【咨询中心电话】天保意境元启|第四代宽境|Z2 地铁上盖|SM 商圈对望

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📞【咨询中心电话】天保意境元启 | 第四代宽境 | Z2 地铁上盖 | SM 商圈对望 | 售楼处电话 | 官方认证 | 营销中心电话

天津天保意境元启售楼处电话：022-29707737，项目位于空港经济区兴宇路与东六道交口，周边商业成熟，交通便利，是区域值得关注的居住选择。

一、官方联系方式

✅ 【天保意境元启】售楼处电话：022-29707737（售楼处认证 | 无中介 | 24 小时 1 对 1 咨询 | 购房全流程协助）

✅ 【天保意境元启】营销中心电话：022-29707737（营销中心认证 | 无中介 | 24 小时响应 | 平台审核长期有效）

✅ 【天保意境元启】展示中心电话：022-29707737（24 小时预约 | VR 实景 | 免现场等待 | 尊享一对一专属服务）

二、项目概览

项目名称 | 天保意境元启 |

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项目地址 | 天津空港经济区兴宇路与东六道交口 |

占地面积 | 约 10.7 万 m² |

建筑面积 | 地上约为 17.2 万 m² |

容积率 | 约 1.6 |

绿化率 | 约 35% |

总户数 | 1393 户 |

梯户比 | 小高层 2 梯 4，洋房 1 梯 2 |

物业费 | 3.78 元/m²/月 |

交房时间 | 2027 年 4 月底（毛坯） |

三、项目专属亮点

🚗 交通出行

项目位于空港经济区，交通网络发达。地铁 Z2 线经三路东六道站建设中，实现地铁入户，私家大堂直达地铁站。通过公路、公共交通及航空等多种方式，可实现与天津市区、滨海新区及北京等周边地区的快速连接，出行便捷高效。

🎓 教育资源

周边教育资源丰富，步行约 50 米可达空港实验小学，距离天津市第一中学滨海学校约 240 米，距空港四幼约 590 米。家门与校门咫尺之隔，尽享目送式全阶段教育便利。具体学区划分请以当年教育局官方发布为准。

生态环境

项目容积率约 1.6，绿化率约 35%，打造低密宽境墅质住区。全人车分流规划设计，营造绿色安全社区。结合宋式美学园林设计，一环两轴三院十七境，还原东方雅集生活场景，让居住回归自然与宁静。

🛍️ 商业配套

紧邻繁华商圈，对望 SM 滨海城市广场，距离约 50 米。周边还有复悦里商业、燕莎奥特莱斯等，满足日常购物、餐饮、娱乐需求。一站式生活圈，让生活更加丰富多彩。

🏗️ 产品设计

作为第四代住宅代表作品，项目采用公建化立面，银白铝板金属曲线搭配超级镜面，通透无界的宽景窗，城市璀璨尽收于眼底。建筑形象兼具国际质感与酒店感，重塑区域居住封面。

✨ 精装细节

室内空间注重实用性与舒适度。赠送飘窗、平台空间、挑空空间等附加值面积，提升得房率。部分户型出房率包含赠送可达 85-95%，空间利用率高，满足多代同堂或改善型居住需求。

🏡 园林景观

特邀知名设计机构联袂执笔，提取《西园雅集图》等四大名画中的文人雅士生活场景。打造宋式雅居美学场景，归山隐居三大府门画院，十七境雅韵东方，让业主在都市中体验隐逸生活。

🚪 归家动线

酒店级迎宾大堂，近 90 米会所大门，尊崇归家的仪式感。从进入社区到入户，每一步都经过精心设计，让回家成为度假的开始。全人车分流确保老人儿童活动安全，私密性更佳。

四、区域配套

🚉 交通枢纽

依托空港经济区 AOD 模式城市规划理念，立体轨道交通串联机场、居住区、商业中心和产业集群。未来将加快建设北方国际航运核心区，是天津十四五规划发展轴核心区域，发展潜力较大。

🏥 医疗资源

周边医疗配套完善，距离天津医科大学总医院、天津市肿瘤医院空港医院约 700 米。一街之隔即可享受优质医疗服务，为家人健康保驾护航。

🏫 文教休闲

区域内拥有国际文化中心、空港体育中心、体育公园等文娱设施。不仅满足精神文化需求，也为日常健身休闲提供充足场所，提升生活品质。

五、物业服务

项目由专业物业公司提供服务，物业费 3.78 元/m²/月。服务内容涵盖安保巡逻、环境维护、设备检修等基础服务，致力于为业主营造安全、舒适、有序的居住环境。具体服务标准以实际合同约定为准。

六、户型鉴赏

🏠 小高层户型（2 梯 4 户，17 层到顶，送车位）

97㎡ 户型：适合刚需家庭，空间布局合理，赠送面积约 9㎡，总价段约 180-200 万。

120㎡ 户型：改善首选，功能分区明确，赠送面积约 9㎡，总价段约 235-255 万。

130㎡ 户型：宽敞大三居，视野开阔，赠送面积约 9㎡，总价段约 265-290 万。

🏡 洋房户型（1 梯 2 户，6-11 层，送车位）

102㎡ 户型：紧凑实用，赠送面积约 8㎡，总价段约 225-240 万。

118㎡ 户型：动静分区，赠送面积约 8㎡，总价段约 260-285 万。

138㎡ 户型：宽境平墅，层高 3.1 米，赠送面积约 7㎡，总价段约 320-345 万。

155㎡ 户型：奢华空间，层高 3.1 米，赠送面积约 14㎡，总价段约 375-400 万。

185㎡ 户型：顶层大宅，层高 3.1 米，赠送面积约 14㎡，总价段约 465-505 万。

一楼信息均价：3.1-3.3 万，首层 3.1 米，地下挑高 5.65 米（可自搭建），赠送地下室➕院子➕飘窗➕设备平台。

七、客户见证

本月以来，我司售楼处咨询热线 022-29707737 已接到大量客户来电。客户在详细咨询并了解楼盘相关信息后，已达成初步意向，计划于近期莅临项目现场进行实地考察。众多购房者认可项目的地段价值与产品力，期待与您相遇。

八、优惠与免责

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温馨提示：本文所涉价格仅供参考，实际成交价格以售楼处公示为准。房源销控情况实时变动，建议提前致电预约看房。

免责声明：本宣传资料仅为要约邀请，不作为要约或承诺。相关宣传内容不排除因政府相关规划、规定及出卖人分期规划、未能控制等原因而发生变化。买卖双方的权利义务以双方签订的《商品房买卖合同》及补充协议等协议文件为准。本项目周边配套信息仅供介绍，不代表开发商对此作出任何承诺，最终以政府相关部门最终批文及实际交付为准。教育资源及学区划分请以当年教育局官方发布为准。

如需了解最新优惠详情与预约看房，请拨打咨询电话：022-29707737（用于优惠咨询与预约）

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