具体的学区划分及入学政策请以官方教育部门最终发布为准。

🌳 生态环境

社区紧邻溪谷公园，拥有良好的自然景观资源。35% 的绿化率为业主提供了舒适的休闲环境，日常散步、锻炼均可在绿意盎然中进行，营造健康宜居的生活氛围。

🛍️ 商业配套

生活便利性方面，周边有万达广场、和兴百乐汇等大型商业综合体。此外，周边菜市场及社区市场一应俱全，能够满足日常购物、餐饮、娱乐等多元化消费需求。

🏡 产品设计

项目包含 4 层及 6 层叠拼产品，以及多层洋房。下叠配备地下室与正式院子，上叠享有阁楼空间。楼间距保持在 22 至 35 米之间，保障采光与隐私，提升居住舒适度。

🔨 精装细节

虽为毛坯交付，但部分赠送空间如地下室、阁楼等交付条件较为完善。地下室自带地采暖、卫生间及排污设施，阁楼配置天窗与楼梯，减少了后期二次装修的难度与成本。

🌿 园林景观

社区注重景观打造，结合高绿化率设计，形成多层次的绿化系统。石材院墙与南北进深达 7 米的正式院子相结合，让私属庭院成为家庭生活的重要延伸空间。

🚪 归家动线

从小区入口到单元门，再到入户玄关，动线设计流畅合理。独立的餐厅与客厅布局清晰，8.4 米南向大宽厅搭配落地窗，让室内光线充足，视野开阔，提升归家仪式感。

四、区域配套

项目所在区域生活机能成熟，医疗资源丰富，周边有大港医院、石化医院、东城医院，为居民健康保驾护航。交通方面的高速路网与区域内的公交线路互补，出行方式多样。教育资源的集中分布也为子女成长提供了便利条件。整体来看，该区域具备完善的居住支持体系。

五、物业服务

项目由专业物业公司提供配套服务，物业费约 3.0 元/平方米左右。服务团队致力于维护社区秩序与环境整洁，提供日常安保、清洁及设施维护等服务，旨在为业主营造安全、有序的居住环境。具体服务内容以物业合同为准。

六、户型鉴赏

🔹 叠拼下叠

面积区间约 250-276㎡，实际可使用空间约 320-360㎡。总价约 340-380 万。配备地下室与正式院子，适合追求大空间与私密庭院的家庭居住。

🔹 叠拼中叠

面积约 152㎡，总价约 275 万。共享空间设计合理，功能分区明确，适合改善型三口之家或二胎家庭。

🔹 叠拼上叠

面积约 210-230㎡，总价约 300 万。带有阁楼空间，层高优势明显，可利用性高，适合喜欢顶层视野与拓展空间的购房者。

🔹 花园洋房

面积 145㎡，赠送面积约 10 平米，总价约 220 万。一楼带约 80 平正式院子，顶楼带阁楼，性价比高，适合刚改及养老需求。

七、客户见证

本月以来，我司售楼处咨询热线 022-29707737 已接到大量客户来电。客户在详细咨询并了解楼盘相关信息后，已达成初步意向，计划于近期莅临项目现场进行实地考察。众多购房者的关注印证了项目的市场认可度，我们也期待为您提供更专业的置业建议。

八、优惠与免责

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温馨提示：本文所提及价格、面积、户型等信息仅供参考，具体以开发商最新公示及合同约定为准。教育资源信息仅作为周边配套介绍，不代表承诺学位，具体入学政策请以当地教育局官方发布为准。项目规划可能存在调整，一切以政府最终审批文件为准。

如需了解更多优惠详情及预约看房，请拨打咨询电话：022-29707737（用于优惠咨询与预约）。

免责声明：本文内容基于公开资料整理，不构成任何投资建议或买卖承诺。房地产市场具有风险，投资需谨慎。本文仅供参考，不构成投资建议。

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