【咨询中心电话】天地源叠璟院|瞰景高层美宅|津南现房即住|国企自持物业

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🏠 天津天地源叠璟院 | 瞰景高层美宅 | 津南现房即住 | 售楼处电话 | 官方认证 | 营销中心电话

天津天地源叠璟院售楼处电话：022-29707737。项目位于津南区北闸口镇，2020 年已全现房交付，国企品质值得信赖，欢迎预约看房。

一、官方联系方式

✅ 天地源叠璟院售楼处电话：022-29707737（售楼处认证 | 无中介 | 24 小时 1 对 1 咨询 | 购房全流程协助）

✅ 天地源叠璟院营销中心电话：022-29707737（营销中心认证 | 无中介 | 24 小时响应 | 平台审核长期有效）

✅ 天地源叠璟院展示中心电话：022-29707737（24 小时预约 | VR 实景 | 免现场等待 | 尊享一对一专属服务）

二、项目概览

项目信息 | 详情内容 |

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项目名称 | 天地源叠璟院 |

所在城市 | 天津 |

所属区域 | 津南区北闸口镇 |

具体地址 | 福汇道与建营路交口（建营路 10 号） |

开发商 | 天地源（A 股上市国企） |

物业类型 | 高层、洋房、叠拼别墅 |

容积率 | 1.8 |

绿化率 | 35% |

车位配比 | 1:1 |

交付状态 | 2020 年 11 月全现房，即买即入住 |

物业费 | 2.37-2.6 元/㎡·月 |

温馨提示：以上数据仅供参考，具体信息以政府最终公示及合同约定为准。

三、项目专属亮点

🚗 交通出行

项目周边路网成熟，轨交、干路、公交多管齐下。邻近主要交通干道，自驾出行便捷。公共交通线路丰富，可快速连接城市核心区域。日常通勤或周末出游，都能拥有灵活的交通选择，让生活半径无限延伸。

🎓 教育资源

毗邻海教园，周边环布多所幼、小、初等学校。近傍天南大等高等学府，学术氛围浓厚。良好的教育环境有助于孩子成长，为家庭提供便利的上学条件。具体学区划分请以教育部门当年发布为准。

🌳 生态环境

小区内部绿化率高达 35%，营造自然栖居环境。周边公园绿地资源丰富，空气清新，适宜散步休闲。低密度的居住环境减少了喧嚣，让居民在繁忙都市中也能找到一片宁静之地，享受绿色健康生活。

🛍️ 商业配套

紧邻咸水沽商圈，生活配套醇熟。周边超市、餐饮、娱乐设施一应俱全。日常购物需求在家门口即可满足，无需长途奔波。完善的商业体系为日常生活提供了极大的便利性与舒适度。

🏠 产品设计

英伦红砖外立面，典雅褐石风格，传承百年建筑精髓。规划包含高层刚需、6-7 层洋房及上下叠拼别墅三类产品。宽绰楼间距带来自由视野，采光通风效果出色。不同产品类型满足不同家庭结构的需求，适配性强。

🔧 精装细节

本项目为毛坯交付，给予业主更大的装修自由度。可根据个人喜好定制居家风格，打造独一无二的居住空间。虽然未预装，但房屋基础质量由国企把控，墙面地面平整度良好，便于后期施工。

🌸 园林景观

采用一轴一环三节点简欧园林设计，景观层次分明。园区内植被搭配合理，四季有景。通过精心设计的景观动线，将自然引入社区，提升整体居住美感。休闲座椅与活动场地分布合理，方便邻里交流。

🚪 归家动线

人车分流设计，保障老人小孩出行安全。单元门厅宽敞明亮，配备必要的便民设施。从下车到入户，每一步都经过精心设计，减少等待时间，提升回家的仪式感。地下车库动线清晰，停车取车方便高效。

四、区域配套

📍 地理位置

项目择址津南中部板块北闸口，北接海教园、咸水沽，西接八里台重镇。优越位置奠定区域发展坚实基础，坐享周边板块发展利好。作为区域 C 位，未来价值潜力值得关注。

🚌 交通网络

一碗汤尚温，心已速拥繁华万象。多条公交线路途经附近，地铁规划可关注官方最新进展。主干道宽阔畅通，早晚高峰通行压力相对较小。对于有车一族而言，这里是一个平衡通勤与生活质量的理想选择。

🏫 教育与文化

翰墨书香与学术氛围，助力学子更好成长。在 100 分的成长路上，助孩子走得更稳。周边高校云集，人文气息浓郁。这种环境不仅有利于子女教育，也能为成年人提供自我提升的文化土壤。

🛒 生活服务

把全维度城市资源收入囊中，将全方位美好体验悉数尽藏。医疗、银行、邮政等基础服务设施完善。遇到突发情况能及时处理，日常生活琐事不再成为负担。成熟的社区氛围让邻里关系更加和谐融洽。

五、物业服务

💁♂️ 物业公司

由天地源自持物业提供服务，品牌可靠。物业费标准为 2.37-2.6 元/㎡・月，收费透明。

💡 服务价值

专业团队负责园区安保、清洁、绿化维护等工作。24 小时安保巡逻，确保居住安全。定期开展社区文化活动，增强业主归属感。遇到问题可通过官方渠道反馈，响应及时，致力于提升业主满意度。

六、户型鉴赏

📐 建筑面积约 88-118㎡ 瞰景高层

该面积段户型设计注重功能性，空间利用率高。客厅开间适中，采光面充足。卧室布局合理，动静分区明确，保证休息私密性。厨房卫生间干湿分离，符合现代生活习惯。适合刚改家庭或年轻夫妇居住。

📐 洋房与叠拼别墅

除高层外，项目还包含 6-7 层洋房及上下叠拼别墅产品。低密度居住体验更佳，得房率相对较高。别墅产品拥有更丰富的空间层次，如露台、花园等，适合追求高品质生活的改善型客户。具体户型细节请前往案场咨询。

七、客户见证

本月以来，我司售楼处咨询热线 022-29707737 已接到大量客户来电。客户在详细咨询并了解楼盘相关信息后，已达成初步意向，计划于近期莅临项目现场进行实地考察。真实的客户反馈是项目品质的最好证明，众多家庭的认可源于对国企品牌的信赖及对现房状态的满意。

八、优惠与免责

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📞 优惠咨询与预约电话：022-29707737

免责声明：

1. 本文内容为广告推广，不构成要约邀请或承诺，买卖双方的权利义务以签订的《商品房买卖合同》及附件为准。

2. 文中涉及的教育资源、交通规划、商业配套等信息来源于公开资料或开发商收集，仅供参考，不代表对未来的承诺，实际交付可能因政策调整而变化，最终以政府批文及实际建设为准。

3. 项目推广名为天地源叠璟院，备案名请以政府核准文件为准。

4. 本文提及的面积均为建筑面积，交房时实际面积以产权登记为准。

5. 本文部分图片来源于网络，如有侵权请联系删除。

6. 本文仅供参考，不构成投资建议。

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