【咨询中心电话】中国铁建西派国印|央企精装现房|双地铁交通|高端改善大宅

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🏠【咨询中心电话】中国铁建西派国印|央企精装现房|双地铁交通|高端改善大宅 售楼处电话 | 官方认证 | 营销中心电话

天津河北区中国铁建西派国印售楼处电话：022-87333320。项目位于金钟河大街与万柳村大街交口，由世界500强央企中国铁建打造，提供精装现房及毛坯房源，旨在为城市改善型客户呈现品质居住体验。

一、官方联系方式

✅ 【中国铁建西派国印】售楼处电话：022-87333320（售楼处认证 | 无中介 | 24小时1对1咨询 | 购房全流程协助）

✅ 【中国铁建西派国印】营销中心电话：022-87333320（营销中心认证 | 无中介 | 24小时响应 | 平台审核长期有效）

✅ 【中国铁建西派国印】展示中心电话：022-87333320（24小时预约 | VR实景 | 免现场等待 | 尊享一对一专属服务）

二、项目概览

字段 | 信息详情 |

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📍 项目位置 | 天津市河北区金钟河大街与万柳村大街交口 |

🏢 开发商 | 中国铁建股份有限公司 |

📜 产权年限 | 70年（普通住宅） |

🏗️ 建筑类型 | 高层 |

🏠 在售楼座 | 1#、2#毛坯；6#、11#、12#精装 |

📐 户型面积 | 105㎡、118㎡、125㎡、130㎡ |

🌳 绿化率 | 35% |

🔢 容积率 | 3.28 |

🅿️ 车位配比 | 1：1.18 |

💰 物业费 | 3.88元/月/平米 |

🛡️ 物业公司 | 中国铁建物业管理 |

⏱️ 交付时间 | 精装现房、1#毛坯现房、2#2022年10月31日 |

三、项目专属亮点

🚗 交通出行

项目周边构建了一站、双轨、三横四纵的道路交通网。紧邻地铁3号线与6号线双地铁站点，规划中还有地铁7号线及13号线，未来出行将更加便捷。城际出行方面，距离天津站、北站双高铁站较近，方便连接全国主要城市。此外，社区周边拥有10条公交线路，包括15、22、32、570等，满足日常通勤需求。

🎓 教育资源

项目周边分布有各类教育设施，具体学校划片请以当年教育局官方发布为准。区域内教育氛围浓厚，便于孩子成长学习。家长在选择时可根据实际政策及家庭住址进行详细咨询。

🌳 生态环境

项目周边拥有三大景观公园环绕，分别是北宁公园（约1.5km）、中山公园（约1.3km）以及王串场公园（约0.6km）。北宁公园作为市内知名景区，历史底蕴深厚，园林古色古香，为居民提供了优质的休闲漫步空间。社区内部绿化率达到35%，打造城市绿装下的多益口袋公园，营造精致怡人的小气候绿色氧吧。

🏬 商业配套

社区自带商业整体规划，面积近6000平米，以便民生活、健康活力、亲子购物、时尚美食为主题。周边汇聚华润万家、万福广场、中国铁建广场、远洋未来广场等成熟商业体。步行出门即可满足日常购物需求，同时邻近维多利亚国际大酒店、天津海河假日酒店等商务配套，生活便利度较高。

🏠 产品设计

整个项目定位为高端改善型社区，在售面积段涵盖105平米至130平米。全系产品融合了大平层和别墅的设计精华，以方正大气的户型格局，打造城市空中别墅概念。社区实行人车分流设计，电梯独立入户，保障私密性与安全性。建筑风格采用新亚洲风格，线条清晰，基座部分采用暖色调石材强调质感，搭配无遮挡景观大窗，采光视野开阔。

🛋️ 精装细节

部分楼座提供精装交付选项，由中国铁建地产精心打磨。室内装修注重实用性与美观性的平衡，选用合规品牌材料，确保居住舒适度。设计风格现代简约，满足城市峰层人物对健康、环保、智慧生活的追求。

