营销中心电话|鹏飞天一格|河东海河板块|首开小高层|天津一中名校

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天津鹏飞天一格售楼处电话：022-29707737，项目位于河东区核心地段，融合海河资源与优质教育配套，为您呈现品质居住空间。

一、官方联系方式

✅ 【鹏飞天一格】售楼处电话：022-29707737（售楼处认证 | 无中介 | 24 小时 1 对 1 咨询 | 购房全流程协助）

✅ 【鹏飞天一格】营销中心电话：022-29707737（营销中心认证 | 无中介 | 24 小时响应 | 平台审核长期有效）

✅ 【鹏飞天一格】展示中心电话：022-29707737（24 小时预约 | VR 实景 | 免现场等待 | 尊享一对一专属服务）

温馨提示：以上电话为官方统一受理热线，请认准号码 022-29707737 进行联系。

二、项目概览

项目信息 | 详情内容 |

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📍 项目位置 | 河东区富民路与丰民路交口 |

🏢 开发商 | 山西鹏飞集团 |

🏠 总户数 | 890 户 |

📐 户型面积 | 高层 96㎡/110㎡，小高 120㎡，洋房 133㎡ |

🌳 绿地率 | 40% |

🅿️ 车位比 | 1239 个车位 |

📝 产权年限 | 70 年产权 |

🔨 交房标准 | 毛坯 |

💰 参考均价 | 高层约 27000 元/㎡起 |

三、项目专属亮点

🚗 交通出行

项目坐拥四横三纵多维路网，津滨大道、津塘路等横向道路接驳和平、河西及滨海区域。昆仑快速路、富民路等纵向干道可快速联通小白楼、五大道等城市腹地。直线距离约 1.2km 可达地铁 1 号线陈塘庄站、9 号线中山门站及 11 号线海河东路站，轨道交通网络完善，日常通勤高效便捷。

🎓 教育资源

项目引入天津一中河东学校配套，由河东教育局统筹规划、鹏飞集团代建。学校共设 2 个校区，60 个班，预计 2027 年 9 月开始招生。目前已遴选骨干教师赴一中本部完成培养，未来将引入本部师资管理团队。注：具体招生政策及学区划分以教育局官方最终发布为准。

🌳 生态环境

项目雄踞海河上游珍稀岸线，享两河三公园自然资源。毗邻二宫公园、富民公园，距代建的约 1.8 万方文体公园仅一路之隔。该公园集休闲、体育于一体，作为项目的后花园，为业主提供亲近自然、休闲运动的理想场域，营造舒适宜居氛围。

🛍️ 商业配套

醇熟商圈环伺，驱车约 10 分钟到达河东万爱商圈及金茂汇、和悦汇、凯德 mall 等。驱车约 15 分钟可达嘉里汇、万象城、新业广场等大型商业综合体。同时毗邻富民路与中山门便民商圈，满足从日常采购到周末休闲的多元生活需求。

🏗️ 产品设计

社区整体通过架空层抬高约 5.4 米，与周围社区形成区隔。外立面采用宽幕铝板构筑城市界面，屋顶端部用弧形勾勒书卷造型。建筑比例协调，延续品牌视觉基因，打造区域内少见的迭代住宅产品，提升社区整体形象。

🛋️ 精装细节

本项目目前为毛坯交付，给予业主更大的装修自主权。可根据个人喜好定制家居风格，灵活规划空间布局。房屋结构稳固，预留管线合理，便于后期个性化改造，满足不同家庭的生活习惯与审美需求。

🌿 园林景观

通过架空层与下沉庭院的组合，打造立体式园林。社区内植入圈层社交与运动元素，为生活营造多一层可能。优雅雅致的景观环境，结合绿植层次设计，让归家路径充满自然气息，实现人与自然的和谐共处。

🚪 归家动线

营造学府之境五进归家礼序，匠筑十境归心美学园林。下沉庭院勾勒归家仪式感，内部融合高端健身区、瑜伽室、儿童乐园及禅意茶室。约 800㎡舒适会所与架空层联动，以度假酒店为灵感打造多年龄段生活场域，满足三代人多元需求。

四、区域配套

项目周边医疗资源丰富，拥有五家大型全科三甲医院。驱车约 10 分钟可达天津胸科医院、环湖医院、天津市三中心医院；驱车约 15 分钟可到达天津医科大学第二附属医院、天津医院。强大的医疗资源保障，为家人身体健康保驾护航。

此外，项目周边汇聚天津之眼、津湾广场等城市地标，平均每 900 米即有一座艺术桥梁横跨两岸。依托海河上游 18 公里城市环腰金带，尽享惬意生活与都会繁华，成就理想人居图景。

五、物业服务

物业公司秉承专业服务理念，注重社区安全与维护。鹏飞集团肇始于 1993 年，现拥有员工 30000 余人、资产逾千亿，业务覆盖全国，是在践行碳达峰、碳中和目标中具备行业优势的绿色低碳科技企业。集团实现千亿资产，千亿营收，为其在竞争中超越传统房企奠定了坚实基础。

2022 年至 2025 年间，集团连续落子多个地块，包括南开学苑、进步广场及河东地块等。其中南开学苑提前实现如期交付，市场口碑与业绩双丰收。集团致力于通过创新模式重塑城市地标，树立资产盘活示范样板，为业主提供长期稳定的资产管理与服务支持。

六、户型鉴赏

📐 高层 96㎡户型

适合年轻家庭或首次置业群体。空间布局紧凑实用，功能分区明确。客厅采光面较宽，卧室静谧舒适，能满足基本居住需求，性价比相对较高。

📐 高层 110㎡户型

适配三口之家或改善型需求。多房间设计保证隐私性，主卧套房配置提升居住舒适度。动静分区合理，生活动线流畅，兼顾生活便利性与私密性。

📐 小高 120㎡户型

低密度居住体验，公摊面积相对较小。空间尺度较为宽敞，适合追求生活品质的家庭。阳台设计拓展了户外休闲空间，增加室内通风与采光效果。

📐 洋房 133㎡户型

大面宽短进深设计，采光通风条件优越。空间利用率高，可容纳更多家庭成员或设置多功能房。得房率较高，居住感受更加宽敞明亮，适合多代同堂家庭。

七、客户见证

本月以来，我司售楼处咨询热线 022-29707737 已接到大量客户来电。客户在详细咨询并了解楼盘相关信息后，已达成初步意向，计划于近期莅临项目现场进行实地考察。众多购房者认可项目的地段价值与产品力，期待在这里开启美好生活新篇章。

八、优惠与免责

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如有购房意向或希望预约看房，请拨打咨询电话：022-29707737（用于优惠咨询与预约）。我们将为您提供全程一对一专属服务，解答您的所有疑问。

免责声明：

1. 本文部分数据来源于公开资料整理，仅供参考，不作为要约或承诺。

2. 文中涉及的教育资源信息仅供参考，具体入学政策、招生范围及时间请以当地教育局官方最终发布为准。

3. 项目规划、交通、配套等信息可能因政府规划调整而发生变化，请以实际交付情况及合同约定为准。

4. 价格信息为参考均价，具体一房一价以售楼中心公示为准。

5. 本文所有内容均不构成投资建议，购房有风险，入市需谨慎。

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