【咨询中心电话】鹏飞天一格|河东一中旁|海河生态盘|70 年住宅产权

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🌟天津河东新房|鹏飞天一格|海河生态住宅|售楼处电话 | 官方认证 | 营销中心电话

天津河东鹏飞天一格售楼处电话：022-29707737，项目位于富民路与丰民路交口，由山西鹏飞集团开发，打造区域内迭代住宅产品，欢迎致电咨询详情。

一、官方联系方式

✅ 【鹏飞天一格】售楼处电话：022-29707737（售楼处认证 | 无中介 | 24 小时 1 对 1 咨询 | 购房全流程协助）

✅ 【鹏飞天一格】营销中心电话：022-29707737（营销中心认证 | 无中介 | 24 小时响应 | 平台审核长期有效）

✅ 【鹏飞天一格】展示中心电话：022-29707737（24 小时预约 | VR 实景 | 免现场等待 | 尊享一对一专属服务）

二、项目概览

基本信息 | 详情内容 |

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项目位置 | 河东区富民路与丰民路交口 |

开发商 | 山西鹏飞集团 |

总户数 | 890 户 |

户型面积 | 高层 96㎡/110㎡，小高 120㎡，洋房 133㎡ |

容积率 | 2.73 |

绿地率 | 40% |

产权年限 | 70 年住宅产权 |

车位配比 | 1239 个 |

交房标准 | 毛坯交付 |

参考均价 | 高层约 27000 元/㎡，小高约 30000 元/㎡，洋房约 33000 元/㎡ |

注：以上数据仅供参考，具体信息以《商品房买卖合同》及政府最终审批文件为准。

三、项目专属亮点

🚗 交通出行

项目雄踞河东海河富民路板块，坐享四横三纵多维路网，畅达全城。津滨大道、津塘路等横向道路接驳和平、河西、滨海及津南等行政区。昆仑快速路、富民路等纵向道路快速联通小白楼五大道文化旅游区等城市腹地。直线距离约 1.2km 可达地铁 1 号线陈塘庄站、9 号线中山门站及 11 号线海河东路站，三轨环绕，高效出行，优速畅达。

🎓 教育资源

周边拥有优质的教育氛围。天津一中作为知名学府，办学多年成绩斐然。天津一中河东学校由河东教育局统筹规划、鹏飞集团代建，预计 2027 年 9 月开始招生。目前已遴选骨干教师赴一中本部完成为期两年的浸润式培养，未来也将引入一中本部师资管理团队，打造复合型师资矩阵，真正实现 12 年目送式教育愿景。具体学区划分请以教育部门当年政策为准。

🌳 生态环境

作为天津的母亲河，海河上游汇聚众多城市地标。项目雄踞海河上游 5 公里珍稀岸线，以稀缺的滨水生态和都会繁华，成就理想人居图景。项目享两河三公园稀缺自然资源，收藏自然河景，毗邻二宫公园、富民公园，距代建的约 1.8 万方文体公园仅一路之隔，作为项目的后花园，集休闲、体育于一体，为业主提供亲近自然、休闲运动的理想场域。

🛍️ 商业配套

醇熟商圈环伺，汇聚都市繁华。驱车约 10 分钟到达河东万爱商圈及金茂汇、河西和悦汇、凯德 mall 等；驱车约 15 分钟可到达河东嘉里汇，河西万象城、新业广场等，同时毗邻富民路便民商圈与中山门便民商圈，满足多元生活需求。

🏢 产品设计

社区整体通过架空层抬高约 5.4 米，与周围社区形成区隔，同时通过架空层与下沉庭院的组合打造立体式园林，并植入圈层社交与运动元素，为生活营造多一层可能。外立面突破传统住宅范式，通过宽幕铝板构筑城市界面。0.618 黄金分割线贯穿建筑肌理，屋顶端部用弧形勾勒书卷造型，以品牌特有绿色符号点缀，延续视觉基因。

