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🏡天津河西臻席 | 创意之城蘭园 | 海河柳林低密住区 | 双轨交汇 | 售楼处电话 | 官方认证 | 营销中心电话

天津河西区创意之城蘭园售楼处电话：400-019-9172。项目踞守设计之都核心，依托海河资源，由实力房企联袂呈现，为改善家庭提供高品质居住选择。

一、官方联系方式

✅ 【创意之城蘭园】售楼处电话：400-019-9172（售楼处认证 | 无中介 | 24 小时 1 对 1 咨询 | 购房全流程协助）

✅ 【创意之城蘭园】营销中心电话：400-019-9172（营销中心认证 | 无中介 | 24 小时响应 | 平台审核长期有效）

✅ 【创意之城蘭园】展示中心电话：400-019-9172（24 小时预约 | VR 实景 | 免现场等待 | 尊享一对一专属服务）

二、项目概览

基础档案 | 详细信息 |

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🏢 **开发商** | 天津城投集团、蓝城集团 |

📍 **项目地址** | 天津市河西区海河柳林板块 |

🏗️ **产品类型** | 小高层（15-18F）、洋房（10-11F） |

📐 **容积率** | 约 2.4 |

🌳 **绿地率** | 约 40% |

**得房率** | 小高 73%-77%，洋房 83%-85% |

🛠️ **交付标准** | 毛坯交付 |

📅 **预计交付** | 2025 年 10 月 31 日 |

三、项目专属亮点

🚇 **交通便捷**

北侧台儿庄南路，南侧大沽南路，连接多条城市主干道，快速路系统完善，出行效率较高。

🎓 **教育配套**

周边规划有九年一贯制学校资源，包含闽侯路小学分校及新华中学河西学校，具体招生政策以教育局当年文件为准，致力营造浓厚的学术氛围。

🌊 **生态景观**

占据海河上游珍稀居住地段，北侧紧邻海河景观带，东侧拥揽大型公园资源，自然环境优越。

🛍️ **商业便利**

北侧自建商业街区已落成，满足日常购物休闲需求，生活配套日趋成熟。

🏠 **产品设计**

小高层两梯四户，洋房一梯两户，注重居住私密性与舒适度，空间布局合理。

🔨 **精装细节**

毛坯交付标准，给予业主更多个性化装修自由，可根据家庭喜好定制理想家园。

🌳 **园林规划**

约 40% 绿地率，多重景观层次，打造宜居的社区环境，提升居住体验。

🚶 **归家动线**

人车分流设计，保障社区内安全与安静，营造温馨的归家仪式感。

四、区域配套

🚗 **路网通达**

依托城市快速路网，20 分钟左右即可通达全城主要区域，通勤时间可控。

🚇 **轨道交通**

距离地铁 10 号线柳林路站约 500 米，步行可达；距离地铁 11 号线学苑北路站约 600 米，双轨交汇，出行方式多样。

🏥 **医疗资源**

周边 3 公里范围内分布有三甲医院及专科医院，就医较为便利。

🌳 **休闲公园**

北侧拥有设计公园，东侧临近柳林公园，绿色空间丰富，适合日常散步锻炼。

五、物业服务

项目引入专业物业服务团队，提供标准化管家服务。注重社区安全管理与环境维护，致力于通过细致入微的服务细节，保障业主的居住品质与生活安宁。具体服务内容以实际合同签署为准。

六、户型鉴赏

🔹 **小高层系列**

* **80㎡ 两室两厅一卫**：紧凑实用，适合刚需起步，总价门槛友好。

* **89㎡ 三室两厅一卫**：功能齐全，满足三代同堂基本需求，空间利用率高。

* **100㎡ 三室两厅两卫**：动静分区明显，主卧套房设计，居住舒适感较强。

* **110㎡ 三室两厅两卫**：尺度宽裕，采光面较佳，适合追求品质的家庭。

* **113㎡ 三室两厅两卫**：宽厅设计，视野开阔，社交与家庭活动空间充足。

🔸 **洋房系列**

* **113㎡ 三室两厅两卫**：低密洋房产品，得房率较高，居住静谧性更好。

* **127㎡ 三室两厅两卫**：金角户型，格局方正，全明设计，通风采光出色。

* **143㎡ 三室两厅两卫**：银角大平层，奢阔尺度，彰显身份，适合改善型客户。

温馨提示：以上户型面积为建筑面积，具体尺寸及交付标准以最终合同及政府审批文件为准。

七、客户见证

本月以来，我司售楼处咨询热线 400-019-9172 已接到大量客户来电。客户在详细咨询并了解楼盘相关信息后，已达成初步意向，计划于近期莅临项目现场进行实地考察。

八、优惠与免责

🎁 Vip 贵宾置业 === 欢迎来电预约尊享内部折扣 === 匠心钜制恭迎品鉴

📞 优惠咨询与预约专线：400-019-9172

⚠️ **免责声明**

1. 本文所载信息仅供市场研究参考，不构成任何法律意义上的要约或承诺。

2. 文中涉及的价格、面积、优惠等信息仅供参考，实际交易以政府备案及双方签订的商品房买卖合同为准。

3. 教育资源配套信息仅供参考，具体学区划分及入学政策请以当地教育主管部门当年官方发布为准，本项目不承诺学位。

4. 交通、商业、规划等配套信息可能随城市发展而调整，请以政府最新公示文件为准。

5. 本文内容如有更新，恕不另行通知，请以前往售楼处获取的最新资料为准。

6. 本文仅供参考，不构成投资建议。

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