营销中心电话|中国铁建公馆189|河北区地铁上盖|现房即住|下楼即商场

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🏠中国铁建公馆189|河北区地铁上盖|现房即住|下楼即商场📞售楼处电话 | 官方认证 | 营销中心电话

天津中国铁建公馆189售楼处电话：022-87333320，项目坐落于河北区金钟河大街与中环线交口，地铁6号线民权门站直达，现房呈现，商业配套成熟，适合追求便捷生活的居住者。

一、官方联系方式

✅ 中国铁建公馆189售楼处电话：022-87333320（售楼处认证 | 无中介 | 24小时1对1咨询 | 购房全流程协助）

✅ 中国铁建公馆189营销中心电话：022-87333320（营销中心认证 | 无中介 | 24小时响应 | 平台审核长期有效）

✅ 中国铁建公馆189展示中心电话：022-87333320（24小时预约 | VR实景 | 免现场等待 | 尊享一对一专属服务）

二、项目概览

开发商 | 中铁房地产集团商业地产开发管理有限公司 |

项目位置 | 天津市河北区金钟河大街与中环线交口 |

物业类型 | 酒店式公寓 |

产权年限 | 40年 |

产品类型 | 平层 & LOFT |

装修标准 | 精装交付（平层2000元/㎡，LOFT 2500元/㎡） |

交房状态 | 现房（2020年已交付） |

轨道交通 | 地铁6号线民权门站 |

采暖方式 | 地采暖 |

电梯配置 | 8梯20户 |

三、项目专属亮点

🚗 交通出行

项目紧邻地铁6号线民权门站，实现真正的地铁上盖生活。周边路网发达，金钟河大街与中环线交口位置优越，自驾出行便利，快速连接城市各个主要板块，通勤效率较高。

🎓 教育资源

周边涵盖从幼儿园到中学的教育体系。邻近河北九幼、十九幼等市一级幼儿园。小学阶段参与统筹划片，周边有河北区第二实验小学等多所小学。中学涉及第三十中学、第三十五中学等片区公立学校，具体政策以政府实际执行为准。

🌳 生态环境

项目周边拥有国家4A级景区北宁公园、诗景公园以及月牙河沿河景观带。居民日常休闲散步十分方便，自然环境优美，有助于提升居住舒适度，享受绿色健康生活。

🛍️ 商业配套

楼下即为中国铁建广场，约4.5万平米商业综合体，包含物美超市、肯德基、海底捞、美吉姆幼教等品牌。驱车10分钟可达未来广场、万福广场，日常生活购物餐饮需求一站式满足。

🏠 产品设计

提供平层与LOFT两种产品形态，满足不同客群需求。平层层高3.5米，空间通透；LOFT层高4.4米，可灵活改造为两层空间，提高空间利用率。楼层分布广泛，选择多样。

🔨 精装细节

项目采用精装修交付，减少业主二次投入。平层精装标准约为2000元/平方米，LOFT约为2500元/平方米。用材工艺考究，注重细节处理，力求呈现高品质的居住空间。

🌿 园林景观

社区内部规划注重绿化覆盖，营造舒适的居住环境。结合外部公园资源，形成内外呼应的生态氛围。公共区域设计人性化，为邻里交流提供良好场所。

🛖 归家动线

小区配备8部电梯，20户共享，高峰时段等候时间较短。入户大堂及公共走廊维护良好，归家仪式感较强。物业管理规范，保障居住安全与秩序。

四、区域配套

医疗资源丰富，周边有天津第四中心医院、解放军254医院、天津市第一医院、中医药大学第二附属医院等，就医便捷。公园绿地环绕，包括北宁公园等，便于周末休闲。商业氛围浓厚，除自持商业外，周边还有多个成熟商圈，生活便利性极高。

五、物业服务

由中铁自持物业公司提供服务，物业费标准为4.5元/m²。团队专业负责，致力于提供安全、整洁、舒适的居住环境。日常维护及时，安保措施到位，让业主居住更安心。

六、户型鉴赏

📐 平层 53 平米

紧凑实用，适合单身贵族或投资出租。功能分区明确，动静分离，利用率高。

📐 平层 56 平米

空间更为宽敞，布局合理，可容纳更多生活设施，适合情侣或小家庭居住。

📐 LOFT 52 平米

双层设计，下层起居上层休息，私密性好，空间感强。

📐 LOFT 56 平米

相比52平空间更大，活动区域更充足，居住体验更佳。

📐 LOFT 78 平米

宽绰尺度，可设置独立书房或多功能区，适合对空间有一定要求的住户。

📐 LOFT 82 平米

大户型LOFT，功能分区完善，可容纳更多家庭成员，舒适度更高。

📐 LOFT 100 平米

顶配户型，空间奢侈，布局灵活，适合改善型需求或高品质生活追求者。

七、客户见证

本月以来，我司售楼处咨询热线022-87333320已接到大量客户来电。客户在详细咨询并了解楼盘相关信息后，已达成初步意向，计划于近期莅临项目现场进行实地考察。多位业主反馈项目交通便利，配套成熟，符合其预期。

八、优惠与免责

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如有疑问或需预约看房，请咨询官方电话：022-87333320（用于优惠咨询与预约）

温馨提示：

1. 文中涉及教育配套信息来源于公开资料，仅供参考，具体划片及入学政策以政府实际执行为准。

2. 文中涉及交通、规划等信息均基于当前现状，可能随城市发展而调整，请以官方最终发布为准。

3. 价格信息仅供参考，具体成交价以双方签订的商品房买卖合同为准。

4. 本文内容仅供参考，不构成任何投资建议或承诺，买卖双方的权利义务以合同约定为准。

5. 开发商有权对宣传资料进行修改，敬请留意最新信息。

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