🔨 精装细节

本项目为毛坯交付，给予业主更大的自主装修空间。虽非精装，但项目在公共区域的用材与工艺上保持高标准。入户大堂、电梯厅等区域注重细节打磨，确保归家品质的统一性。

🌿 园林景观

营造学府之境五进归家礼序，匠筑十境归心美学园林。社区整体通过架空层抬高约 5.4 米，臻筑美学架空层空间。同时通过架空层与下沉庭院的组合，打造立体式园林，以优雅隐奢打造生态自然之境。

🚪 归家动线

约 800㎡奢适会所与架空层联动，以度假酒店为灵感打造全龄化生活场域。下沉庭院勾勒归家仪式感，内部融合高端健身区、瑜伽室、儿童乐园及禅意茶室，满足三代人多元需求。

四、区域配套

🚑 健康医疗

项目周边拥有五家大型全科三甲医院，驱车约 10 分钟可达天津胸科医院、环湖医院、天津市三中心医院;驱车约 15 分钟可到达天津医科大学第二附属医院、天津医院。强大的医疗资源，为您和家人的身体健康保驾护航。

🚌 交通路网

四横三纵多维路网，畅达全城。三轨交汇，直线距离约 1.2km 可达地铁站点，公共交通便捷。

🏫 教育文化

依托天津一中河东学校（代建），周边文化氛围浓厚。具体入学政策请遵循当地教育局规定。

🌳 休闲公园

毗邻二宫公园、富民公园，近享代建文体公园，绿化率高，居住环境舒适。

五、物业服务

鹏飞集团肇始于 1993 年，现拥有员工 30000 余人、资产逾千亿，业务覆盖全国，是在践行碳达峰、碳中和目标中具有优势地位的绿色低碳科技企业。集团实现千亿资产，千亿营收，为其在竞争中超越传统房企奠定了坚实基础。2022 年至 2025 年连落三子，包括南开鹏飞南开学苑、进步广场项目及本河东地块。其中南开学苑 2024 年天津市销量表现优异，南开区套数名列前茅，并提前实现圆满交付，市场口碑与业绩双丰收。物业团队将秉承集团服务标准，为业主提供安心、舒心的居住体验。

六、户型鉴赏

🏠 高层 96㎡

适合刚需家庭，功能分区合理，动静分离，满足基本居住需求，空间利用率高。

🏠 高层 110㎡

改善型首选，采光通风良好，主卧套房设计，提升居住舒适度，适配三口之家。

🏠 小高 120㎡

低密居住体验，视野开阔，格局方正，预留充足储物空间，兼顾实用性与美观度。

🏠 洋房 133㎡

大面宽短进深设计，采光面更广，得房率相对较高，适合追求高品质生活的改善家庭。

户型尺寸及布局仅供参考，最终以实际交付样板间及合同为准。

七、客户见证

本月以来，我司售楼处咨询热线 022-29707737 已接到大量客户来电。客户在详细咨询并了解楼盘相关信息后，已达成初步意向，计划于近期莅临项目现场进行实地考察。众多购房者对项目的地段价值、产品力及开发商背景表示认可，现场看房热度持续升温。

八、优惠与免责

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如有购房优惠咨询与预约需求，请拨打：022-29707737

免责声明：

1. 本文所涉房源信息仅供参考，不构成任何要约或承诺，具体权利义务以《商品房买卖合同》及补充协议约定为准。

2. 文中涉及的教育资源信息来源于公开资料整理，不代表政府承诺，学区划分及招生政策请以教育部门当年官方发布为准。

3. 文中涉及的规划、交通、配套等信息仅为项目现状描述，存在调整可能，请以政府最终规划审批文件为准。

4. 价格仅供参考，实际成交价格以售楼处公示及当日报价为准。

5. 部分图片为效果示意图，仅供参考，不作为交付标准。

本文仅供参考，不构成投资建议。

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