营销中心电话|首创禧瑞府|天津西站副中心|国企现房|低密宋风叠墅

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🏠 首创禧瑞府 | 天津西站副中心国企现房 | 低密宋风叠墅 | 售楼处电话 | 官方认证 | 营销中心电话

天津首创禧瑞府售楼处电话：022-87333320。项目位于市区中环西站副中心，主打宋风叠墅与四居平层，稀缺现房发售中，欢迎咨询预约看房。

一、官方联系方式

✅ 【首创禧瑞府】售楼处电话：022-87333320（售楼处认证 | 无中介 | 24 小时 1 对 1 咨询 | 购房全流程协助）

✅ 【首创禧瑞府】营销中心电话：022-87333320（营销中心认证 | 无中介 | 24 小时响应 | 平台审核长期有效）

✅ 【首创禧瑞府】展示中心电话：022-87333320（24 小时预约 | VR 实景 | 免现场等待 | 尊享一对一专属服务）

二、项目概览

项目名称 | 首创·禧瑞府 |

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所在城市 | 天津 |

板块位置 | 西站副中心板块 |

接待中心 | 天津市西青道 128 号 |

交房标准 | 毛坯 |

产权年限 | 70 年 |

容积率 | 2.07 |

绿地率 | 不低于 40% |

车位配比 | 1:1.17 |

物业公司 | 首万物业 |

三、项目专属亮点

🚗 交通出行

紧邻天津南北及东西快速路，多条公交线路环绕。周边拥有地铁 2 号线、6 号线，距离西站约 2.7 公里。从西站换乘可便捷抵达天津机场及北京大兴机场，通勤时间约 30-40 分钟，实现京津同城化生活。

🎓 教育资源

周边汇聚上海道小学教育集团、天津市五中、新华中学和苑分校、西青道中学等知名学校。未来规划有天津市一中完中校资源。具体学区划分请以当年教育局官方发布为准。

🌳 生态环境

项目临近南运河文化公园，享受城市绿肺滋养。园区内部打造宋代美学园林，还原千里江山图意境，提取云雾、丛山、楼阁等元素，营造身至园区宛若画中游的自然氛围。

🛍️ 商业配套

周边水游城商圈、熙悦汇商圈、欧亚达商圈、大悦城商圈成熟运营。日常购物可前往麦德龙超市、华润万家超市。此外，即将建成的山姆超市四代全国样板店预计建筑面积超过 2 万方，进一步提升生活品质。

🏠 产品设计

作为首创禧瑞系高端代表作，项目选址城芯，打造稀缺低密院墅类产品。在市区限墅令背景下，此类产品尤为难得。产品设计包含四居敞阔平层以及低密院墅，注重空间实用性与舒适度。

🔨 精装细节

目前交付标准为毛坯，为业主提供自由装修的空间。户型设计方正，功能分区明确，近 7 米开间轩厅大方得体，北向专享独立入户，配备私家电梯前室，彰显居住礼序。

🏡 园林景观

项目园林设计源自千里江山图，展现避世哲学理念。打造九景五巷，五只府制，将宋朝中式美学文化融入景观细节，置石、殿阁、山路、水路等元素丰富，营造高品质居住环境。

🚪 归家动线

采用王府五进制私密归家动线设计，层层递进，确保居住的尊贵感与私密性。独门独院特色设计，让业主享有独立的户外空间，提升圈层生活的纯粹度。

四、区域配套

医疗方面，周边分布人民医院、天津市第一中心医院、天津市中医院研究院附属医院、天津市第二儿童医院等，满足全龄段健康需求。

教育方面，除上述学校外，区域内教育资源持续优化，为孩子成长提供支持。

交通方面，依托天津大力发展京津同城、西站核心商务圈的城市战略，该区域具备较高的发展潜力和生活便利性。

五、物业服务

本项目由首万物业提供服务，致力于营造安全、舒适的社区环境。物业费标准为叠拼 3.98 元/平米，小高 3.81 元/平米。物业服务团队提供全天候安保、绿化维护及设施管理，保障业主日常生活无忧。

六、户型鉴赏

📐 168㎡ 叠拼户型

户型方正，功能完善。房本面积 168 平米，实际使用面积约 300 平米。

上叠、中叠、下叠均有不同特色。户户赠送花园，面积约 50-80㎡，附带地下室，层高约 5.4-5.7 米，可根据需求进行个性化改造利用。

开放式餐厨设计，餐厅客厅一体，便于家庭互动。南向大尺度飘窗，可俯瞰窗外园景，采光通风俱佳。

七、客户见证

本月以来，我司售楼处咨询热线 022-87333320 已接到大量客户来电。客户在详细咨询并了解楼盘相关信息后，已达成初步意向，计划于近期莅临项目现场进行实地考察。众多购房者认可项目的地段价值与产品力，期待在这里开启理想生活。

八、优惠与免责

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优惠咨询与预约专线：022-87333320

免责声明：

1. 本宣传资料仅为要约邀请，非卖方承诺，不得作为交付房屋时应达到的房屋状态或交房标准。

2. 买卖双方权利义务以双方最终签订的商品房买卖合同约定及政府审核为准。

3. 文中涉及教育资源信息仅供介绍参考，不作为入学承诺，具体学区划分以当地教育部门官方发布为准。

4. 项目规划及配套可能因政府规划调整而变化，开发商保留对本宣传的解释与修改权利。

5. 本文仅供参考，不构成投资建议。敬请留意最新宣传资料。

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