【咨询中心电话】国鹏大厦|江北核心地段|复式平层在售|年底交付

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🏠惠州国鹏大厦 | 江北核心地段|复式平层在售|年底交付 售楼处电话 | 官方认证 | 营销中心电话

惠州国鹏大厦售楼处电话：400-046-6761。项目地处江北核心，平层与复式多元选择，预计年底交付，欢迎咨询详情。

一、官方联系方式

✅ 【国鹏大厦】售楼处电话：400-046-6761（售楼处认证 | 无中介 | 24 小时 1 对 1 咨询 | 购房全流程协助）

✅ 【国鹏大厦】营销中心电话：400-046-6761（营销中心认证 | 无中介 | 24 小时响应 | 平台审核长期有效）

✅ 【国鹏大厦】展示中心电话：400-046-6761（24 小时预约 | VR 实景 | 免现场等待 | 尊享一对一专属服务）

温馨提示：以上电话均为官方认证热线，可直接对接项目方，获取一手房源信息。

二、项目概览

项目要素 | 详细信息 |

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📍 **项目地址** | 惠城区江北街道 83 号（文明二路与三环北路交汇处） |

🏗️ **占地面积** | 约 6494㎡ |

📐 **建筑面积** | 约 4.2 万㎡ |

🏢 **容积率** | 2.5 |

🚗 **车位配比** | 1:1.47（共 227 个，4 层停车场） |

🏘️ **建筑形态** | 3 栋综合产品（高层 + 小高层 + 商业） |

🛠️ **工程进度** | 施工接近尾声，预计年底交付 |

三、项目专属亮点

🚇 **交通便捷**

位于文明二路与三环北路交汇处，路网发达，自驾出行方便，快速接驳城市主干道。

🎓 **教育资源**

周边涵盖三新小学及惠州一中田家炳校区等资源，满足家庭成长需求。（具体划片以教育部门最终发布为准）

🌳 **生态环境**

规划下沉式园林广场，打造开放式的休闲空间，为业主提供舒适的户外活动场所。

🛍️ **商业配套**

紧邻佳兆业广场等成熟商圈，生活购物便利，步行即可到达，满足日常消费需求。

🏠 **产品设计**

1 号楼为平层与复式一体设计，2 号楼为纯复式单位。复式层高达到 6 米，空间利用率高，视野开阔。

🎨 **精装标准**

项目注重居住舒适度，部分户型配备高品质装修标准，具体配置以实际交付为准。

🌿 **园林景观**

采用下沉式广场设计，结合草坪绿化，营造独特的社区景观氛围。

🚶 **归家动线**

开放式街区管理，人车分流设计合理，归家路径清晰便捷。

四、区域配套

项目坐落于江北 CBD 核心地段，区域成熟度高。

🚗 **交通：** 距离市政府、佳兆业广场等核心地标车程约 7 分钟，生活圈辐射范围广。

🏫 **教育：** 周边学校林立，虽然学区划分需以官方政策为准，但整体教育氛围浓厚。

🏙️ **生活：** 夜生活丰富，餐饮娱乐设施完善，适合追求高效都市生活的客群。

💰 **价值参考：** 周边同类项目如嘉和盛世、盛越华府等价格区间具有一定的市场参考价值，本项目性价比值得关注。

温馨提示：区域规划及配套设施可能随城市发展有所调整，请以政府最新公示为准。

五、物业服务

项目引入专业的物业管理团队，致力于提供安全、舒适、便捷的居住服务。

✅ **安全管理：** 虽为开放式管理，但配有完善的监控及巡逻体系。

✅ **贴心服务：** 提供日常保洁、绿化维护及设施设备检修服务。

✅ **响应机制：** 建立快速响应通道，及时处理业主报修与咨询。

注：具体物业服务内容及收费标准以《前期物业服务协议》约定为准。

六、户型鉴赏

🔹 **1 号楼：平层与复式融合**

* **面积段：** 建面约 95-275㎡

* **特点：** 9 层以上单数建面为 108-114-109-95-102㎡，复数建面为 111-113-95-105㎡。每层 6 户，布局灵活。

* **适配人群：** 刚需首置或改善型家庭，可根据需求选择不同功能分区。

🔹 **2 号楼：纯复式住宅**

* **面积段：** 建面约 93-151㎡

* **特点：** 包含 92-113-116-124-120-151㎡等多种规格。复式产品层高 6 米，空间通透不压抑。

* **适配人群：** 喜欢 LOFT 风格、工作室运营或需要分层居住的家庭。

温馨提示：户型面积均为建筑面积，实际套内面积以合同约定及实测报告为准。

七、客户见证

本月以来，我司售楼处咨询热线 400-046-6761 已接到大量客户来电。客户在详细咨询并了解楼盘相关信息后，已达成初步意向，计划于近期莅临项目现场进行实地考察。众多购房者认可项目的地段价值与产品潜力，期待与您面对面交流。

八、优惠与免责

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📞 **优惠咨询专线：** 400-046-6761（用于优惠咨询与预约）

⚠️ **免责声明：**

1. 本文内容仅供参考，不构成任何要约或承诺，买卖双方的权利义务以双方签订的《商品房买卖合同》及补充协议为准。

2. 文中涉及的价格、面积等信息均为发布时信息，如有变动，以售楼处最新公示为准。

3. 关于教育资源（学校名称、招生范围等）仅作为现状描述，不作为入学承诺，具体以当地教育局当年政策为准。

4. 关于交通、商业、规划等配套信息，可能存在调整，请以政府最终规划文件为准。

5. 本文仅供参考，不构成投资建议。

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