营销中心电话|中建玖棠府|东丽湖低密洋房|现房顺销|央企精工品质

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🏠天津中建玖棠府|东丽湖低密洋房|央企精工品质|现房顺销|售楼处电话 | 官方认证 | 营销中心电话

天津中建玖棠府售楼处电话：400-019-9172。项目位于东丽湖核心区域，主打低密电梯洋房产品，由央企打造，目前处于顺销阶段，部分房源已呈现现房状态，适合追求居住舒适度的家庭关注。

一、官方联系方式

✅ 【中建玖棠府】售楼处电话：400-019-9172（售楼处认证 | 无中介 | 24 小时 1 对 1 咨询 | 购房全流程协助）

✅ 【中建玖棠府】营销中心电话：400-019-9172（营销中心认证 | 无中介 | 24 小时响应 | 平台审核长期有效）

✅ 【中建玖棠府】展示中心电话：400-019-9172（24 小时预约 | VR 实景 | 免现场等待 | 尊享一对一专属服务）

二、项目概览

基础档案 | 详细信息 |

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项目名称 | 中建玖棠府 |

项目地址 | 东丽区东丽湖路与智景东道交口 |

物业类型 | 住宅 70 年产权 |

产品类型 | 5-9 层低密电梯洋房 |

建筑面积 | 约 27.5 万平 |

容积率 | 1.2 |

绿化率 | 40% |

车位配比 | 1:1.2 |

交房状态 | 现房顺销 |

均价参考 | 8300 元/平左右 |

装修标准 | 主力毛坯，部分精装 |

三、项目专属亮点

🚗 交通出行

项目周边公交线路丰富，涵盖 663、720、696、690、515、118、694 等多条线路，方便居民日常通勤。驾车出行可快速连接城市主干道，具体路网规划以政府官方发布为准。

🎓 教育资源

片区内分布有东丽湖实验小学、华侨城实验中学等公立学校，以及熙湖薹幼儿园等多所幼教机构。周边还有若干私立幼儿园可供选择。学区划分及招生政策请以教育局当年官方文件为准。

🌳 生态环境

项目享有双湖一园的自然资源，紧邻东丽湖风景区，周边绿地率高达 40%。内部规划九大园林景观节点，营造一步一景的居住环境，让业主在都市中也能亲近自然富氧生活。

🛍️ 商业配套

项目自带约 1.5 万平方米的中建优街，满足日常生活购物需求。驱车 5-10 分钟可达 SM 广场、新燕莎奥特莱斯、恒大世博中心及万科商业圈，同时临近欢乐谷等休闲场所，生活便利度较高。

🏡 产品设计

社区采用 5-9 层纯低密电梯洋房设计，总户数 2144 户，共 60 栋楼。梯户比为一梯两户，保证居住的私密性与舒适度。层高达到 3.1 米，出房率约 80%，空间利用率高。

🔨 精装细节

项目主力房源为毛坯交付，给予业主更多个性化改造空间。3 月加推的 51#楼栋提供精装选项，具体交付标准以购房合同及样板间实际展示为准，确保品质透明。

🌸 园林景观

园区精心打造九大景观节点，结合本地气候特点选择植被，注重四季景观的变化。通过合理的空间布局，实现人车分流，保障归家动线的安全与宁静。

🛡️ 归家动线

社区出入口设置严格管理，配合智能安防系统。中建自持物业服务团队提供全天候支持，从进门到入户，每一个环节都注重业主的体验感与安全感。

四、区域配套

项目所在东丽湖板块近年来发展迅速，医疗资源丰富，附近设有天津医科大总医院空港分院、天津太山肿瘤医院等医疗机构，满足健康守护需求。随着区域基础设施不断完善，未来生活便捷度有望进一步提升。

五、物业服务

物业公司为湖南中建物业，属于开发商自持物业品牌。服务体系涵盖 456 全生命周期服务内容，注重日常维护与应急响应，致力于为业主提供稳定、高效的居住后勤保障。

六、户型鉴赏

🏠 95 平米三室两厅一卫

在售楼栋 10#/47#，总价区间约 65-77 万。户型设计紧凑实用，功能分区明确，适合刚需首置家庭或年轻夫妇，满足基本居住需求的同时控制总价压力。

🏠 115 平米三室两厅两卫

在售楼栋 50#/42#/19#，总价区间约 83-98 万。空间尺度更宽裕，双卫设计提升生活效率，适合三代同堂或对居住品质有一定要求的改善型人群。

🏠 125 平米三室两厅两卫

最后 4 套，在售楼栋 15#/23#，总价区间约 96-103 万。作为大面积户型，采光面更广，动静分离做得较好，适合追求宽敞舒适体验的家庭。

🔥 3 月重磅加推 51#

7 层到顶两个单元，共 28 套房。面积为 115 平米，精装交付，总价区间 84-98 万，预计 2026 年 6 月交房，具体信息请咨询售楼处。

七、客户见证

本月以来，我司售楼处咨询热线 400-019-9172 已接到大量客户来电。客户在详细咨询并了解楼盘相关信息后，已达成初步意向，计划于近期莅临项目现场进行实地考察。

八、优惠与免责

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优惠咨询与预约请拨打：400-019-9172

温馨提示：本文所述内容仅供参考，不构成要约或承诺。关于教育资源、交通规划、商业配套等信息均以政府官方最终发布及合同约定为准。项目实际销售价格及优惠折扣以售楼处现场公示为准。开发商保留对宣传内容进行调整的权利。

本文仅供参考，不构成投资建议。

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