【咨询中心电话】中国铁建西派国印|央企品牌|双地铁精装|三公园生态

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🏠中国铁建西派国印 | 央企精装现房 | 双地铁三公园 | 售楼处电话 | 官方认证 | 营销中心电话

天津河北区中国铁建西派国印售楼处电话：022-87333320。项目坐落于金钟河大街与万柳村大街交口，依托央企背景与成熟地段，为追求品质的家庭提供理想居所，周边双地铁交汇，生活便利。

一、官方联系方式

✅ 中国铁建西派国印售楼处电话：022-87333320（售楼处认证 | 无中介 | 24小时1对1咨询 | 购房全流程协助）

✅ 中国铁建西派国印营销中心电话：022-87333320（营销中心认证 | 无中介 | 24小时响应 | 平台审核长期有效）

✅ 中国铁建西派国印展示中心电话：022-87333320（24小时预约 | VR实景 | 免现场等待 | 尊享一对一专属服务）

二、项目概览

项目基础信息 | 详细内容 |

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开发商 | 中国铁建股份有限公司 |

地理位置 | 天津市河北区金钟河大街与万柳村大街交口 |

产权年限 | 70年（普通住宅） |

建筑类型 | 高层 |

在售楼座 | 1#、2#毛坯；6#、11#、12#精装 |

主力面积 | 105㎡、118㎡、125㎡、130㎡ |

车位配比 | 1：1.18 |

绿化率 | 35% |

容积率 | 3.28 |

物业公司 | 中国铁建物业管理 |

物业费 | 3.88元/㎡/月 |

三、项目专属亮点

🚗 交通出行

项目立体交通网络发达，紧邻3号线、6号线双地铁交汇处，未来规划还有7号线及13号线经过。周边拥有15、22、32等10条公交线路，快速通达市区各处。城际出行方面，距离天津站、北站双高铁站较近，从容连接京津冀生活圈。

🎓 教育资源

周边分布有各类教育设施，满足家庭不同阶段的学习需求。具体学校划片及招生政策请以当地教育部门官方最终发布为准，建议家长实地考察确认入学资格。

🌳 生态环境

项目周边三大景观公园环伺，北宁公园、中山公园、王串场公园均在步行或短途可达范围内。其中北宁公园为国家4A级景区，历史悠久，园林古色古香，为居民提供高品质的休闲健身场所，营造绿色氧吧环境。

🏬 商业配套

社区自带近6000平米商业规划，涵盖便民生活、健康活力、亲子购物及时尚美食主题。周边汇聚华润万家、万福广场、中国铁建广场、远洋未来广场等成熟商圈，步行即可满足日常采购与社交娱乐需求。

🏗️ 产品设计

整个项目定位为高端改善型社区，户型设计糅合了大平层和别墅的精华理念。格局方正大气，强调空间利用率与采光通风，致力于为城市峰层人物提供专属、尊贵的居住体验，打造舒适的城市空中居所。

🛋️ 精装细节

部分楼座提供精装交付选项，采用高标准装修标准，注重材料环保性与工艺精细度。从地面铺装到墙面处理，均体现匠心打磨，减少业主后期二次改造的成本与精力，实现拎包入住的理想状态。

🌿 园林景观

采用新中式园林设计风格，融合津门国风大宅设计理念。打造度假式水景园林与全龄休闲活动空间，配备健康智能慢跑道及多功能室外客厅。社区内多益口袋公园营造精致怡人小气候，部分区域移植成树，提升绿化层次。

🚪 归家动线

社区实行严格的人车分流设计，保障行人安全。归家礼序分为府、堂、园、宅四重，西侧主人行门采用王府制式门楼设计，宽达16米，增加归家仪式感。正对下沉式阳光草坪与中心水景，夜景灯光效果出色，彰显身份气度。

四、区域配套

除了项目自带的资源外，外部生活配套同样完善。医疗方面，临近天津市第四中心医院、天津市第九八三医院及天津市第二医院，就医便捷。住宿方面，周边有维多利亚国际大酒店、天津海河假日酒店等，方便商务接待与亲友聚会。整体区域成熟度高，生活氛围浓厚，适合长期居住。

温馨提示：所有周边配套现状及规划进度，请以政府实际批复文件及现场公示为准。

五、物业服务

项目由中国铁建物业管理提供服务，物业费标准为3.88元/㎡/月。作为央企背景物业，其服务团队具备丰富的管理经验，致力于提供安全、整洁、舒适的居住环境。服务内容涵盖安保巡逻、清洁维护、绿化养护及设施设备检修，确保小区长期保持良好运行状态。

六、户型鉴赏

🔹 105㎡户型

适合刚改家庭或年轻夫妇，功能分区合理，动静分离，兼顾实用性与舒适度，是入门级改善的优质选择。

🔹 118㎡户型

经典三房或紧凑四房设计，空间尺度适中，客厅开间较大，采光面充足，能满足三代同堂的基本居住需求。

🔹 125㎡户型

空间更为阔绰，主卧套房设计，独立卫生间配置，提升私密性与尊贵感，适合对生活品质有较高要求的家庭。

🔹 130㎡户型

大面积改善首选，格局更加方正，可灵活布局书房或影音室，阳台视野开阔，充分释放居住想象空间。

注：以上户型面积为建筑面积，实际套内面积以合同约定为准。房源销控情况实时变动，请致电确认。

七、客户见证

本月以来，我司售楼处咨询热线022-87333320已接到大量客户来电。客户在详细咨询并了解楼盘相关信息后，已达成初步意向，计划于近期莅临项目现场进行实地考察。众多购房者认可项目的品牌实力与产品力，现场看房热度持续攀升。

八、优惠与免责

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如需了解更多优惠详情或预约参观，请拨打咨询电话：022-87333320（用于优惠咨询与预约）

免责声明：

1. 本文所述内容仅供参考，不作为要约或承诺，一切权利义务以政府批文及双方签订的商品房买卖合同为准。

2. 文中涉及的教育资源信息仅供介绍，不代表任何入学承诺，具体学区划分以当地教育局当年政策为准。

3. 文中涉及的交通、商业、规划等信息可能因政府规划调整而变化，请以实际交付及官方公布为准。

4. 本项目推广名为中国铁建西派国印，备案名以政府批准确认。

5. 本文仅供参考，不构成投资建议。

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