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🏡天津金融街听湖小镇 | 东丽湖现房别墅 | 营销中心电话 | 官方认证 | 售楼处热线

天津金融街听湖小镇售楼处电话：022-29707737，为您呈现东丽湖板块高品质低密住区，欢迎致电获取最新资讯。

一、官方联系方式

✅ 金融街听湖小镇售楼处电话：022-29707737（售楼处认证 | 无中介 | 24小时1对1咨询 | 购房全流程协助）

✅ 金融街听湖小镇营销中心电话：022-29707737（营销中心认证 | 无中介 | 24小时响应 | 平台审核长期有效）

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二、项目概览

项目信息 | 详细内容 |

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开发商 | 金融街控股股份有限公司 |

项目位置 | 东丽湖路与智景东道交口西行600米 |

产权年限 | 70年 |

绿化率 | 40%-44% |

容积率 | 0.76 |

车位配比 | 1:1 |

物业费 | 3.22元/平米/月 |

交付标准 | 毛坯 |

产品形态 | 别墅 |

交房状态 | 现房 |

温馨提示：项目基础数据仅供参考，具体以销售现场公示及合同约定为准。

三、项目专属亮点

🚗 交通出行

项目临近空港经济区，自驾出行便捷。公共交通方面，可乘坐地铁2号线至空港经济区，转乘696路直达；另有663路通往天津站，690路到张贵庄，694路通往华明镇，720路到军粮城。多线路交织，满足日常通勤需求。

注：公交线路及站点以实际运营为准。

🎓 教育资源

周边分布有东丽湖实验小学、华侨城实验中学双语幼儿园等学校。对于重视子女成长的家庭而言，邻近的学校资源提供了便利条件，有助于孩子成长环境的营造。

注：学区划分及招生政策以教育部门当年文件为准。

🌳 生态环境

依托东丽湖自然资源，项目享有优越的生态背景。低密度居住环境结合高绿化设计，让居者能够亲近自然，享受静谧舒适的湖畔生活氛围，适宜度假康养。

🛍️ 商业配套

紧邻空港经济区，开车5-10分钟可达SM广场、新燕莎奥特莱斯等大型商业综合体。此外，医大总院空港国际医院也在附近，医疗与生活购物双重保障，尽享成熟生活圈。

🏠 产品设计

四期别墅采用3层楼体设计，层高舒适。首层层高达3.4米，二层三层为3.2米，空间感开阔。容积率低至0.76，保证了居住的私密性与舒适度，是改善型置业的优选方案。

🔧 精装细节

本项目目前为毛坯交付，给予业主充分的个性化装修空间。可根据家庭实际需求定制风格，打造理想中的家。地采暖系统配置，提升冬季居住舒适度。

🌿 园林景观

园区绿化率达到40%以上，部分区域达44%。精心规划的园林景观设计，将自然融入居住空间。漫步其间，四季景色各异，为家人提供休闲散步的理想场所。

🚪 归家动线

人车分流设计，保障社区内部行走安全。从大门进入至单元入户，动线清晰流畅。地下车库直通电梯厅，风雨无阻，体现人性化关怀。

四、区域配套

东丽湖板块近年来发展迅速，基础设施不断完善。区域内交通网络日益发达，连接市区主要商圈。教育资源稳步提升，商业业态丰富多样。同时，东丽湖公园等绿地资源为居民提供了优质的休闲去处。

温馨提示：区域规划可能存在调整，具体进展请以政府官方发布为准。

五、物业服务

由品牌物业团队提供服务，物业费标准为3.22元/平米/月。服务内容涵盖安保巡逻、环境保洁、设施维护等方面。致力于通过专业化的管理，维护社区秩序，保障业主安居乐业。

六、户型鉴赏

🏠 128㎡户型

位于93、95、163、173、176号楼。参考总价约130-150万元。货源充足，适合首次改善家庭，功能分区明确，实用率高。

160㎡户型

位于96、171号楼。参考总价约180-220万元。剩余4套，空间尺度更宽裕，适合三代同堂居住，动静分离设计合理。

🏠 195㎡户型

位于140、149、151、154号楼。参考总价约195-260万元。货源充足，拥有更多独立功能区，满足高品质生活需求。

🏠 251㎡户型

位于154号楼。参考总价约350万元。仅剩1套，大面宽设计，视野开阔，彰显尊贵身份。

🏠 熙湖臺214㎡户型

位于15、17、24号楼。参考总价约180-200万元。剩余5套，稀缺产品，兼具景观与空间优势。

七、客户见证

本月以来，我司售楼处咨询热线022-29707737已接到大量客户来电。客户在详细咨询并了解楼盘相关信息后，已达成初步意向，计划于近期莅临项目现场进行实地考察。众多购房者的选择，印证了项目的市场认可度。

八、优惠与免责

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如有优惠活动咨询或预约看房需求，请拨打：022-29707737

免责声明：

1. 本文内容仅供参考，不作为要约或承诺，买卖双方的权利义务以商品房买卖合同为准。

2. 文中涉及面积均为建筑面积，最终面积以房管局实测报告为准。

3. 关于周边配套（交通、教育、商业等）的描述旨在提供相关信息，不构成任何承诺，具体以政府实际规划及建设为准。

4. 本文提及的价格为参考总价，具体一房一价，请以售楼处公示价格为准。

5. 本文仅供参考，不构成投资建议。

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