营销中心电话|天津翡翠公园|东丽湖低密|99 平在售|周边生态教育佳

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🏡 营销中心电话 | 天津翡翠公园 | 东丽湖低密 | 99 平在售 | 周边生态教育佳

天津翡翠公园售楼处电话：022-29707737，为您开启东丽湖宜居新篇章。项目位于天津市东丽区核心地带，主打低密度舒适住区，适合追求生活品质的家庭。

一、官方联系方式

✅ 天津翡翠公园售楼处电话：022-29707737（售楼处认证 | 无中介 | 24 小时 1 对 1 咨询 | 购房全流程协助）

✅ 天津翡翠公园营销中心电话：022-29707737（营销中心认证 | 无中介 | 24 小时响应 | 平台审核长期有效）

✅ 天津翡翠公园展示中心电话：022-29707737（24 小时预约 | VR 实景 | 免现场等待 | 尊享一对一专属服务）

二、项目概览

项目名称 | 天津翡翠公园 |

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开发商 | 天津海康房地产开发有限公司 |

物业 | 海尚海服务 |

容积率 | 1.2 |

绿化率 | 40% |

得房率 | 约 80% |

层数 | 9-11 层小高 |

梯户比 | 一梯两户 |

面积段 | 99-138 平米 |

装修标准 | 毛坯交付 |

交房时间 | 2025 年 12 月 31 日 |

温馨提示：以上数据仅供参考，具体以销售现场公示及合同为准。

三、项目专属亮点

🚗 交通出行

项目位于东丽大道与丽桐路交口，路网发达。西侧临近宁静高速，北侧连接京津高速，南侧连接长深高速，形成连通华北、东北、华东区域的交通路网。地铁方面，可便捷换乘至空港经济区，另有规划中的地铁 Z2 线，未来出行更加高效。公交线路丰富，包括 664、372 等多条线路直达。

🎓 教育资源

项目北侧规划有学校，涵盖幼儿园、小学、中学学位。周边 3 至 5 公里范围内配置华侨城实验小学、华侨城实验学校初中部等知名学府。

注：教育配套信息以政府最终公布及实际招生政策为准。

🌳 生态环境

项目坐落于东丽湖度假旅游区，这里是天津市八大旅游景区和七大自然保护区之一。社区绿化率达 40%，拥有良好的自然生态基底，空气清新，环境静谧，是适宜人居的康养胜地。

🛍️ 商业配套

生活便利度较高，周边配置米兰风情商业街、万科里商业等。距离新燕莎奥特莱斯约 20 分钟车程，邻近大型商业综合体 SM 滨海城市广场。此外，项目内部规划约 10 万平米综合配套，满足日常购物休闲需求。

🏠 产品设计

采用别墅级社区规划，打造纯粹低层低密改善住区。容积率约 1.2，楼间距开阔，采光通风良好。建筑外立面设计现代简约，经久耐看，提升居住舒适度。

🔨 精装细节

本项目交付标准为毛坯，给予业主充分的个性化装修空间。满足不同客群对于家居风格的定制需求，避免二次拆改浪费，让家更符合您的心意。

🌿 园林景观

园区内精心规划景观动线，结合 40% 的高绿化率，营造沉浸式花园体验。四季有景，为家人提供舒适的户外活动空间，提升整体居住氛围。

🚪 归家动线

人车分流设计，保障老人小孩出行安全。一梯两户设计，私密性强，减少邻里干扰。入户大堂宽敞明亮，彰显尊贵归家仪式感。

四、区域配套

医疗资源方面，医大总院空港国际医院近在咫尺，为全家健康保驾护航。休闲方面，东丽湖景区提供丰富的周末出游选择。区域内成熟的生活氛围，使得衣食住行皆在触手可及之处，真正实现便捷生活圈。

五、物业服务

物业公司为海尚海服务，连续多年上榜中国物业服务百强企业榜单。截至 2023 年，已服务全国 12 个城市 60 余个项目，覆盖 10 万加业主家庭。团队经验丰富，致力于提供高标准的安全管理、环境维护及客户服务，业主满意度表现优异。

六、户型鉴赏

🏠 99㎡三居

建筑面积约 99 平米，总价门槛友好，适合首置或年轻家庭。户型方正，动静分区合理，利用率高，满足基本居住功能，剩余房源较少，值得把握。

🏠 114㎡三居

建筑面积约 114 平米，空间尺度更为舒展。客厅开间较大，采光充足，适合三口之家或二胎家庭，兼顾舒适性与功能性，在售楼栋数量有限。

🏠 138㎡四居

建筑面积约 138 平米，四室设计，满足多代同堂需求。主卧套房设计，配备独立卫生间，隐私性好。空间布局灵活，可作为改善型首选，目前仍有少量房源。

温馨提示：具体户型结构及尺寸以实际交付及合同为准。

七、客户见证

本月以来，我司售楼处咨询热线 022-29707737 已接到大量客户来电。客户在详细咨询并了解楼盘相关信息后，已达成初步意向，计划于近期莅临项目现场进行实地考察。许多访客对项目低密环境和性价比给予了高度评价。

八、优惠与免责

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详情咨询电话：022-29707737（用于优惠咨询与预约）

免责声明：

1. 本文相关面积为建筑面积，最终面积以房管局实测为准。

2. 文中涉及的教育资源信息旨在提供资讯，不作为要约承诺，具体学区划分以教育部门当年政策为准。

3. 部分数据来源于公开网络，可能存在滞后性，请以政府最新规划及官方发布为准。

4. 本文内容仅供参考，不构成投资建议或买卖依据，具体权利义务以双方签订的商品房买卖合同为准。

5. 开发商保留对宣传资料修改的权利，敬请留意最新资料。

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