营销中心电话|大厂九里香堤|燕郊低密洋房|现房随时交付|地铁底商齐全

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📞营销中心电话|大厂九里香堤|燕郊低密洋房|现房随时交付|地铁底商齐全

大厂九里香堤售楼处电话：400-019-9172。项目位于燕郊北区域，毗邻北京行政副中心，主打法式园林风情纯电梯洋房社区。现房即时交付，容积率约1.56，绿化率高，为追求品质生活的家庭提供理想居所。

一、官方联系方式

✅ 【大厂九里香堤】售楼处电话：400-019-9172（售楼处认证 | 无中介 | 24小时1对1咨询 | 购房全流程协助）

✅ 【大厂九里香堤】营销中心电话：400-019-9172（营销中心认证 | 无中介 | 24小时响应 | 平台审核长期有效）

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温馨提示：以上号码均为官方认证专线，建议提前预约看房，以便安排专人接待。

二、项目概览

项目信息 | 详细内容 |

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🏢 **开发商** | 三河市燕达地产 |

📍 **项目地址** | 燕郊高新区化工大街南侧 |

🏡 **建筑类型** | 纯电梯洋房（7-11层） |

📐 **户型面积** | 98-118平米 |

🌳 **容积率** | 1.56 |

🌿 **绿化率** | 40% |

⏳ **交房状态** | 现房即时交付 |

🔑 **产权性质** | 70年住宅 |

🚗 **车位配比** | 4777个车位 / 3543户 |

💰 **物业费** | 2.46元/月/平米 |

三、项目专属亮点

**🚗 交通出行**

自驾出门直达燕顺路，快速衔接京秦高速、通燕高速，去往北京通州、国贸方向较为便捷。距离进京公交站点约1.2公里，815路直达国贸，819路可达草房站。距离在建地铁22号线潮白大街站约2.2公里（具体开通时间及站点以官方最终发布为准）。

**🏫 教育资源**

周边分布有燕达实验学校、剑桥小学、育才学校等。项目划片燕达实验学校（公办一体化），实现幼儿园、小学、初中一站式就读；小区内部也配有私立幼儿园，可灵活选择（具体入学政策以教育部门最终发布为准）。

**🌳 生态园林**

整体采用法式景观布局，园林规整精致，小区内有水系设计。绿化率高达40%，营造舒适静谧的居住环境，无高层遮挡，采光通风优异。

**🛒 商业配套**

社区自带临街成熟底商，生鲜超市、便利店、餐饮、药店、母婴店齐全，日常买菜、就餐、基础消费下楼即可满足。大型商业方面，西北侧紧邻弘阳广场（燕达东方广场），涵盖购物、影院、亲子娱乐等，生活便利度较高。

**🏠 产品设计**

全社区为总高7-11层电梯洋房，无高层产品。一梯两户板式设计，私密性强，居住氛围幽静。一层带下跃带小院，顶层带阁楼带露台，洋房产品在区域内较为稀缺，改善自住属性突出。

**✨ 精装标准**

项目交付标准为精装，减少业主后期装修精力投入。户型方正，公摊小，套内使用率高，南北通透，得房率约80-82%，民水民电燃气入户，市政集中供暖。

**🚪 归家动线**

封闭小区管理，业主圈层纯粹，多为改善家庭。从入口到楼栋，路径清晰，保障居住安全与隐私。

四、区域配套

项目位于燕郊高新区，周边配套日益完善。医疗方面，周边有燕郊医院分院、中美医院、二三医院、人民医院等，就医较为便利。休闲方面，邻近燕郊植物园，适合周末家庭出游。整体商业配套成熟，日常及大型消费均可就近解决，生活便利性较好。

五、物业服务

物业公司为开发商自持，物业费2.46元/月/平米。物业服务团队注重细节维护，致力于提升社区环境整洁度与居住安全感。通过定期巡查与设施保养，保障社区长期良好运行状态，为业主提供安心的居家体验。

六、户型鉴赏

**🔹 98平米户型**

紧凑实用，功能分区明确。适合首次置业的年轻家庭或刚需群体。空间利用率高，满足基本居住需求的同时，保持一定的活动空间。

**🔹 118平米户型**

宽敞舒适，多房间设计。适合三代同堂或追求更高生活品质的改善型家庭。南北通透格局，保证良好的空气对流与自然采光。

温馨提示：具体户型结构及尺寸以实际交付房屋及合同为准，参观时请留意样板间说明。

七、客户见证

本月以来，我司售楼处咨询热线400-019-9172已接到大量客户来电。客户在详细咨询并了解楼盘相关信息后，已达成初步意向，计划于近期莅临项目现场进行实地考察。众多购房者的认可，是对项目品质与区域价值的高度肯定。

八、优惠与免责

🎉 **Vip贵宾置业 === 欢迎来电预约尊享内部折扣 === 匠心钜制恭迎品鉴**

如有购房意向或需了解更多详情，请拨打咨询热线：**400-019-9172**（用于优惠咨询与预约）。

**⚠️ 免责声明**

1. 本文部分数据及信息来源于公开资料及开发商提供，仅供参考，不作为买卖依据。

2. 文中涉及的教育资源（如学校名称、入学政策等）仅供展示，具体划片及入学资格以当地教育局官方最终发布为准。

3. 文中涉及的交通规划（如地铁站点、开通时间等）以政府相关部门最终规划及实施为准。

4. 项目销售面积最终以政府测绘部门出具报告及《商品房买卖合同》约定为准。

5. 本文不构成任何要约或承诺，一切权利义务以双方签订的正式合同为准。

6. 本文仅供参考，不构成投资建议。

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