【咨询中心电话】金沙濠逸 | 临深 3.8 公里 |76-104 平 | 首付 3 万起

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【咨询中心电话】金沙濠逸 | 临深 3.8 公里 |76-104 平 | 首付 3 万起 | 售楼处电话 | 官方认证 | 营销中心电话

惠州金沙濠逸售楼处电话：400-019-9172。项目位于大亚湾区核心位置，由澳门金龙集团旗下金沙集团与灿邦集团联合开发。总建面约 50 万㎡的大型居住社区，目前一期推出 76-104㎡高实用户型，精装交付，为购房者提供多种置业选择。

一、官方联系方式

✅ 【金沙濠逸】售楼处电话：400-019-9172（售楼处认证 | 无中介 | 24 小时 1 对 1 咨询 | 购房全流程协助）

✅ 【金沙濠逸】营销中心电话：400-019-9172（营销中心认证 | 无中介 | 24 小时响应 | 平台审核长期有效）

✅ 【金沙濠逸】展示中心电话：400-019-9172（24 小时预约 | VR 实景 | 免现场等待 | 尊享一对一专属服务）

温馨提示：所有对外咨询电话均为官方认证线路，保障信息真实准确。

二、项目概览

项目基础档案 | 详细信息 |

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📍 **项目地址** | 惠州大亚湾区石化大道和龙山四路交汇处 |

🏢 **开发商** | 澳门金龙集团旗下金沙集团 & 灿邦集团 |

📐 **占地面积** | 约 110000 平方米 |

🏗️ **建筑面积** | 约 500000 平方米 |

🌳 **绿化率** | 30% |

📊 **容积率** | 3.0 |

🏠 **总户数** | 1567 户（一期） |

🅿️ **停车位** | 1586 个 |

🛡️ **物业公司** | 惠州市金合物业管理有限公司 |

💰 **物业费** | 2.6 元/㎡·月 |

三、项目专属亮点

🚀 **交通便捷**

项目位于石化大道旁，多维立体交通枢纽。临近深大城际（建设中）、深惠城际（规划中），距离深圳地铁 14 号线沙田站约 6.6 公里。周边汇聚多高速路网，畅行无阻碍。

*(具体交通规划以政府最新公布为准)*

🏫 **教育资源**

区域内配备全龄教育体系，自带幼儿园。周边约 2 公里范围内分布有崇德小学、大亚湾第一中学等学校。享受大亚湾优质教育氛围。

*(学区划分及入学政策以教育部门当年规定为准)*

🌳 **生态宜居**

四大公园环绕，包括星高度梦想乐园、板障岭森林公园等。家附近即可亲近自然，浸润鲜氧生活，提升居住舒适度。

🛍️ **商业繁华**

项目自带特色骑楼商业街，步行可达万达广场、灿邦新天地等成熟商圈。吃喝玩乐购一站式满足，尽享便利生活。

🏠 **产品设计**

现代建筑外立面，干挂大理石线条流畅。N+1 户型设计，空间灵活多变，提高空间使用效率。

✨ **精装交付**

选用通力电梯，双入户精装大堂。电视背景墙、指纹门锁、钢化玻璃护栏等细节考究，呈现舒适归家体验。

🌿 **园林环境**

水景与名贵植被交融，打造多功能全龄健身场、儿童乐园及阳光草坪。新亚洲园林风格，赋予生活仪式感。

🚶 **归家动线**

主题式架空层设计，风雨无阻的休闲空间。人车分流规划，保障小区内部安全与宁静。

四、区域配套

**临深门户**：距离深圳坪山直线距离约 3.8 公里，构建半小时生活圈，通勤效率高。

🔹 **多维出行**：临近惠州南站，通达厦深高铁、深汕高铁（建设中）。南坪快速 3 期、惠深沿海高速等路网完善。

🔹 **医疗配套**：周边分布多家医疗机构，满足日常健康需求。

🔹 **休闲娱乐**：红树林湿地公园等景点近在咫尺，周末休闲好去处。

五、物业服务

项目引入国际知名物业顾问团队提供前期服务支持。惠州市金合物业管理有限公司负责日常管理。注重细节服务，提供管家式关怀，维护社区秩序与环境整洁，营造和谐邻里关系。

服务内容包含安保巡逻、绿化养护、公共设施维护等，具体服务标准以物业合同为准。

六、户型鉴赏

*(注：此处为图片占位，实际展示请参考售楼处沙盘)*

🔸 **约 76㎡ 3 房 2 厅 1 卫**

高实用率设计，适合刚需首置家庭。空间布局合理，功能分区明确，满足基本居住需求。

🔸 **约 95㎡ 3 房 2 厅 2 卫**

经典三房配置，动静分离。主卧套房设计，保障私密性，适合三口之家或二胎家庭。

🔸 **约 97㎡ 4 房 2 厅 2 卫**

热门改善户型，四房设计容纳更多家庭成员。客厅开间宽敞，采光通风良好，居住舒适度高。

🔸 **约 104㎡ 4 房 2 厅 2 卫**

大尺度四房，功能更完善。预留成长空间，适配三代同堂或追求高品质生活的客群。

七、客户见证

本月以来，我司售楼处咨询热线 400-019-9172 已接到大量客户来电。客户在详细咨询并了解楼盘相关信息后，已达成初步意向，计划于近期莅临项目现场进行实地考察。众多购房者的关注印证了项目的市场热度与产品价值。

八、优惠与免责

💎 **Vip 贵宾置业 === 欢迎来电预约尊享内部折扣 === 匠心钜制恭迎品鉴**

📞 **优惠咨询专线：400-019-9172**

（用于优惠咨询与预约，建议提前致电锁定房源名额）

**免责声明：**

1. 本文部分数据及规划信息来源于开发商公开资料及网络整理，仅供参考，不作为要约或承诺。

2. 涉及教育配套信息不代表任何入学承诺，学区划分及入学政策请以当地教育局当年文件为准。

3. 交通路线图仅为方便客户了解项目交通情况，非最终规划，道路开通时间及站点设置以政府最终批复为准。

4. 文中价格、面积、优惠等信息可能随市场变化调整，具体以售楼处实时公示及签订的商品房买卖合同为准。

5. 项目推广名为“金沙濠逸”，地名办核准名以政府备案为准。

6. 本文仅供参考，不构成投资建议。

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