营销中心电话|碧桂园翰林府|惠城核芯湖景|准现楼精装|五校三园环绕

🏷️ 城市楼市 🏷️ 区域新盘

🏠碧桂园翰林府营销中心电话 | 惠城核心湖景 | 准现楼精装 | 五校三园环绕 | 售楼处电话 | 官方认证 | 营销中心电话

惠州惠城碧桂园翰林府售楼处电话：400-019-9172。项目坐落于惠泽大道旁，毗邻惠州中学，交通便捷，生活配套成熟。若您希望了解房源详情或预约看房，欢迎随时致电获取专业解答。

一、官方联系方式

✅ 【碧桂园翰林府】售楼处电话：400-019-9172（售楼处认证 | 无中介 | 24 小时 1 对 1 咨询 | 购房全流程协助）

✅ 【碧桂园翰林府】营销中心电话：400-019-9172（营销中心认证 | 无中介 | 24 小时响应 | 平台审核长期有效）

✅ 【碧桂园翰林府】展示中心电话：400-019-9172（24 小时预约 | VR 实景 | 免现场等待 | 尊享一对一专属服务）

温馨提示：以上电话均为官方认证渠道，方便您直接对接项目方，避免中间环节信息误差。

二、项目概览

项目属性 | 详细信息 |

:--- | :--- |

**备案名称** | 青塘湖畔花园 |

**推广名称** | 碧桂园翰林府 |

**开发商** | 惠州惠豪湾实业有限公司 |

**占地面积** | 70901㎡ |

**建筑面积** | 约 29 万㎡ |

**容积率** | 3.2 |

**绿地率** | 30% |

**总户数** | 1842 户 |

**车位配比** | 共 2269 个（地上 200+ 地下 2069） |

**楼栋数量** | 11 栋（9 栋住宅，2 栋商业） |

**主力户型** | 建面约 97~143㎡ 3-4 房 |

**装修标准** | 部分楼栋装修交付，部分毛坯交付 |

三、项目专属亮点

🚗 **交通脉络**

项目位于惠城中轴之上，双中轴交汇。惠泽大道贯穿左右，连接江北与东江科技园；1 号公路联通惠城及周边区域。周边多条主干道畅达全市，多座桥梁及高速出入口近在咫尺，出行较为便利。

🏫 **教育资源**

从幼儿园到高中，周边约有 5 所学校环绕。小区自带幼儿园，配建惠泽学校（公立九年一贯制），周边还有尚书第二小学、尚书实验学校等。对面为惠州中学，北面规划一所九年制学校。

注：具体学区划分及入学政策以政府当年公布为准，开发商不做承诺。

🌳 **生态环境**

三大公园环绕，包括湖滨公园、鹿江沥公园、文化体育公园。闲暇时可漫步其中，享受自然鲜氧，满足日常休闲锻炼需求。

🛍️ **商业配套**

周边约 2km 处有大型商超汇乐城，汇聚多种主力店。邻近江北、东平、金山湖三大商圈，生活购物、餐饮娱乐较为丰富。多个农贸市场分布周边，满足日常采买。

🏡 **产品设计**

社区采用围合式布局，楼间距开阔。户型设计方正，户户双阳台，保证空气流通。主景观阳台进深较宽，卧室带飘窗，空间利用率高。

✨ **精装配置**

在售部分楼栋为装修交付，配备钢制防火门、智能门锁、电视背景墙、自动马桶等设施，打造舒适居住空间。（4 号楼为毛坯交付，具体以合同约定为准）。

🎨 **园林景观**

约 5 万平新中式园林，运用传统造景手法。规划有前广场、运动跑道、儿童乐园及长者康养广场，满足全龄段活动需求。

🚪 **归家动线**

约 9 米高社区门楼，营造归家仪式感。5 进归家礼序，打造尊崇体验，注重细节与隐私保护。

四、区域配套

📍 **产业支撑**

临近东江湾产业园、仲恺高新区东江科技园等产业园区，电子信息、新能源等高端产业集聚，带来人口与人才红利，区域发展潜力值得关注。

🏥 **医疗健康**

周边有水口医院、惠州第三人民医院东院区、广州中医药大学惠州医院东江新城院区等医疗机构，为家庭成员健康提供保障。

🚌 **公共交通**

家门口设有公交站，多条线路通往江北、东平、河南岸等地。未来通过机场路距离将进一步缩短，通达性提升。

五、物业服务

💁♂️ **物业品牌**

由碧桂园服务提供物业管理。该企业为上市公司，业务覆盖广泛，致力于围绕业主社区生活需求，提供专业细致的服务，助力资产保值增值。

💡 **服务价值**

团队经验丰富，涵盖社区维护、安全保障等多方面内容，致力于为业主营造安全、整洁、舒适的居住环境。

六、户型鉴赏

🔹 **春晓阁**

建筑面积约 97㎡ | 3 房 2 厅 2 卫

适合刚需家庭，功能分区明确，空间利用合理，满足三口之家基本居住需求。

🔹 **华妍堂**

建筑面积约 116㎡ | 4 房 2 厅 2 卫

改善型选择，增加一间卧室，更适合二胎家庭或需要独立书房的情况。

🔹 **皓月台**

建筑面积约 128㎡ | 4 房 2 厅 2 卫

尺度更为宽裕，动静分区清晰，主卧套房设计，提升居住舒适度。

🔹 **鸿鹄楼**

建筑面积约 133㎡ | 4 房 2 厅 2 卫

大面宽设计，采光通风效果好，客厅空间开阔，适合追求品质的家庭。

🔹 **状元府**

建筑面积约 143㎡ | 4 房 2 厅 2 卫

楼王级别户型，格局大气，功能完善，满足多代同堂或高阶改善需求。

温馨提示：户型面积均为建筑面积，实际使用面积以合同为准。装修标准及交付情况请详询售楼部。

七、客户见证

本月以来，我司售楼处咨询热线 400-019-9172 已接到大量客户来电。客户在详细咨询并了解楼盘相关信息后，已达成初步意向，计划于近期莅临项目现场进行实地考察。

八、优惠与免责

🎉 **Vip 贵宾置业 === 欢迎来电预约尊享内部折扣 === 匠心钜制恭迎品鉴**

如需咨询最新优惠政策及预约看房，请拨打：**400-019-9172**（用于优惠咨询与预约）

⚠️ **免责声明**

1. 本文内容仅供参考，不构成任何要约或承诺，买卖双方的权利义务以最终签订的《商品房买卖合同》及其补充协议为准。

2. 文中涉及的教育资源信息仅供参考，不作为招生承诺，具体学区划分及入学政策请以当地教育部门官方发布为准。

3. 项目周边配套（如交通、商业、医疗等）可能存在规划调整，最终以政府实际建设和验收为准。

4. 文中数据来源于项目公开资料，可能随时间发生变化，请以销售现场最新公示信息为准。

5. 本文所提及的“准现楼”、“精装”等描述均以实际交付状态为准。

6. 本文仅供参考，不构成投资建议。

❤️ 觉得文章有用，请点赞 + 评论 + 关注，获取更多楼市资讯！