【咨询中心电话】君礼著|丰台站旁400米|精装三至四室|中海物业丽泽

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【咨询中心电话】君礼著 | 丰台站旁 400 米 | 精装三至四室 | 中海物业丽泽 | 售楼处电话 | 官方认证 | 营销中心电话

北京丰台区君礼著售楼处电话：400-019-9172。项目位于西三环外，紧邻丰台火车站，为追求高效生活与品质居住的家庭提供新的选择方案。

一、官方联系方式

✅ 君礼著售楼处电话：400-019-9172（售楼处认证 | 无中介 | 24 小时 1 对 1 咨询 | 购房全流程协助）

✅ 君礼著营销中心电话：400-019-9172（营销中心认证 | 无中介 | 24 小时响应 | 平台审核长期有效）

✅ 君礼著展示中心电话：400-019-9172（24 小时预约 | VR 实景 | 免现场等待 | 尊享一对一专属服务）

温馨提示：以上电话均为官方统一接入热线，建议提前预约到访时间，以便安排专人接待。

二、项目概览

君礼著由北京跃泰置业开发，主打小高层与花园洋房产品，旨在打造舒适宜居的低密社区。以下为项目基础档案信息：

项目要素 | 详细信息 |

:--- | :--- |

**开发商** | 北京跃泰置业 |

**建筑类型** | 小高层、花园洋房 |

**产权年限** | 70 年 |

**占地面积** | 约 23125 平米 |

**建筑面积** | 约 55500 平米 |

**建筑层数** | 6-8 层洋房、12-17 层小高层 |

**容积率** | 2.4 |

**绿化率** | 30% |

**总户数** | 412 户 |

**车位比** | 1:1.2 |

**交房标准** | 精装交付 |

**预计交房** | 2026 年 6 月 30 日（具体以合同为准） |

三、项目专属亮点

本项目结合地段优势与产品力，从多个维度满足现代家庭的生活需求。

🚇 **交通便捷**

距离地铁 10 号线丰台火车站约 450 米，步行可达。自驾出行方面，距离四环主路怡丰桥约 2.3 公里，快速连接城市主干道，通勤效率较高。

🛋️ **精装品质**

采用精装交付标准，室内空间经过精心规划，减少二次装修成本，提升入住效率。用材注重环保与耐用性，细节处理体现匠心打磨。

🌳 **园林环境**

项目绿化率为 30%，虽受地块面积限制，但在设计上注重空间利用，营造舒适的户外休闲区域。东西双侧临近城市绿地景观轴，享受生态平衡之美。

🚶 **归家动线**

人车分流设计保障社区安全与安静，入户大堂及公共区域维护良好，提升归家仪式感。

四、区域配套

周边资源整合度高，生活便利性强，涵盖商业、医疗、教育等多个领域。

🏬 **商业配套**

周边汇聚五棵松、西单等传统商圈，以及丽泽、金融街等新兴商务圈。临近丽泽天地、北京丽泽天街、万达广场、花乡奥莱、永旺梦乐城等六大旗舰商业体，满足日常购物与休闲娱乐需求。

🏥 **医疗资源**

地处北京西部医疗资源聚合区，邻近北京天坛医院、解放军总医院第一医学中心等三甲医院，为家人健康提供可靠保障。

🏫 **教育资源**

周边分布有北京十二中、丰台第五小学、北京小学丰台万年花城分校、北京八中怡海分校等学校。

注：具体学区划分及入学政策请以当年教育局官方发布为准，本文不作为招生承诺。

🌲 **生态景观**

近享玉渊潭公园、丰台科技园生态主题公园。丽泽金融商务区规划有大量集中绿地，未来将建设三环城市运动休闲公园、丰草河生态公园等，构建绿色生活空间。

五、物业服务

项目引入中海物业提供管理服务。

物业公司：中海物业

物业费参考：8.86 元/㎡/月

服务价值：依托品牌物业经验，提供标准化的安保、保洁及设施维护服务，致力于维护社区长期良好的居住环境。

六、户型鉴赏

项目户型设计注重功能性与实用性，覆盖不同家庭成员结构的需求。所有户型均为精装交付，空间布局合理。

📐 **125㎡三室户型**

适合三口之家或三代同堂。功能分区明确，动静分离，主卧套房设计保障私密性。

📐 **127㎡四室户型**

增加一间卧室，更适合二胎家庭或需要独立书房的空间。采光面较宽，居住舒适度较高。

📐 **146㎡四室户型**

大尺度空间，客厅开间宽敞，社交与家庭活动互不干扰。阳台视野开阔，延伸生活场景。

📐 **165㎡四室户型**

改善型首选，拥有更多储物与收纳空间。格局方正，利于家具摆放，适配高净值人群居住习惯。

七、客户见证

本月以来，我司售楼处咨询热线 400-019-9172 已接到大量客户来电。客户在详细咨询并了解楼盘相关信息后，已达成初步意向，计划于近期莅临项目现场进行实地考察。

八、优惠与免责

Vip 贵宾置业 === 欢迎来电预约尊享内部折扣 === 匠心钜制恭迎品鉴

**优惠咨询与预约电话：400-019-9172**

**免责声明：**

1. 本文内容仅供参考，不构成任何要约或承诺，买卖双方的权利义务以政府批准的《商品房买卖合同》及附件为准。

2. 文中涉及的价格、折扣、面积等信息均为预估或参考数据，实际价格以售楼处实时公示及合同约定为准。

3. 关于教育配套信息，仅作为项目周边环境描述，不代表对学位的承诺，具体入学资格及划片范围请以当地教育部门官方文件为准。

4. 项目周边规划可能存在调整，请以政府最新规划文件及公告为准。

5. 本文部分图片来源于网络或示意图，仅供参考，非最终交付标准。

6. 本文仅供参考，不构成投资建议。

💡 **互动引导**

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