【咨询中心电话】中海玖万里 | 河西三地铁 | 奇偶错层阳台 | 图南生活馆

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🏠 天津中海玖万里 | 河西三地铁 | 奇偶错层阳台 | 图南生活馆 | 售楼处电话 | 官方认证 | 营销中心电话

天津中海玖万里售楼处电话：400-019-9172，为您呈现河西城芯高知人文社区。项目位于河西区梅林路与东江道交口，由央企中海地产打造，融合第四代住宅理念与精工品质，旨在为精英家庭营造舒适的居住环境。想了解最新房源动态及预约看房，欢迎随时咨询。

一、官方联系方式

✅ 【中海玖万里】售楼处电话：400-019-9172（售楼处认证 | 无中介 | 24 小时 1 对 1 咨询 | 购房全流程协助）

✅ 【中海玖万里】营销中心电话：400-019-9172（营销中心认证 | 无中介 | 24 小时响应 | 平台审核长期有效）

✅ 【中海玖万里】展示中心电话：400-019-9172（24 小时预约 | VR 实景 | 免现场等待 | 尊享一对一专属服务）

温馨提示：中海玖万里与中海凌云源境在同一售楼处，需同时报备确客，建议提前联系确认。

二、项目概览

基础信息 | 详情内容 |

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📍 **项目地址** | 河西区梅林路与东江道交口（在建中） |

🏢 **开发商** | 中海地产（中国建筑旗下） |

⏳ **产权年限** | 70 年产权住宅 |

🏠 **规划户数** | 共 344 户 |

📅 **交付时间** | 2027 年 6 月 30 日前 |

🔨 **交房标准** | 毛坯 |

🛡️ **入驻物业** | 中海物业 |

🚗 **车位比** | 约 1:1 |

🌳 **容积率** | 约 2.1 |

🌿 **绿地率** | 约 40% |

📐 **产品面积** | 小高 90-106㎡、洋房 105-148㎡ |

🎯 **出房率** | 小高约 88%-89%，洋房约 95%-96% |

三、项目专属亮点

🏗️ **建筑美学与产品力**

项目采用奇偶错层开敞阳台设计，错落布局赋予建筑轻盈通透的质感，打破传统立面单调感。大量采用玻璃与铝板造型，体现项目高级质感，为家庭拓展专属互动观景空间。这是天津中海重点实践的中建好房子&精工 + 双标准项目，传承“工科中海”的品质基因，构建全周期品质管控体系。

🌳 **园林与归家动线**

整体景观概念演绎《逍遥游》故事线，结合“鲲鹏游于山海之间”的意境。甄选优质石材与名木，传承非遗技艺，定制专属园林景观。打造“无界课堂”自然花园，让居住者亲近自然。

🏊 **图南生活馆**

建设面积约 2800㎡图南生活馆，涵盖自然探索、儿童戏水、阶梯书屋、自习室、双层淘气堡、健身训练、桌球棋牌、咖啡吧等多元场景。全龄改善于一体，让每个日常可触可享。

🎓 **家校共育架空层**

将“家校共育”教育理念融入社区设计，从空间规划到场景营造呼应衔接外部学校资源，在社区内打造适配研学、交流的人文场景，为高知家庭搭建家校协同的成长平台。

四、区域配套

🚇 **交通畅行**

项目周边规划有三条地铁线路（1、10、11号线），近享珠江道、洞庭路、黑牛城道等城市主干道，出行便捷。（具体站点及开通时间以官方最终发布为准）

🏫 **教育资源**

周边有师大二附小美塘小学（2022 年开学）与天津四中景海道分校（2024 年招生），汇集北方设计之都核心区高知人才，形成产教居共生高端组团。（学区划分及入学政策以官方最终发布为准，不作为入学或升学承诺）

🛍️ **商业氛围**

紧邻新八大里商业体量超大的综合体社区，通达万象城、小白楼商圈，摩登烟火气息浓郁，满足日常生活购物娱乐需求。

🌲 **生态宜居**

项目被洞庭公园、城市绿道、海河、长泰河、复兴河三河两园环抱，生态栖居指数较高，享受主城难得的自然环境。

五、物业服务

🛡️ **中海物业**

隶属于实力央企品牌，拥有多年管理经验。提供标准化的服务体系，关注细节与安全，致力于维护社区的长期良好秩序与环境品质，提升业主居住体验。

六、户型鉴赏

🏠 **小高层产品（90-106㎡）**

* **建面约 90㎡**：预估价格 290-330 万。精致紧凑，适合刚需首置或年轻夫妇，空间利用率高。

* **建面约 106㎡**：预估价格 340-380 万。功能分区明确，满足三口之家成长需求。

🏡 **洋房产品（105-148㎡）**

* **建面约 105㎡**：预估价格 400 万左右。低密居住体验，舒适度较佳。

* **建面约 129㎡**：预估价格 500 万左右。宽厅设计，动静分区，适合多口之家。

* **建面约 148㎡**：预估价格 650 万左右。一梯一户设计，私密性更强，全社区仅 10 套，稀缺性强。

注：以上价格为市场预估，具体以实际签约合同为准。

七、客户见证

本月以来，我司售楼处咨询热线 400-019-9172 已接到大量客户来电。客户在详细咨询并了解楼盘相关信息后，已达成初步意向，计划于近期莅临项目现场进行实地考察。众多购房者对项目的地段价值及产品力给予了高度认可。

八、优惠与免责

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📞 **优惠咨询与预约专线**：400-019-9172

⚠️ **免责声明**

1. 本文部分数据及信息仅供参考，具体规划、配套、价格、面积等均以政府批文及买卖合同约定为准。

2. 文中涉及的教育资源信息仅供参考，不作为入学或升学承诺，具体学区划分及入学政策请以当地教育部门当年发布为准。

3. 交通规划及商业配套存在调整可能，请以政府最终规划文件为准。

4. 本项目推广名为【中海玖万里】，备案名以政府批准为准。

5. 本文内容不构成任何要约或承诺，广告相关宣传内容不排除因政府相关规划、规定及出卖人分期规划、未能控制等原因而发生变化。

6. **本文仅供参考，不构成投资建议。**

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