津港城【营销中心电话】|2024 年现房|高层洋房|国企开发|龙湖物业

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🏠津港城【营销中心电话】|2024 年现房|高层洋房|国企开发|龙湖物业 | 售楼处电话 | 官方认证 | 营销中心电话

关注天津滨海新区置业的朋友看过来，津港城售楼处电话：022-29707737。项目位于中部新城，国企打造，现房呈现，低密宜居，欢迎预约看房。

一、官方联系方式

✅ 【津港城】售楼处电话：022-29707737（售楼处认证 | 无中介 | 24 小时 1 对 1 咨询 | 购房全流程协助）

✅ 【津港城】营销中心电话：022-29707737（营销中心认证 | 无中介 | 24 小时响应 | 平台审核长期有效）

✅ 【津港城】展示中心电话：022-29707737（24 小时预约 | VR 实景 | 免现场等待 | 尊享一对一专属服务）

二、项目概览

基础信息 | 详情描述 |

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项目全称 | 津港城（别名：智盛园、智达园） |

地理位置 | 天津市滨海新区中部新城金岸六道与银河五路交口 |

开发商 | 天津港宏盛达房地产开发有限公司（天津港集团全资子公司） |

物业公司 | 天津龙湖物业 |

产品形态 | 毛坯板楼，高层 + 洋房 |

总户数 | 48 栋、2082 户 |

交付时间 | 2024 年 6 月 |

容积率 | 1.69 |

绿化率 | 35% |

产权年限 | 70 年住宅 |

三、项目专属亮点

🚗 交通出行

区域交通便捷通畅，闸南路桥通车进一步增强了区域间联系。现有规划地铁线 Z4 线贯穿商务区、经开区及生态城，在区域设置 2 个站点；B1 线直达滨海站及滨海西站，在区域设置 3 个站点。具体线路及站点以官方最终发布为准。

🎓 教育资源

区域内文化教育规模相当可观。中部新城学校、华夏双语幼儿园、圣贝纳幼儿园均已投入使用，满足周边区域适龄儿童就近入学需求。学区划分及入学政策请以教育部门官方文件为准。

🌳 生态环境

项目容积率 1.69、绿化率 35%，营造低密宜居环境。园林、外立面等高标准交付，注重生活场景的舒适度，是美好生活的开始。

🛍️ 商业配套

各种便民配套可以满足日常生活所需，近 4000㎡的邻里生鲜以及生活超市为区域居民日常生活提供保障。未来随着中部新城发展，商业氛围将逐渐成熟。

🏗️ 产品设计

主打产品以 17-22 层高层和 8-11 层洋房为主。包含建面约 83㎡的两居，和建面约 91㎡、92㎡的三居等。户型方正，空间利用率高，满足刚需及改善家庭需求。

🔨 精装细节

本项目为毛坯交付，业主可根据个人喜好进行个性化装修。针对工程质量，开发方在正式交付前经过多轮次全方位排查，严格控制每一处施工精准到位。

🌸 园林景观

园林设计注重互动性与观赏性，期待与业主共同开启幸福新篇章，享受美好时光。景观节点分布合理，兼顾老人休闲与儿童活动需求。

🚪 归家动线

小区入口设置人性化，人车分流设计保障居住安全与静谧。归家路径清晰，从大堂到单元门厅均体现品质感，让回家成为一种享受。

四、区域配套

中部新城北区板块定位为“宜居示范新城”，是滨海新区核心区的南拓区域。毗邻滨海站、滨海文化中心商圈，10 分钟通勤中心商务区及经开区，区位优势明显。区域内外资源丰富，生活便利度较高。

五、物业服务

由天津龙湖物业提供服务。高层物业费 3.3 元 /㎡/ 月、洋房 3.5 元 /㎡/ 月。作为知名物业品牌，龙湖物业在居住品质与售后保障方面拥有丰富经验，致力于全心全意为业主打造有温度的理想居所。

六、户型鉴赏

🏠 建面约 83㎡两居

户型做到了南向三开间，并且都是飘窗设计。U 型厨房置于餐厅一侧，户型整体设计满足了刚需族的需求，空间紧凑实用。

建面约 91㎡三居

通透三居，客厅飘窗的设计，精致书房，空间灵动。还有主卧套房的设计，生活更为宽敞舒适，适合三口之家或二胎家庭。

🏢 建面约 93㎡三居

做的是南向双开间，景观阳台加飘窗的设计。北向次卧加书房，整个房间布局方正，动静分区明确，居住体验良好。

七、客户见证

本月以来，我司售楼处咨询热线 022-29707737 已接到大量客户来电。客户在详细咨询并了解楼盘相关信息后，已达成初步意向，计划于近期莅临项目现场进行实地考察。众多购房者认可项目的国企背景与产品力。

八、优惠与免责

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咨询电话：022-29707737（用于优惠咨询与预约）

温馨提示：本文部分数据来源于公开资料及项目销售中心，仅供参考，不作为要约承诺。

免责声明：

1. 文中涉及的价格、面积、装修标准等信息均为发布时信息，如有变动请以实际签订购房合同及官方公示为准。

2. 教育配套信息仅做客观陈述，不承诺学位，具体入学政策以当地教育局当年官方文件为准。

3. 交通规划（含地铁）存在调整可能，具体建设进度及站点位置以政府最终批复及实施为准。

4. 本文图片仅作示意使用，最终以实物交付为准。

5. 本文仅供参考，不构成投资建议。购房有风险，决策需谨慎。

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