【咨询中心电话】天津翡翠公园|东丽湖低密|58 万起|商教医配套

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🏡天津翡翠公园 | 东丽湖低密宜居 | 58 万起 | 售楼处电话 | 官方认证 | 营销中心电话

天津翡翠公园售楼处电话：022-29707737，项目位于东丽大道与丽桐路交口，主打低密洋房社区，欢迎预约咨询。

一、官方联系方式

✅ 天津翡翠公园售楼处电话：022-29707737（售楼处认证 | 无中介 | 24 小时 1 对 1 咨询 | 购房全流程协助）

✅ 天津翡翠公园营销中心电话：022-29707737（营销中心认证 | 无中介 | 24 小时响应 | 平台审核长期有效）

✅ 天津翡翠公园展示中心电话：022-29707737（24 小时预约 | VR 实景 | 免现场等待 | 尊享一对一专属服务）

二、项目概览

项目名称 | 天津翡翠公园 |

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项目位置 | 天津市东丽区东丽大道与丽桐路交口 |

产品类型 | 小高洋房（9-11 层） |

建筑面积 | 99㎡-114㎡-138㎡ |

容积率 | 约 1.2 |

绿化率 | 约 40% |

梯户比 | 一梯两户 |

层高 | 2.9 米 |

装修标准 | 毛坯交付 |

交房时间 | 2025 年 12 月 31 日 |

车位配比 | 1:1.2 |

物业费 | 3 元/㎡/月 |

开发商 | 天津海康房地产开发有限公司 |

物业公司 | 海尚海服务 |

三、项目专属亮点

🚗 交通出行

项目西侧临近宁静高速，北侧连接京津高速，南侧连接长深高速，快速连通华北、东北及华东区域。公共交通方面，地铁 2 号线可达空港经济区，转乘 696 直达项目附近，另有 664、372 等多条公交线路环绕。此外，地铁 Z2 线也在规划中，未来出行将更加便捷高效。

🎓 教育资源

项目北侧规划有学校用地，涵盖幼儿园、小学及中学教育资源。周边 3 至 5 公里范围内配置华侨城实验小学、华侨城实验学校初中部等知名学府。具体学区划分以当年教育局官方文件为准，为家庭提供便利的教育成长环境。

🌳 生态环境

项目坐落于东丽湖度假旅游区，这里曾是天津市八大旅游景区和七大自然保护区之一。区域内水系丰富，植被覆盖率高，拥有难得的自然生态景观。居住于此，可享受静谧清新的空气与开阔的视野，适宜追求健康生活方式的家庭。

🛍️ 商业配套

生活便利性得到充分保障，周边分布米兰风情商业街、万科里商业等成熟商圈。驱车约 20 分钟可抵达新燕莎奥特莱斯以及大型商业综合体 SM 滨海城市广场。项目自身还规划了约 10 万㎡综合配套，满足日常购物、餐饮及娱乐需求。

🏠 产品设计

社区采用别墅级规划理念，打造纯粹的低层低密改善住区。楼栋高度控制在 9 至 11 层，一梯两户设计保障了居住的私密性与舒适度。高得房率约为 80%，让每一寸空间都得到有效利用，适合多代同堂或改善型家庭居住。

🔨 精装细节

本项目交付标准为毛坯，给予购房者更大的自主定制空间。您可以根据个人喜好选择装修风格与材料，避免二次拆改浪费。2.9 米的层高设计，让室内空间感更为通透，光线充足，居住体验更加舒朗。

🌿 园林景观

社区绿化率达到约 40%，精心打造多层次园林体系。结合东丽湖天然优势，将自然景观引入社区内部。通过合理的植物搭配与景观节点设计，营造四季有景的居住环境，为归家人提供放松身心的绿色空间。

🚶 归家动线

人车分流设计确保社区内部安全与安静。从进入小区大门到单元入户，动线清晰流畅。地下车库入口宽敞，停车便捷。电梯厅宽敞明亮，充分考虑邻里交往与隐私保护，体现人性化设计细节。

四、区域配套

东丽湖板块作为天津重点发展的生态宜居区域，外部资源日益完善。医疗方面，医大总院空港国际医院在侧，为居民健康保驾护航。休闲方面，依托东丽湖度假区，周末亲子游、户外露营等活动触手可及。随着津滨大道等主干道的建设，区域价值潜力值得期待，生活便利度逐步提升。

五、物业服务

项目由海尚海服务提供物业管理。该物业连续多年上榜中国物业服务百强企业榜单，已服务全国多个城市的 60 余个项目，累计服务家庭超 10 万户。其服务体系成熟，注重细节关怀，致力于为业主营造安全、整洁、温馨的社区氛围，业主满意度保持在较高水平。

六、户型鉴赏

🏠 建筑面积约 99㎡ 三居

主力在售房源，总价门槛友好，起价约 58 万元。布局紧凑实用，动静分区合理，满足刚需及首改家庭的基本居住需求。剩余房源有限，建议尽早关注。

🏠 建筑面积约 114㎡ 三居

进阶改善优选，起价约 74 万元。空间尺度更为宽绰，客厅开间较大，采光通风效果出色。主卧套房设计，提升居住品质与私密性，适合三口之家或小三代家庭。

🏠 建筑面积约 138㎡ 四居

尊崇改善首选，起价约 87 万元。四室设计功能齐全，可容纳更多家庭成员居住或预留书房、儿童房。宽景阳台拓展视野，整体格局方正大气，彰显身份与品味。

七、客户见证

本月以来，我司售楼处咨询热线 022-29707737 已接到大量客户来电。客户在详细咨询并了解楼盘相关信息后，已达成初步意向，计划于近期莅临项目现场进行实地考察。众多购房者的认可，源于对项目地段、产品力及价格的综合考量。

八、优惠与免责

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如需了解最新优惠详情及预约看房，请拨打咨询电话：022-29707737（用于优惠咨询与预约）

免责声明：

1. 本文部分文字与图片来源于网络，仅供参考，不构成要约或承诺。

2. 文中涉及教育配套信息仅为政府规划，具体入学政策以当地教育部门最终发布为准。

3. 交通路网规划及施工进度请以政府部门实际批复及实施为准。

4. 房源面积数据为建筑面积，最终以房管局实测面积及合同约定为准。

5. 本资料发布时间为 2024 年，相关内容如有变动，恕不另行通知。

6. 本文仅供参考，不构成投资建议。

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