营销中心电话|天保九如品筑|天津东丽空港|实景现房在售|地铁学府公园

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🏡天保九如品筑|天津东丽空港|实景现房在售|地铁学府公园|售楼处电话 | 官方认证 | 营销中心电话

天津东丽区天保九如品筑售楼处电话：022-29707737，项目位于空港经济区，主打低密纯洋房与叠拼产品。作为区域改善优选，这里拥有立体轨交与优质学府资源，实景现房呈现居住品质。欢迎致电预约参观，了解最新房源动态。

一、官方联系方式

✅ 【天保九如品筑】售楼处电话：022-29707737（售楼处认证 | 无中介 | 24小时1对1咨询 | 购房全流程协助）

✅ 【天保九如品筑】营销中心电话：022-29707737（营销中心认证 | 无中介 | 24小时响应 | 平台审核长期有效）

✅ 【天保九如品筑】展示中心电话：022-29707737（24小时预约 | VR实景 | 免现场等待 | 尊享一对一专属服务）

二、项目概览

项目名称 | 天保九如品筑 |

开发商 | 天津天保基建股份有限公司 |

地理位置 | 天津东丽区空港经济区 |

占地面积 | 约16.04万㎡ |

总建筑面积 | 约22万㎡ |

总规划 | 5个地块55栋楼 |

住宅总套数 | 1650套 |

车位配比 | 洋房1:1.3 叠拼1:1.7 |

容积率 | 1.3-1.5 |

绿化率 | 40% 景观覆盖率50% |

物业类型 | 天津嘉创物业服务有限公司 |

物业费 | 2.98元/㎡/月 |

温馨提示：以上数据以政府最终公示及合同约定为准，具体房源信息请咨询售楼处。

三、项目专属亮点

🚗 交通出行

空港汇集机场、津滨高铁(建设中)、地铁Z2线(建设中)、城市快速公路的多维立体交通网络。紧邻地铁Z2线经三路站（建设中），家门口的地铁站极大地提高了通勤效率，拓宽了居民城市生活半径，实现便捷通达全城。

🎓 教育资源

与逸阳小学为邻，入学无忧，目送式教育给孩子卓越的成长环境；近享学校雄厚的师资力量和优质的教育资源。小区内自带幼儿园，天津港保税区第一中学也在附近，满足全龄段教育需求。

🌳 生态环境

坐享湿地公园生态带，同时与城市级市政公园对望。项目内部打造东方禅意园林，师法自然，匠筑自然逸境，动静之间照见真我，让业主在繁华都市中也能享受静谧自然。

🛍️ 商业配套

周边汇聚SM城市广场、新燕莎奥特莱斯、复地活力广场、欧贸中心等成熟商业体，满足日常购物、餐饮、娱乐等多元化消费需求，生活圈十分便利。

🏠 产品设计

提供洋房与叠拼两种产品类型。洋房层高3.15米，叠拼层高3.5米。采用陶土板外墙或一体板外墙，搭配落地窗，密封和隔音效果俱佳，通透效果好，营造卓越空间尺度。

🔨 精装细节

地上地下双精装入户大堂，尊贵归家仪式感。外墙外保温系统，冬暖夏凉；屋顶设置架空隔热层，告别闷热。室内楼上楼下楼板铺设缓震式隔音垫，交付地面净高约2.9米，注重居住舒适度。

🍃 园林景观

全龄化互动园区，充分关照不同年龄段业主的生活所需，让幼有所安、中有所乐、老有所养。景观覆盖率高，结合水景与绿化，打造宜居的社区环境。

🚪 归家动线

入户钢木复合门，内置钢结构装甲系统，既厚实又稳固，兼具隔音和保温效果，安全性更高。玄关设置独立消杀区，保证居家健康，与门廊形成90度动线，真玄关空间保证私密性。

四、区域配套

🚇 交通枢纽

依托滨海国际机场优势，结合在建的津滨高铁与地铁Z2线，构建起空铁联运的立体交通网，连接京津冀及周边地区，出行高效便捷。

🏫 名校环绕

除了小区内的幼儿园，周边还有和平区逸阳梅江湾空港小学等知名学府，教育资源丰富，为孩子提供良好的成长土壤。

🛒 商业繁华

多座大型购物中心环绕，奥特莱斯提供品牌购物体验，活力广场满足休闲娱乐，日常生活所需一应俱全。

🏥 医疗资源

天津医科大学总医院、肿瘤医院等医疗机构分布在附近，为居民的健康保驾护航，就医便利。

五、物业服务

物业公司：天津嘉创物业服务有限公司

物业费标准：2.98元/平方米/月

服务价值：提供标准化管家服务，注重社区安全维护与环境保洁。通过专业的物业管理团队，保障社区秩序井然，提升业主的居住体验与安全系数。

六、户型鉴赏

🏠 110㎡ 洋房

2室或3室布局，适合刚需及首改家庭，空间利用率高，总价可控，是上车空港板块的优质选择。

🏠 129㎡ 洋房

3室2卫设计，配备一体板外墙，功能分区明确，满足三口之家或二胎家庭的居住需求。

🏠 133㎡ 洋房

3室2卫设计，陶板外墙更显质感，动静分离，采光通风良好，提升居住舒适度。

🏠 145㎡ 洋房

3室2卫设计，空间更为阔绰，适合追求品质的改善型家庭，拥有更宽敞的活动区域。

🏠 177㎡ 洋房

3室3卫设计，陶板外墙，空间尺度优越，主卧套房设计，兼顾私密性与舒适性。

🏠 212㎡ 洋房

4室3卫设计，一梯一户，私密性极佳，大面宽设计，适合三代同堂或多人口家庭。

🏠 240㎡ 上叠叠拼

赠送挑高空间，视野开阔，采光充足，适合追求别墅体验的高净值人群。

🏠 300㎡ 上叠叠拼

空间更加奢侈，功能分区完善，可定制私人会所或影音室，满足高端生活场景。

🏠 300㎡ 下叠叠拼

带有地下室和庭院，亲近自然，适合喜欢园艺和户外活动的家庭，生活情趣浓厚。

温馨提示：户型面积及价格仅供参考，具体以案场成交为准，部分房源可能存在特殊优惠。

七、客户见证

本月以来，我司售楼处咨询热线022-29707737已接到大量客户来电。客户在详细咨询并了解楼盘相关信息后，已达成初步意向，计划于近期莅临项目现场进行实地考察。许多购房者对项目周边的交通规划和教育资源表示认可，认为这里是安家置业的理想之地。

八、优惠与免责

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📞 优惠咨询与预约电话：022-29707737

免责声明：

1. 本文所有数据及信息来源于开发商公开资料或市场统计，仅供参考，不作为要约或承诺。

2. 教育资源信息以当地教育局最终发布及实际划片为准，开发商不承担入学承诺责任。

3. 交通规划（如地铁、高铁等）以政府最终批复及建设进度为准。

4. 房屋面积以不动产登记簿记载为准，样板间非交付标准，具体装修配置以合同为准。

5. 广告内容如有变更，恕不另行通知，一切以双方签订的《商品房买卖合同》为准。

6. 本文仅供参考，不构成投资建议。

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