【营销中心电话】泷泊花园|惠州大亚湾|和记黄埔打造|低密院居|持续热销

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🏠【营销中心电话】泷泊花园 | 惠州大亚湾 | 和记黄埔打造 | 低密院居 | 持续热销 | 售楼处电话 | 官方认证 | 营销中心电话

惠州泷泊花园售楼处电话：400-019-9172。项目坐落于大亚湾澳头区核心地段，由实力品牌和记黄埔开发，致力于营造低密度宜居社区。周边配套成熟，交通便利，是大湾区置业的理想之选。

一、官方联系方式

✅ 【泷泊花园】售楼处电话：400-019-9172（售楼处认证 | 无中介 | 24 小时 1 对 1 咨询 | 购房全流程协助）

✅ 【泷泊花园】营销中心电话：400-019-9172（营销中心认证 | 无中介 | 24 小时响应 | 平台审核长期有效）

✅ 【泷泊花园】展示中心电话：400-019-9172（24 小时预约 | VR 实景 | 免现场等待 | 尊享一对一专属服务）

二、项目概览

项目信息 | 详情参数 |

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🏢 **开发商** | 香港和记黄埔有限公司 |

📍 **地理位置** | 惠州大亚湾澳头区中兴二路与洗马湖路交汇处 |

🌳 **占地面积** | 8 万平方米 |

🏗️ **建筑面积** | 约 24 万平方米 |

🏡 **物业类型** | 普通住宅（高层/叠院） |

🍃 **绿化率** | 30% |

📐 **容积率** | 3.0 |

🛋️ **装修状况** | 毛坯交付 |

🚗 **停车位占比** | 1:1 |

📅 **交楼时间** | 2023 年 9 月 30 日（明年底分批交楼） |

温馨提示：项目分两期开发，一期含叠加别墅及高层，二期主要为高层，总户数约 2720 户。

三、项目专属亮点

**🚇 交通出行**

邻近惠深高速澳头出入口约 4 公里，距离规划中惠深高速小桂出入口约 4 公里。西接深圳盐田、大鹏，北接惠阳、惠城区，多路网交织，通达性较强。

**🎓 教育资源**

畅享大亚湾十二年义务教育资源。小区自带幼儿园，周边 2 公里范围内分布有澳头中心幼儿园、澳头实验学校、澳头第一小学、澳头第一中学等。（注：具体学区划分以教育局当年政策为准）

**🌿 生态环境**

南邻海滨公园，一期已建成，二期在建。项目绿化率 30%，部分楼栋可饱览低密院居美景，视野开阔。

**🛍️ 商业配套**

依托三鑫购物广场、蓝湾沃尔玛、渔人码头海鲜街等成熟商圈。部分一楼商铺交付运营后，日常消费将更加便利。

**🏠 产品特色**

高层建面约 50-110㎡，部分户型视野壮阔。亲地叠院建面约 127-170㎡，户户南北通透，拥有庭院多重空间，满足改善型居住需求。

**✨ 会所设施**

设立约 1300㎡会所，内设健身房、舞蹈室、阅览室、儿童娱乐区及户外游泳池，丰富居家休闲生活。

**🛣️ 归家动线**

人车分流设计，保障居住安全与安静。园区内绿道环绕，适合骑行、跑步及散步，营造健康生活方式。

四、区域配套

**🚄 交通枢纽**

* **高铁：** 惠州南站直达深圳北、福田、香港，车程便捷。

* **高速：** 沿海高速澳头出口直达深圳罗湖、福田、南山；惠大高速直达惠城约 30 分钟；沈海高速直达深圳宝安、布吉、龙华。

* **轨道：** 惠州轨道 1 号线（规划中）惠州港站点。

* **航空：** 惠州平潭机场直飞全国多个城市。

**🏥 医疗支持**

周边配有中山大学附属医院、大亚湾人民医院，医疗保障较为完善。

**⛰️ 休闲旅游**

滨海公园、红树林公园、南蛇岭公园、澳头绿道近在咫尺。周边还有小鹰嘴滑翔伞基地、滨海码头出海钓鱼等旅游资源，享受亚热带海洋性气候，冬暖夏凉。

规划类信息（如地铁、高速出口）请以政府官方最终发布及实际建设为准。

五、物业服务

**🛡️ 物业公司**

家利物业

**💎 服务价值**

提供基础物业管理服务，高层物业费 2.5 元/㎡/月，叠墅物业费 4.5 元/㎡/月。致力于维护小区环境整洁与安全，为业主提供有序的居住氛围。服务标准以实际合同约定为准。

六、户型鉴赏

**🔹 高层户型**

* **建面约 58㎡ 一房两厅一卫**

* 亮点：南向主卧、阳台，采光通风佳；长进深双厅，彰显舒适尺度。

* **建面约 72-80㎡ 两房两厅一卫**

* 亮点：功能分区合理，适合年轻情侣或单身贵族，低总价入门。

* **建面约 105-106㎡ 三房两厅两卫**

* 亮点：经典三房设计，满足家庭成长需求，动静分离。

**🔸 叠院户型**

* **下叠（一、二层）约 127㎡**

* 亮点：亲近地面，私享庭院空间，适合喜欢种植花草的家庭。

* **上叠（三、四、五层）约 170㎡**

* 亮点：视野更佳，拥有露台，私密性强，实现优居生活梦想。

以上户型面积均为建筑面积，实际套内面积以实测报告为准。

七、客户见证

本月以来，我司售楼处咨询热线 400-019-9172 已接到大量客户来电。客户在详细咨询并了解楼盘相关信息后，已达成初步意向，计划于近期莅临项目现场进行实地考察。众多购房者认可项目的地段潜力及产品力，现场氛围热烈。

八、优惠与免责

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**📞 优惠咨询与预约专线：400-019-9172**

**⚠️ 免责声明：**

1. 本文内容仅供参考，不构成要约或承诺，买卖双方的权利义务以双方签订的《商品房买卖合同》及附件为准。

2. 文中涉及的教育资源（如学校名称、数量等）仅为周边现状描述，不代表入学承诺，具体学区划分及招生政策请以当地教育部门当年官方文件为准。

3. 文中涉及的交通、商业、规划等信息可能随时间发生变化，最终以政府相关部门最终审批及公示为准。

4. 项目图片及资料仅供参考，实际交付标准以合同及现场实物为准。

5. 广告有效期至发布之日起，如有变动恕不另行通知。

**本文仅供参考，不构成投资建议。**

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