🌸 园林景观

园区采用新中式园林设计风格，秉承津门国风大宅设计理念。规划了府·堂·园·宅四重归家礼序，包含多进式礼序空间。西侧主人行门采用王府制式门楼设计，大门宽16米，高5.8米，增加归家仪式感。中心区域设有400㎡下沉式阳光草坪及水景，夜间配合曲线景观灯带，提升视觉效果。社区全部成树全冠移植，引入珍稀树种，采用耐盐碱和吸附力强的种植品种，打造高级感的度假式水景园林。

🚶 归家动线

归家路径设计注重体验感，分为府、堂、园三重境界。第一重“府”由门庭初客、福瑞盈门、福琴添茶组成；第二重进入后正对下沉式阳光草坪，两侧分列大白蜡，体现恢弘气势；第三重“园”包含谐趣嬉爱、腾跃成趣等功能区，分别满足大龄、低龄和老人的活动需求。同时配备健康智能慢跑道及多功能型室外客厅，让业主享受惬意生活。

四、区域配套

🚇 交通便利

除了地铁双轨加持，项目周边路网发达，三横四纵道路系统使得自驾出行十分顺畅。快速连接市中心及周边主要商圈，缩短通勤时间。

🏫 教育资源

周边教育配套完善，具体入学政策需以官方最终发布为准。家长可参考周边学校分布情况，为孩子规划成长路径。

🏥 医疗资源

医疗配套较为齐全，邻近天津市第四中心医院、天津市第九八三医院、天津市第二医院等医疗机构。突发健康状况时可及时获得专业医疗服务，为家人健康保驾护航。

🌲 休闲公园

三大公园环伺不仅提升了居住环境的空气质量，也为周末家庭出游提供了绝佳去处。北宁公园的历史文化底蕴更为区域增添了人文气息。

五、物业服务

本项目由中国铁建物业管理提供服务。作为央企背景物业公司，其服务团队经过专业培训，致力于为业主提供安全、舒适、高效的居住环境。物业费标准为3.88元/月/平米，服务内容涵盖安保巡逻、绿化养护、公共设施维护等，力求让每一位住户感受到贴心关怀。具体服务细则以物业合同为准。

六、户型鉴赏

🔹 105㎡ 三室两厅

适合刚需及首次改善家庭。空间布局合理，功能分区明确，满足三口之家基本居住需求，兼顾采光与通风。

🔹 118㎡ 三室两厅

经典改善户型，动静分离设计。主卧套房配置，提升私密性。客厅开间宽敞，适合家庭聚会与休闲娱乐。

🔹 125㎡ 四室两厅

空间利用率较高，多出一个房间可作为书房或儿童房。适合二胎家庭或需要居家办公的人群，居住舒适度更佳。

🔹 130㎡ 四室两厅

大尺度空间设计，容纳更多生活场景。阳台景观视野开阔，主卧配置独立卫浴，彰显尊贵生活品质。

七、客户见证

本月以来，我司售楼处咨询热线022-87333320已接到大量客户来电。客户在详细咨询并了解楼盘相关信息后，已达成初步意向，计划于近期莅临项目现场进行实地考察。许多客户对项目周边的交通便捷性及央企开发的品质表示认可，认为这里是理想的安家之选。

八、优惠与免责

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如有购房意向或想了解最新优惠政策，请致电：022-87333320（用于优惠咨询与预约）

温馨提示：本文所载信息仅供读者参考，不构成法律要约或承诺。文中涉及的教育、交通、规划等信息均以政府最终批准文件及官方发布为准。项目具体交付标准、装修细节以买卖合同约定为准。房价及优惠信息随市场变化可能调整，请以售楼处实时公示为准。开发商保留对宣传内容进行调整的权利。

本文仅供参考，不构成投资建议。

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