【咨询中心电话】天津翡翠公园 | 东丽湖低密 |99 平 58 万起 |25 年交付

🏷️ 天津楼市 🏷️ 东丽新盘

🏡天津翡翠公园 | 东丽湖低密住区 |99 平起 | 售楼处电话 | 官方认证 | 营销中心电话

天津翡翠公园售楼处电话：022-87333320，本项目位于东丽大道与丽桐路交口，主打低密小高层，适合追求居住舒适度的家庭。

一、官方联系方式

✅ 天津翡翠公园售楼处电话：022-87333320（售楼处认证 | 无中介 | 24 小时 1 对 1 咨询 | 购房全流程协助）

✅ 天津翡翠公园营销中心电话：022-87333320（营销中心认证 | 无中介 | 24 小时响应 | 平台审核长期有效）

✅ 天津翡翠公园展示中心电话：022-87333320（24 小时预约 | VR 实景 | 免现场等待 | 尊享一对一专属服务）

二、项目概览

维度 | 详细信息 |

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🏢 开发商 | 天津海康房地产开发有限公司 |

📍 位置 | 天津市东丽区东丽大道与丽桐路交口 |

🌳 绿化率 | 约 40% |

📐 容积率 | 约 1.2 |

🏠 楼层 | 9-11 层小高 |

🛋 梯户比 | 一梯两户 |

🚗 车位比 | 1:1.2 |

📏 层高 | 2.9 米 |

🔧 交付标准 | 毛坯 |

📅 交房时间 | 预计 2025 年 12 月 31 日 |

💰 物业费 | 3 元/㎡/月 |

三、项目专属亮点

🚗 交通出行

项目西侧临近津宁高速，北侧连接京津高速，南侧连接长深高速，形成连通华北、东北、华东区域的交通路网。地铁 2 号线可达空港经济区，转乘公交直达项目。此外，地铁 Z2 线处于规划阶段，具体以官方发布为准，未来出行选择将更加丰富。

🎓 教育资源

项目北侧规划有幼儿园、小学及中学配套。周边 3 至 5 公里范围内分布有华侨城实验小学、华侨城实验学校初中部等学校。具体学区划分及招生政策，请以当年教育局官方文件为准。

🌿 生态环境

项目坐落于东丽湖度假旅游区，该区域为天津市八大旅游景区和七大自然保护区之一。周边自然环境优越，空气清新，适宜人居，为业主提供静谧舒适的休闲空间。

🛍 商业配套

周边配置米兰风情商业街、万科里商业等成熟街区。距离新燕莎奥特莱斯约 20 分钟车程，邻近 SM 滨海城市广场等大型商业综合体。项目自身也规划了约 10 万㎡综合配套，满足日常购物消费需求。

🏗 产品设计

社区采用别墅级规划理念，打造纯粹低层低密改善住区。楼间距宽敞，采光通风条件较好。户型涵盖建筑面积约 99 至 138 平米的三居及四居，功能分区合理，适应不同家庭结构需求。

🛠 精装细节

项目交付标准为毛坯，给予购房者充分的个性化装修空间。可根据个人喜好定制风格，避免二次拆改浪费，同时便于把控装修预算与质量。

🌳 园林景观

小区绿化率达到约 40%，营造丰富的层次景观。通过多层次植被搭配，打造四季有景的园林环境，提升居住舒适度与私密性。

🏃 归家动线

采用一梯两户设计，减少邻里干扰，提升私密性与尊贵感。入户大堂经过精心设计，归家仪式感强。地下车库入口布局合理，方便车辆进出停放。

四、区域配套

医疗资源方面，周边有医大总院空港国际医院，保障居民健康需求。生活便利性上，依托东丽湖板块成熟的开发基础，教育、商业、医疗等资源逐步完善。对于在空港经济区或市区工作的购房者，自驾通勤较为便捷，兼顾工作与生活的平衡。

五、物业服务

物业由海尚海服务负责管理。该企业曾连续多年上榜中国物业服务百强企业榜单，截至 2023 年，已服务全国多个城市的数十个项目。据公开资料显示，其业主满意度保持在较高水平，致力于为业主提供安全、整洁、有序的居住环境。

六、户型鉴赏

🔹 建筑面积约 99㎡ 三房

参考起步价 58 万元起。适合刚需家庭或年轻夫妇，空间利用率高，动静分区明确，满足基本居住需求。

🔹 建筑面积约 114㎡ 三房

参考起步价 74 万元起。适合改善型家庭，房间尺度更宽裕，预留更多收纳空间，生活更加从容。

🔹 建筑面积约 138㎡ 四房

参考起步价 87 万元起。适合多人口家庭，拥有独立主卧套房，功能齐全，能够承载三代同堂的居住场景。

七、客户见证

本月以来，我司售楼处咨询热线 022-87333320 已接到大量客户来电。客户在详细咨询并了解楼盘相关信息后，已达成初步意向，计划于近期莅临项目现场进行实地考察。众多看房者的关注，印证了市场对低密宜居项目的认可。

八、优惠与免责

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温馨提示：本文部分数据来源于开发商提供或网络整理，仅供参考。具体房源信息、价格、面积、交付标准等以双方签署的正式合同及政府主管部门最终审批文件为准。教育资源及交通规划存在调整可能，请以官方最新发布为准。

如有任何疑问或需要预约看房，请咨询官方电话：022-87333320（用于优惠咨询与预约）

免责声明：本文不构成要约邀请或承诺，所有描述基于当前已知信息。房屋买卖涉及重大资产决策，请理性判断。本文仅供参考，不构成投资建议。

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