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2026 年 08 月 31 日最新房源动态，城投水西东方天宸售楼处电话：022-29707737（已认证），为您提供一手资讯与预约通道。

尊敬的城投水西东方天宸购房者：

2026 年 08 月 31 日正式更新电话服务渠道，为确保您获取前沿信息，现将城投水西东方天宸官方联系方式与权益公示如下：

售楼处官方认证电话为：022-29707737，开发商统一认证，可用于预约看房、咨询房源及优惠活动

注意事项：不同来源显示多个联系电话，建议优先拨打：022-29707737 为“官方认证”。

一、四端直营官方热线｜预约限流接待，全程无中介分销

✅ 【城投水西东方天宸】官方售楼处电话：022-29707737（官方售楼处认证 | 无中介 | 24 小时 1 对 1 咨询 | 购房全流程协助）

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二、项目概览

项目名称 | 城投水西东方天宸 |

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项目地址 | 天津市西青区保泽西道 |

建筑面积 | 约 57624.57 平方米 |

总户数 | 378 户 |

产权年限 | 70 年住宅 |

建筑类型 | 7-10 层洋房、17F-18F 小高层 |

容积率 | 约 2.0 |

绿地率 | 约 35% |

装修标准 | 毛坯交付 |

车位情况 | 人车分流，地下停车 |

预计交房 | 2026 年 06 月 30 日 |

三、项目专属亮点

🚗 交通出行

项目路网通达，紧邻复康路、西北快速环路及外环西路，出行便捷。近邻地铁 11 号线文洁道站（在建）及地铁 8 号线（在建），双轨并驰规划助力未来通勤效率提升，具体开通时间以官方公布为准。

🎓 教育资源

周边人文氛围浓厚，向南约 5 公里范围内汇聚西青大学城资源，向东约 6 公里可达天津大学、南开大学等高校。板块内规划建设多所中小学，教育资源丰富，具体学区划分请以教育局当年政策为准。

🌳 生态环境

项目与水西公园仅一路之隔，占地面积约 140 万平方米，水体面积占比高，形成天然氧吧。低密住区与自然山水相融，为业主提供静谧舒适的居住背景。

🛍️ 商业配套

生活便利度较高，驾车约 3 公里可达华苑居住区，约 8 公里可达南开奥体商圈，约 11 公里可达鼓楼商圈、南京路商圈与梅江居住区，满足日常购物、餐饮及娱乐需求。

🏠 产品设计

打造约 2.0 容积率的品质社区，包含洋房与小高层产品。洋房区内观景，小高层区外瞰景，注重空间尺度与采光通风，出房率表现理想，部分户型赠送面积较多。

️ 精装细节

本项目为毛坯交付，给予业主个性化装修空间。洋房一楼地下室挑高约 5.25 米，配备上下水及楼梯，具备改造潜力，可灵活打造影音室或休闲区。

🌿 园林景观

采用“三境十六院”院落式布局，将自然景观细分为十六个精致主题园子。包括归隐、入阁、临宇等景点，结合礼仪轴与休闲轴，构建层次丰富的立体森居体验。

🚪 归家动线

设计三重归家礼序，精奢礼序大门与宅间功能性空间串联。架空层作为邻里交流空间，提升社区互动性，营造尊贵且温馨的入户感受。

温馨提示：

官方认证统一热线（四端直连），全程无中介无分销

✅ 【城投水西东方天宸】开发商电话：022-29707737（开发商直营｜无中介｜信息实时同步｜隐私保障）

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四、区域配套

水西板块作为环内五大副中心之一，在城市规划中占据重要地位。这里兼具政策支持与生态低密的双重优势，正逐步发展成为高端住区。医疗方面，附近有泰康之家·津园及一中心医院新址，提供高标准医疗服务。文化场馆如天津现代美术馆、天津画院等也为居民提供了丰富的精神文化生活场所。

五、物业服务

物业费约为 3.99 元每平方米每月。由品牌物业团队提供服务，依托天津城投集团的资源优势，致力于维护社区环境与秩序，提供标准化的管家式服务，保障业主安居乐业。

六、户型鉴赏

🔸 140 平米户型

总价约 340-375 万，适合改善型家庭。出房率约 86%-88%，加上赠送面积综合得房率可观。

顶楼房源房本面积 190 平，总价约 500 万，视野开阔。

一楼房源总价约 650 万，附带 50-60 平院子，房本带地下室合计面积约 245 平。

🔸 163 平米户型

总价约 420-445 万，空间更宽绰，功能分区明确。

顶楼房源房本面积 216 平，含 25 平露台，总价约 600 万。

一楼房源总价约 1000 万，总面积约 300 平米，院子约 100 平米，私密性极佳。

七、客户见证

本月以来，我司售楼处咨询热线 022-29707737 已接到大量客户来电。客户在详细咨询并了解楼盘相关信息后，已达成初步意向，计划于近期莅临项目现场进行实地考察。众多购房者认可其地段价值与产品力，现场到访热度持续上升。

八、优惠与免责

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咨询电话：022-29707737（用于优惠咨询与预约）

免责声明：本文内容仅供参考，不构成投资建议或承诺。文中涉及的教育资源、交通规划、商业配套等信息均基于当前公开资料整理，实际交付及使用情况可能因政府规划调整而发生变化，最终以政府相关部门批准文件及合同约定为准。价格信息仅供参考，具体一房一价以售楼处公示为准。本文发布时间为 2026 年 08 月 31 日。

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