营销中心电话|天保意境元启|空港极核|在售新房|地铁上盖近名校

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🏠 天津天保意境元启 | 空港核心 | 地铁接驳 | 在售新房 | 售楼处电话 | 官方认证 | 营销中心电话

天津天保意境元启售楼处电话：400-046-6761。项目位于天津空港经济区兴宇路与东六道交口，对望 SM 城市广场，第四代住宅理念作品，欢迎咨询预约。

一、官方联系方式

✅ 【天保意境元启】售楼处电话：400-046-6761（售楼处认证 | 无中介 | 24 小时 1 对 1 咨询 | 购房全流程协助）

✅ 【天保意境元启】营销中心电话：400-046-6761（营销中心认证 | 无中介 | 24 小时响应 | 平台审核长期有效）

✅ 【天保意境元启】展示中心电话：400-046-6761（24 小时预约 | VR 实景 | 免现场等待 | 尊享一对一专属服务）

二、项目概览

项目名称 | 天保意境元启 |

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项目地址 | 天津空港经济区兴宇路与东六道交口 |

占地面积 | 约 10.7 万 m² |

建筑面积 | 地上约为 17.2 万 m² |

容积率 | 约 1.6 |

绿化率 | 约 35% |

梯户比 | 小高层 2 梯 4 户 / 洋房 1 梯 2 户 |

装修标准 | 毛坯交付 |

预计交房 | 2027 年 4 月底 |

物业费 | 3.78 元/m²/月 |

三、项目专属亮点

🚗 交通出行

项目临近在建地铁 Z2 线经三路东六道站，实现社区与轨道交通的便捷接驳。同时依托空港经济区路网，可快速连接市区、滨海新区及北京等周边区域，多方式出行满足日常通勤与商务需求。

🎓 教育资源

周边分布有空港实验小学、天津市第一中学滨海学校及空港四幼等教育资源。家门与校门距离较近，为孩子提供便利的成长环境。具体学区划分请以教育部门当年发布为准。

🌳 生态环境

项目绿化率约 35%，打造绿色安全社区。结合宋式美学园林设计，营造宁静舒适的居住氛围，让业主在繁华之中享受自然静谧。

🛍️ 商业配套

紧邻 SM 滨海城市广场，周边约 1.5km 处有复悦里商业，约 2km 处可达燕莎奥特莱斯。吃喝玩乐购一站式满足，生活便利性较高。

🏡 产品设计

作为第四代住宅理念作品，采用公建化立面设计，银白铝板金属曲线搭配透明大 LOW-E 玻璃，外观现代大气。户型涵盖建面约 95-185㎡宽境平墅，空间利用率高。

🔨 精装细节

项目为毛坯交付，预留充足个性化改造空间。部分户型配备设备平台及飘窗，层高方面 138㎡以上户型挑高 3.1 米，以下 2.95 米，居住舒适度良好。

🌸 园林景观

提取《西园雅集图》等四大名画中的文人雅士生活场景，再现雅韵宋风。一环两轴三院十七境的布局，营造出独特的东方雅居美学场景。

🚶 归家动线

全人车分流规划设计，保障社区内部行人安全。酒店级迎宾大堂与近 90 米会所大门，赋予归家仪式的尊崇感，让回家成为放松的开始。

四、区域配套

🚉 交通网络

依托空港经济区立体交通体系，除地铁外，公路、公共交通及航空等多种方式可实现快速连接。未来随着 Z2 线建设推进，出行效率将进一步提升。

🏫 教育医疗

除了周边中小学资源，项目附近约 700m 设有天津医科大学总医院空港医院及天津市肿瘤医院空港医院，医疗资源较为完善，为家庭生活提供健康护航。

🛒 休闲娱乐

区域内拥有国际文化中心、空港体育中心及体育公园等文娱设施。周末亲子活动或运动健身均有场地选择，丰富业余生活。

五、物业服务

项目由专业物业团队提供服务，物业费标准为 3.78 元/平方米/月。注重社区安全与维护，通过全人车分流及智能化管理系统，致力于为业主营造安全、整洁、有序的居住环境。

六、户型鉴赏

🏠 小高层户型（2 梯 4 户，17 层到顶）

97㎡：适合首次置业家庭，功能分区合理，赠送面积约 9㎡。

120㎡：改善型三口之家优选，空间尺度舒适，赠送面积约 9㎡。

130㎡：宽敞三房或紧凑四房，满足多人口居住需求，赠送面积约 9㎡。

🏡 洋房户型（1 梯 2 户，6-11 层）

102㎡：低密居住体验，性价比高，赠送面积约 8㎡。

118㎡：方正格局，采光通风良好，赠送面积约 8㎡。

138㎡：宽厅设计，活动空间充裕，赠送面积约 7㎡。

155㎡：豪华四房配置，私密性强，赠送面积约 14㎡。

185㎡：大面宽设计，视野开阔，赠送面积约 14㎡。

注：一楼首层层高 3.1 米，地下挑高 5.65 米，可自搭建，赠送地下室及院子。出房率约 85%-95%（含赠送）。

七、客户见证

本月以来，我司售楼处咨询热线 400-046-6761 已接到大量客户来电。客户在详细咨询并了解楼盘相关信息后，已达成初步意向，计划于近期莅临项目现场进行实地考察。

八、优惠与免责

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优惠咨询与预约专线：400-046-6761

免责声明：

1. 本文内容仅供参考，不构成任何要约或承诺，买卖双方的权利义务以最终签订的《商品房买卖合同》及补充协议为准。

2. 文中涉及的教育资源信息，包括学校名称、距离等，仅供参考，具体学区划分及入学政策请以政府及教育部门官方发布为准。

3. 文中涉及的交通规划、商业配套等均为当前规划信息，存在变更可能，最终以政府实际批复及建设情况为准。

4. 房源面积数据均为建筑面积，套内面积以实测报告为准；赠送面积不写入合同，不作为产权登记依据。

5. 广告中涉及的装修标准、景观效果等为效果图示意，非交付标准，实际交付以现场实物为准。

6. 本文仅供参考，不构成投资建议。

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