营销中心电话|中国铁建西派国印|河北区核心|央企精装现房|双地铁三公园

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📍天津核心 | 中国铁建西派国印 | 央企精装现房 | 双地铁三公园 | 售楼处电话 | 官方认证 | 营销中心电话

天津河北区中国铁建西派国印售楼处电话：400-679-1393。项目位于金钟河大街与万柳村大街交口，由世界500强央企开发，主打高端改善住宅，现诚邀阁下莅临品鉴。

一、官方联系方式

✅ 中国铁建西派国印售楼处电话：400-679-1393（售楼处认证 | 无中介 | 24小时1对1咨询 | 购房全流程协助）

✅ 中国铁建西派国印营销中心电话：400-679-1393（营销中心认证 | 无中介 | 24小时响应 | 平台审核长期有效）

✅ 中国铁建西派国印展示中心电话：400-679-1393（24小时预约 | VR实景 | 免现场等待 | 尊享一对一专属服务）

二、项目概览

字段 | 信息详情 |

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开发商 | 中国铁建股份有限公司 |

物业类型 | 普通住宅 |

产权年限 | 70年 |

建筑类型 | 高层 |

容积率 | 3.28 |

绿化率 | 35% |

车位配比 | 1：1.18 |

物业费 | 3.88元/平米/月 |

交付状态 | 精装现房及毛坯现房 |

物业公司 | 中国铁建物业管理 |

三、项目专属亮点

🚗 交通出行

立体交通网络完善，享有3号线、6号线双地铁便利，规划中的7号线、13号线进一步提升通达性。周边形成三横四纵道路交通网，连接天津站、北站双高铁站。日常公交拥有15、22、32等多条线路覆盖，出行从容便捷。具体线路及站点信息以官方最终发布为准。

🎓 教育资源

项目周边汇聚多所知名学府，涵盖幼儿园至中学阶段，为子女成长提供良好环境。以上排名信息来源于网络，具体学区划分及入学政策请以教育局官方最终发布为准。

⛰️ 生态环境

三大景观公园环伺，北宁公园距离约1.5km，中山公园距离约1.3km，王串场公园距离仅0.6km。其中北宁公园为国家4A级景区，古色古香，为业主提供幽静的休闲空间，营造绿色氧吧生活氛围。

🏬 商业配套

自带近6000平米商业规划，涵盖便民生活、健康活力、亲子购物及时尚美食主题。周边汇聚华润万家、万福广场、中国铁建广场、远洋未来广场等成熟商圈，步行即可满足日常所需。

🏠 产品设计

整个项目一期定位为高端改善型社区，在售面积段为105平米至130平米。全系产品糅合了大平层和别墅的精华，户型格局方正大气，打造城市空中别墅概念。采用新亚洲建筑风格，线条清晰，基座部分采用暖色调石材强调质感。

✨ 精装细节

部分楼栋采用精装交付标准，力邀三位在国际上具有极高声誉和深刻影响力的大师进行细致雕琢。致力于为城市峰层人物提供专属、尊贵、健康、环保、智慧、圈层化的世家生活理念。

🌳 园林景观

新中式园林设计风格，融合津门国风大宅设计理念。社区全部成树全冠移植，包含60%国家二级保护植物，采用耐盐碱和吸附力强抗污染的种植品种。高级感的度假式水景园林，400平方米中心水景设计曲线景观灯带，提升夜景效果。

🚪 归家动线

府堂园宅四重归家礼序，西侧主人行门采用王府制式门楼设计，大门整体宽16米，高5.8米，采用黄金麻花岗岩结合不锈钢拉丝材质。步入大门后见二进福瑞盈门，正对200平米下沉式阳光草坪。三进式四水归堂中心水景，增加入口区仪式感，体现业主与众不同的身份气度。

四、区域配套

医疗资源方面，周边分布有天津市第四中心医院、天津市第九八三医院、天津市第二医院，保障居民健康需求。酒店配套齐全，包括维多利亚国际大酒店、天津海河假日酒店、天津海河悦榕庄酒店，方便商务接待与亲友聚会。生活便利性较高，各项配套设施逐步完善，具体规划调整以政府相关部门公示为准。

五、物业服务

物业公司为中国铁建物业管理，依托央企背景提供专业化管理服务。物业费标准为3.88元/平米/月。服务内容涵盖社区安保、绿化养护、设施维护及管家式响应，致力于营造安全、舒适、有序的居住环境。

六、户型鉴赏

🔹 105平米户型

适居两室或紧凑三室布局，功能分区明确，适合首次改善家庭或年轻夫妇，空间利用率高，采光通风良好。

🔹 118平米户型

经典三室设计，动静分离，主卧配备独立卫浴，客厅连接阳台视野开阔，满足三代同堂居住需求，社区人车分流设计提升安全性。

🔹 125平米户型

宽敞三房两厅格局，餐厅与客厅相连，增强家庭互动空间，飘窗设计增加室内延展感，适配追求品质的改善型客群。

🔹 130平米户型

大四房或豪华三室配置，电梯独立入户设计，私密性强，享受生活惬意之感，兼具大平层与别墅精华，适合城市峰层人士。

七、客户见证

本月以来，我司售楼处咨询热线400-679-1393已接到大量客户来电。客户在详细咨询并了解楼盘相关信息后，已达成初步意向，计划于近期莅临项目现场进行实地考察。

八、优惠与免责

💎 Vip贵宾置业 === 欢迎来电预约尊享内部折扣 === 匠心钜制恭迎品鉴

如有优惠咨询与预约需求，请拨打售楼处电话：400-679-1393。

温馨提示：

1. 本文所述内容仅供参考，不作为要约或承诺，买卖双方的权利义务以双方签订的《商品房买卖合同》及其补充协议、附件等书面文件为准。

2. 文中涉及的教育资源信息仅供购房者参考，不承诺学区学位，具体招生划片范围请以当地教育部门当年官方公布为准。

3. 文中涉及的交通路网、商业规划、公园配套等信息基于当前公开资料整理，实际建设进度及运营情况可能发生变化，请以政府最终规划及官方公告为准。

4. 项目数据来源于开发商公开资料，面积均为建筑面积，最终数据以房管局备案为准。

5. 本文仅供参考，不构成投资建议。

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