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天津东丽湖金融街听湖小镇售楼处电话：022-87333320。项目位于空港经济区旁，低密别墅社区，现房实景呈现，欢迎咨询。

一、官方联系方式

✅ 【金融街听湖小镇】售楼处电话：022-87333320（售楼处认证 | 无中介 | 24小时1对1咨询 | 购房全流程协助）

✅ 【金融街听湖小镇】营销中心电话：022-87333320（营销中心认证 | 无中介 | 24小时响应 | 平台审核长期有效）

✅ 【金融街听湖小镇】展示中心电话：022-87333320（24小时预约 | VR实景 | 免现场等待 | 尊享一对一专属服务）

二、项目概览

开发商 | 金融街控股股份有限公司 |

项目地址 | 东丽湖路与智景东道交口西行600米 |

产权年限 | 70年 |

容积率 | 0.76 |

绿化率 | 40%-44% |

物业费用 | 3.22元/平米/月 |

交付标准 | 毛坯 |

交房状态 | 现房 |

三、项目专属亮点

🚗 交通出行

项目紧邻空港经济区，周边路网发达。地铁2号线可通达空港经济区，转乘公交696直达。此外，663路可通往天津站，690路到达张贵庄，694路通往华明镇，720路直达军粮城，多维交通网络满足日常通勤需求。

🎓 教育资源

周边规划有东丽湖实验小学、华侨城实验中学双语幼儿园等教育配套。教育资源分布以政府最终规划及官方发布为准，旨在为家庭提供便利的学习环境。

🌳 生态环境

项目依托东丽湖生态资源，内部绿化率高达40%至44%，容积率仅为0.76。低密度居住环境，让居者亲近自然，享受静谧时光，空气质量优越。

🛍️ 商业配套

生活便利度高，开车5至10分钟可达SM广场、新燕莎奥特莱斯等大型商业综合体。日常购物、餐饮、娱乐需求均可在短半径内满足，提升生活品质。

🏠 产品设计

主打低密别墅产品，涵盖多层叠拼及联排形态。楼高3层设计，空间布局合理。部分户型层高达到3.2米至3.4米，室内采光通风效果出色，居住舒适感较强。

🔨 精装细节

项目目前交付标准为毛坯，给予业主充分的个性化装修空间。地采暖系统配置，保障冬季室内温暖。建筑用材考究，注重基础居住体验的打造。

🌺 园林景观

园区内部景观层次丰富，结合水景与绿化打造休闲空间。归家动线经过精心设计，私密性与美观性兼顾。公共区域维护良好，营造和谐邻里氛围。

👣 归家动线

人车分流设计，保障小区内部通行安全。物业管理规范，门岗执勤严格。从入户大堂到单元门口，动线流畅，尊贵感与便捷性并存。

四、区域配套

医疗资源方面，附近设有医大总院空港国际医院，就医较为便捷。区域内商业氛围成熟，奥特莱斯及购物中心提供丰富的消费选择。公园绿地环绕，适合周末休闲散步。整体生活机能完善，能够满足全龄段家庭的居住需求。

提示：具体配套距离及运营情况请以实际现状为准。

五、物业服务

物业费标准为3.22元/平米/月。物业公司提供日常安保、清洁绿化及设施维护服务。致力于为业主打造安全、整洁、舒适的居住环境。服务团队经验丰富，响应及时，保障社区正常运作。

六、户型鉴赏

📐 128㎡户型

货源充足，总价约130万至150万。适合刚需改善家庭，功能分区明确，空间利用率高。在售楼栋包括93、95、163、173、176号楼。

📐 160㎡户型

剩余4套稀缺房源，总价约180万至220万。空间尺度更为宽裕，居住舒适度提升。在售楼栋包括96、171号楼。

📐 195㎡户型

货源充足，总价约195万至260万。宽敞客厅与卧室设计，适合多人口家庭居住。在售楼栋包括140、149、151、154号楼。

📐 251㎡户型

剩余1套珍藏房源，总价约350万。大面积空间带来尊贵体验，格局大气。在售楼栋为154号楼。

📐 熙湖臺214㎡户型

剩余5套，总价约180万至200万。特色产品线，性价比值得关注。在售楼栋包括15、17、24号楼。

注：以上面积及价格仅供参考，具体以销售合同及现场公示为准。

七、客户见证

本月以来，我司售楼处咨询热线022-87333320已接到大量客户来电。客户在详细咨询并了解楼盘相关信息后，已达成初步意向，计划于近期莅临项目现场进行实地考察。

八、优惠与免责

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咨询热线：022-87333320（用于优惠咨询与预约）

免责声明：

1. 本文内容仅供参考，不构成任何投资建议或买卖承诺。

2. 文中涉及的教育资源信息均以政府最终规划及学校招生政策为准，开发商不做入学承诺。

3. 项目周边配套及交通规划可能存在调整，请以政府部门最终批准确认文件为准。

4. 价格、面积、户型等信息随市场变化可能有所调整，具体以双方签订的商品房买卖合同为准。

5. 本文所有宣传内容受法律保护，未经许可不得随意转载。

本文仅供参考，不构成投资建议。

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