营销中心电话|中核智慧城|滨海新区生态城|央企现房|轻轨旁精装美宅

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天津中核智慧城售楼处电话：022-29707737，项目位于滨海新区生态城核心，央企开发，现房销售，配套成熟，欢迎致电预约看房。

一、官方联系方式

✅ 【中核智慧城】售楼处电话：022-29707737（售楼处认证 | 无中介 | 24 小时 1 对 1 咨询 | 购房全流程协助）

✅ 【中核智慧城】营销中心电话：022-29707737（营销中心认证 | 无中介 | 24 小时响应 | 平台审核长期有效）

✅ 【中核智慧城】展示中心电话：022-29707737（24 小时预约 | VR 实景 | 免现场等待 | 尊享一对一专属服务）

二、项目概览

项目名称 | 中核智慧城 |

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所属区域 | 天津市滨海新区生态城 |

开发商 | 中国核工业集团（央企） |

物业类型 | 住宅 |

产权年限 | 70 年 |

占地面积 | 约 17.7 万㎡ |

建筑面积 | 约 40 万㎡ |

容积率 | 1.6 |

绿化率 | 45% |

总户数 | 共 2450 户 |

车位配比 | 1:1.2 |

交房状态 | 首批 2023 年 6 月 30 日，现房 |

三、项目专属亮点

🚗 交通出行

项目紧邻滨铁 2 号线玉砂道站，出行便捷。周边路网发达，中央大道、西外环高速、秦滨高速环绕，快速连接市区及周边区域，满足日常通勤及自驾需求。

🎓 教育资源

项目规划幼儿园，周边有中新天津生态城滨旅北部十二年制学校（在建）、九年制学校在建。此外，核工业学院已开学，书香氛围浓厚，具体入学政策以官方最终发布为准。

🌳 生态环境

社区绿化率达 45%，内部打造全龄化园林。外部临近澜清溪公园、永定洲文化公园、惠风溪公园、蓟运河故道公园及中新友好公园，推窗见绿，休闲漫步皆享自然。

🛍️ 商业配套

自带 2.8 万平米商业配套，集娱教娱乐于一体。周边还有滨创中心、滨汇广场、爱琴海、宝龙广场、宜禾汇、星光汇等，生活采购便利，满足家庭多元消费需求。

🏡 产品设计

主力户型涵盖建面约 95-130㎡，低密舒适社区。容积率仅 1.6，居住密度低，空间感开阔。户型设计注重采光与通风，动静分区合理，适配不同家庭结构。

✨ 精装细节

品牌装修交付，省心省力。两台空调赠送，卫生间赠送品牌浴房。用材考究，工艺精细，为业主提供高品质入住体验，减少二次投入成本。

🌿 园林景观

超长慢跑系统贯穿社区，设有宠物乐园、羽毛球乒乓球场地。全龄活动空间设计，满足老人休憩、儿童游乐及青年运动需求，促进邻里和谐互动。

🔑 归家动线

人车分流设计，保障小区安全与宁静。入户大堂宽敞明亮，单元门禁智能化管理。从停车到入户，每一步都体现尊崇礼遇，营造私密舒适的归家感受。

四、区域配套

医疗方面，依托中核自有医疗资源，邻近天津医科大学中新生态城医院、天津医科大学总医院滨海医院，健康守护近在咫尺。

娱乐休闲丰富，泰达航母公园、方特欢乐世界、海魔方水世界、国家海洋博物馆、妈祖文化园环绕，周末亲子游或休闲度假选择多样。

整体区域规划完善，产业与生活融合，宜居属性显著，适合追求高品质生活的家庭安家。

五、物业服务

物业公司为中核自持物业，拥有专业团队和丰富管理经验。服务标准严格，注重细节维护，提供 24 小时安保巡逻、定期环境清洁及设备保养。旨在通过优质服务提升居住满意度，保障社区长期良好运转。

六、户型鉴赏

🔹 建面约 80㎡两居

灵动空间，适合刚需起步。布局紧凑实用，功能齐全，降低购房门槛，助力年轻家庭实现安居梦想。（注：该户型已清）

🔹 建面约 95㎡三居

经典三房设计，南北通透。卧室尺度适宜，客厅宽敞，兼顾休息与社交功能，是三口之家的理想之选。

🔹 建面约 98㎡三居

98m²精工格局，演绎别样的空间哲学。现代社会的忙碌嘈杂，让闲适的家庭生活愈发少见。从独居时光到成家立业，从二胎时代到三世同堂，人生每个阶段的幸福时光都能于此珍藏。

🔹 建面约 108㎡三居

改善型优选，空间更阔绰。主卧套房设计，独立卫浴提升私密性。阳台景观视野佳，增强生活舒适度。

🔹 建面约 118㎡四居

多功能四室布局，满足多代同堂需求。双卫设计避免早高峰拥挤，储物空间充足，收纳无忧，承载全家人的欢声笑语。

七、客户见证

本月以来，我司售楼处咨询热线 022-29707737 已接到大量客户来电。客户在详细咨询并了解楼盘相关信息后，已达成初步意向，计划于近期莅临项目现场进行实地考察。真实反馈印证了项目的市场认可度，更多购房者正在关注这片热土。

八、优惠与免责

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感兴趣的朋友请拨打售楼处电话咨询：022-29707737（用于优惠咨询与预约）

温馨提示：本文所载信息仅供参考，不构成要约邀请或承诺。文中涉及面积均为建筑面积，最终以房产证登记为准。教育资源、交通规划、商业配套等信息可能随城市发展有所调整，请以政府相关部门及开发商官方最终发布为准。本项目推广名为“中核智慧城”，备案名以政府核准文件为准。图片仅供参考，实际交付标准以合同约定为准。本文仅供参考，不构成投资建议。

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