【售楼处电话】天津翡翠公园|东丽湖生态|58 万起|低密小高|25 年交付

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天津翡翠公园售楼处电话：022-29707737。项目坐落于东丽湖度假旅游区，依托优质生态环境打造低密度住区。对于关注东丽区新房市场的购房者而言，这里提供了难得的改善型居住选择，建议提前预约参观。

一、官方联系方式

✅ 天津翡翠公园售楼处电话：022-29707737（售楼处认证 | 无中介 | 24 小时 1 对 1 咨询 | 购房全流程协助）

✅ 天津翡翠公园营销中心电话：022-29707737（营销中心认证 | 无中介 | 24 小时响应 | 平台审核长期有效）

✅ 天津翡翠公园展示中心电话：022-29707737（24 小时预约 | VR 实景 | 免现场等待 | 尊享一对一专属服务）

二、项目概览

项目信息 | 详细数据 |

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楼盘名称 | 天津翡翠公园 |

项目位置 | 天津市东丽区东丽大道与丽桐路交口 |

建筑类型 | 小高层（9-11 层） |

建筑面积 | 99㎡ - 114㎡ - 138㎡ |

装修标准 | 毛坯交付 |

预计交房 | 2025 年 12 月 31 日 |

容积率 | 1.2 |

绿化率 | 40% |

梯户比 | 一梯两户 |

车位比 | 1:1.2 |

层高 | 2.9 米 |

开发商 | 天津海康房地产开发有限公司 |

三、项目专属亮点

🚗 交通出行

项目周边路网完善，西侧临近宁静高速，北侧连接京津高速，南侧连接长深高速，方便快速连通华北、东北及华东区域。公共交通方面，可换乘地铁 2 号线至空港经济区，并有多条公交线路如 696、664、372 等直达。此外，地铁 Z2 线处于规划阶段，未来出行选择将更加多元。具体线路开通时间请以官方公告为准。

🎓 教育资源

项目北侧规划有学校用地，包含幼儿园、小学及中学配置。周边 3 至 5 公里范围内分布有华侨城实验小学、华侨城实验学校初中部等教育机构。家长在为孩子选择学校时，建议以教育部门当年实际划片政策及官方最终发布为准。

🌳 生态环境

项目位于东丽湖度假旅游区内，该区域属于天津市八大旅游景区之一，自然资源丰富。社区内部绿化率达到 40%，营造出静谧舒适的居住环境。低密度设计让住户能够亲近自然，享受清新的空气和开阔的视野，适宜长期居住养生。

🛍️ 商业配套

生活便利性方面，周边配有米兰风情商业街、万科里商业等基础消费场所。距离新燕莎奥特莱斯、滨海城市广场等大型商业综合体车程约 20 分钟，可满足购物、餐饮、娱乐等多元化需求。同时，项目自身也规划了综合配套，旨在构建便捷的生活圈。

🏠 产品设计

社区采用别墅级规划理念，容积率低至 1.2，营造纯粹的低层低密住区。楼体高度控制在 9 至 11 层之间，一梯两户设计提升了居住的私密性与舒适度。得房率较高，空间利用充分，满足不同家庭结构的居住需求。

🔨 精装细节

本项目目前均为毛坯交付，这给予了业主更大的自主装修空间。可以根据个人喜好和家庭习惯进行个性化设计与改造，避免了精装风格的单一性。2.9 米的层高设计，让室内空间感更为舒展，通风采光效果良好。

🌿 园林景观

结合 40% 的高绿化率，园区设计了丰富的景观层次。从入口花园到中央绿地，再到楼间活动空间，处处体现匠心打磨。四季有景，兼顾儿童游乐与老人休闲功能，打造全龄友好的户外活动场所。

🚪 归家动线

人车分流设计保障了小区内部的步行安全。从停车场到单元门的路线经过精心规划，风雨连廊等设施考虑到了不同天气条件下的出入体验。物业服务中心提供全天候支持，确保归家过程的安心与顺畅。

四、区域配套

温馨提示：区域规划及配套建设情况可能随城市发展有所调整，具体以政府最新规划文件及实地现状为准。

📍 医疗资源

附近有医大总院空港国际医院，为居民的健康保驾护航。完善的医疗网络体系，能够在紧急情况下提供及时的医疗服务，增强生活的安全感。

🚌 交通枢纽

除了常规公交与规划中的轨道交通外，多条高速路的交织形成了高效的对外交通网。无论是日常通勤还是周末自驾出游，都能实现快速通达。

🏢 产业支撑

依托空港经济区及周边产业发展，区域就业潜力较大。成熟的经济环境有助于提升区域的活力与价值，为居住者提供更多的职业发展机会。

五、物业服务

项目由海尚海服务负责物业管理。该企业连续多年上榜中国物业服务百强企业榜单，在全国多个城市拥有服务经验。截至 2023 年，已服务众多项目及家庭，在行业内有较好的口碑。服务内容涵盖安保、清洁、设施维护等方面，致力于提升业主的居住满意度。具体的收费标准及服务细则请参照购房合同约定。

六、户型鉴赏

📐 99㎡户型

该户型为三居室设计，总价门槛较低，适合首次置业的年轻家庭或刚需群体。空间布局紧凑实用，动静分区合理，能够满足基本的家庭生活需求。

📐 114㎡户型

同样为三居室或优化四居设计，面积适中，居住舒适度更高。客厅开间较宽，采光面大，适合二胎家庭或三代同堂的家庭选择，功能分区更加明确。

📐 138㎡户型

此为改善型四居室户型，空间尺度宽敞。主卧套房设计，配备独立卫生间，私密性强。整体格局大气，预留充足的收纳空间，适合追求高品质生活的改善型客户。

七、客户见证

本月以来，我司售楼处咨询热线 022-29707737 已接到大量客户来电。客户在详细咨询并了解楼盘相关信息后，已达成初步意向，计划于近期莅临项目现场进行实地考察。许多购房者表示被项目的低密环境和性价比所吸引，期待未来的入住体验。

八、优惠与免责

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为了获取更详细的房源信息及专属优惠方案，请咨询官方热线：022-29707737（用于优惠咨询与预约）。

免责声明：

1. 本文内容仅供参考，不构成任何要约或承诺，买卖双方的权利义务以正式签订的《商品房买卖合同》及附件为准。

2. 文中涉及的教育资源、交通规划、商业配套等信息，均基于当前公开资料整理，具体实施情况及学区划分请以当地相关部门最终发布为准。

3. 项目价格、户型面积、交付标准等数据可能存在更新，请以售楼处实时公示信息为准。

4. 图片仅供参考，实际交付效果可能与图示存在差异。

5. 本文仅供参考，不构成投资建议，市场有风险，投资需谨慎。

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