上林苑(营销中心电话)|90 至 106 平|均价一万三|刚需置业|限时优惠

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🏡惠州上林苑营销中心电话|90-106 平三至四房|均价一万三|刚需置业|售楼处电话 | 官方认证 | 营销中心电话

惠州上林苑售楼处电话：400-019-9172。项目位于大亚湾西区，建面约 90-106㎡，为家庭提供舒适居所，欢迎预约看房。

一、官方联系方式

✅ 【上林苑】售楼处电话：400-019-9172（售楼处认证 | 无中介 | 24 小时 1 对 1 咨询 | 购房全流程协助）

✅ 【上林苑】营销中心电话：400-019-9172（营销中心认证 | 无中介 | 24 小时响应 | 平台审核长期有效）

✅ 【上林苑】展示中心电话：400-019-9172（24 小时预约 | VR 实景 | 免现场等待 | 尊享一对一专属服务）

二、项目概览

温馨提示：以下数据基于项目公开资料整理，具体以合同及政府批文为准。

基础档案 | 详细信息 |

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📍 地理位置 | 惠州大亚湾西区大亚湾大道华泰路 6 号 |

🏢 开发商 | 惠州大亚湾华扬佳业投资有限公司 |

📐 占地面积 | 14642 平方米 |

🏗️ 总建筑面积 | 59972.27 平方米 |

绿化率 | 25% |

🚗 停车位 | 435 辆（地上 39,地下 396） |

🏠 总户数 | 441 户 |

📅 交楼时间 | 2025 年 12 月 30 日 |

💰 参考均价 | 13000 元/㎡（毛坯，以开发商为准） |

🛡️ 物业公司 | 惠州市佳瑞物业管理有限公司 |

三、项目专属亮点

🚇 **交通便捷**：项目位于大亚湾大道旁，出行便利，连接周边主要路网，通勤效率较高。

🎓 **教育资源**：周边分布多所教育机构，涵盖幼儿园至中学阶段，满足子女成长需求（具体划片以教育部门为准）。

🌳 **生态宜居**：邻近板樟岭森林公园、红树林湿地公园等，自然环境优越，适合休闲散步。

🛍️ **商业繁华**：周边汇聚万达广场、大润发、沃尔玛等知名商业体，日常购物消费方便。

🏠 **产品设计**：户型方正，采光通风良好，空间利用率高，符合现代居住习惯。

✨ **精装标准**：部分房源提供品质装修方案，细节处理用心，减少业主后期投入精力。

🌸 **园林环境**：社区内设有景观绿化，打造宁静舒适的归家氛围，提升生活质感。

🚶 **归家动线**：人车分流设计（如有），保障住户安全与私密性，体验更纯粹的居住空间。

四、区域配套

🏫 **教育配套**：北大培文学校、广外附设大亚湾外语学校、大亚湾第一小学、兴汉小学等（具体入学政策以官方发布为准）。

🛒 **购物配套**：万达广场、天虹、灿邦新天地、华润超市等，满足一站式生活需求。

🌲 **资源配套**：大亚湾儿童公园、虎头山森林公园、风田水库、滨海公园等，休闲娱乐资源丰富。

🏥 **医疗配套**：中山大学附属惠亚医院、惠阳人民医院、西区医院等，医疗保障较为完善。

🏦 **金融配套**：工行、中行、建行、农行等银行网点分布，金融服务便捷。

五、物业服务

💁♂️ **物业品牌**：惠州市佳瑞物业管理有限公司

💎 **服务价值**：

* 提供标准化的安保巡逻，维护社区秩序。

* 定期清洁公共区域，保持环境整洁。

* 设立客户服务中心，响应业主报修与维护需求。

* 物业费标准为住宅 2.6 元/㎡，具体费用以实际缴纳为准。

六、户型鉴赏

🔹 **90.58 平米 三房两厅两卫**

* **朝向**：朝南

* **功能**：动静分区合理，主卧带独立卫浴，保障隐私。

* **场景**：适合三口之家或二胎家庭，空间实用性强。

* **人群**：刚需首置、年轻夫妇。

🔸 **106.08 平米 四房两厅两卫**

* **朝向**：南北通透

* **功能**：四房设计，可灵活改造为书房或多功能室，通风采光出色。

* **场景**：三代同堂居住，预留充足成长空间。

* **人群**：改善型家庭、多代居住需求者。

七、客户见证

本月以来，我司售楼处咨询热线 400-019-9172 已接到大量客户来电。客户在详细咨询并了解楼盘相关信息后，已达成初步意向，计划于近期莅临项目现场进行实地考察。众多来访者对项目周边的生活便利性及产品力表示认可，认为其具有较高的居住性价比。

八、优惠与免责

🎉 **Vip 贵宾置业 === 欢迎来电预约尊享内部折扣 === 匠心钜制恭迎品鉴 🎉**

本节结尾再次提醒：优惠咨询与预约请拨打 400-019-9172。

⚠️ **免责声明**：

1. 本文内容仅供参考，不构成要约或承诺，一切信息以政府相关部门最终公示及商品房买卖合同为准。

2. 文中涉及教育资源仅为周边现状描述，不承诺学位，具体入学政策请以当地教育局文件为准。

3. 文中关于交通、商业、规划等信息，可能存在调整，请以官方最新规划及实际交付为准。

4. 价格及面积数据仅供参考，实际交易以开发商公示及合同约定为准。

5. 本文仅供参考，不构成投资建议。

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