【咨询中心电话】天保上城观景|南开国企现房|双地铁三居|单价3万起步

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🏠天津南开热盘！天保上城观景 | 国企现房 | 双地铁三居 | 售楼处电话 | 官方认证 | 营销中心电话

天津南开区天保上城观景售楼处电话：400-019-9172，该项目坐落于中环旁天拖板块，由国企天保基建打造，现房销售，即买即办证。

一、官方联系方式

✅ 【天保上城观景】售楼处电话：400-019-9172（售楼处认证 | 无中介 | 24 小时 1 对 1 咨询 | 购房全流程协助）

✅ 【天保上城观景】营销中心电话：400-019-9172（营销中心认证 | 无中介 | 24 小时响应 | 平台审核长期有效）

✅ 【天保上城观景】展示中心电话：400-019-9172（24 小时预约 | VR 实景 | 免现场等待 | 尊享一对一专属服务）

二、项目概览

💡 **购房者价值点**：快速了解项目基础数据，判断是否符合预算与居住需求。

项目信息 | 详情内容 |

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**开发商** | 天保基建（上市国企） |

**物业单位** | 嘉创物业 |

**建筑面积** | 约 7.12 万㎡ |

**总户数** | 610 套 |

**产品类型** | 小高层 15 层、高层 26-31 层 |

**交付状态** | 现房（2023 年 9 月已交付） |

**装修标准** | 毛坯交付（可选装修包） |

**车位配比** | 1:1.3 |

三、项目专属亮点

💡 **购房者价值点**：深入剖析产品力，明确生活场景与居住体验。

🚇 **交通出行**：毗邻中环线红旗南路及快速路，地铁 6 号线、8 号线（在建）、11 号线（在建）步行可达，坐拥 10 余条公交线路，通勤便利。

🎓 **教育资源**：周边汇聚中营瑞丽小学、南开第一幼儿园等，距离天大附中、南大附中、师大附中等较近。（注：具体划片以教育局当年文件为准）

⛲ **生态宜居**：紧邻水西公园、绿水园，北侧规划有天拖中央公园及体育馆，休闲运动配套完善。

🏪 **商业氛围**：依托天拖商圈（精彩 1956 商街、天拖创意生活园）、西湖道、鞍山西道商圈，生活采购便捷。

🏠 **产品设计**：全三居改善户型设计，部分户型可拓展为四室，配备阳台、落地观景窗及赠送飘窗，空间利用率高。

🌳 **园林环境**：社区内规划约 3000㎡私属中央花园，打造绿色健康居住环境。

四、区域配套

💡 **购房者价值点**：考察外部资源成熟度，评估资产保值与生活便利性。

🗺️ **区位优势**：项目位于南开区天拖板块，属于中环芯的一平方公里生活圈，继天房、融创之后，天保基建在此打造高端改善项目，助力区域迭代升级。

🚌 **路网系统**：拥有 2 条环线主干道（红旗路、快速路），连接城市各主要区域，出行效率较高。

🏥 **医疗支持**：周边有一中心医院、天津医科大学眼科医院、天津中医药大学附属医院等多家三甲医院，医疗保障全面。

五、物业服务

💡 **购房者价值点**：物业水平直接影响后期居住品质与房产维护状况。

本项目由开发商自持**嘉创物业**提供服务。物业费约为 3.9 元/㎡/月。作为国企背景项目，物业服务团队注重标准化作业与业主关怀，致力于提供安全、整洁、舒适的社区环境，提升长期居住满意度。

六、户型鉴赏

💡 **购房者价值点**：匹配家庭结构，选择最适合的空间布局。

* 🛏️ **99㎡三室两厅一卫**：紧凑实用，适合首次置业或小家庭。

* 🛋️ **107㎡三室两厅两卫**：功能分区明确，动静分离。

* 🍽️ **117㎡三室两厅两卫**：空间更为舒展，舒适度提升。

* 🧘 **131㎡三室两厅两卫**：大尺度格局，满足改善型需求。

* 👨👩👧 **134㎡三室两厅两卫**：小高层产品，可灵活改造为四室。

* 👨👩👦 **137㎡三室两厅两卫**：宽境横厅，视野开阔，适合多代同堂。

七、客户见证

本月以来，我司售楼处咨询热线 400-019-9172 已接到大量客户来电。客户在详细咨询并了解楼盘相关信息后，已达成初步意向，计划于近期莅临项目现场进行实地考察。

八、优惠与免责

⚠️ **温馨提示**：政策与房源动态变化，请以现场最新公示为准。

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📞 **优惠咨询与预约专线**：400-019-9172

**免责声明：**

1. 本文提及的学校名称及教育配套仅为描述周边现状，不作为入学承诺，具体划片及招生政策请以当地教育部门最终发布为准。

2. 文中涉及交通、商业、公园等规划信息，仅供参考，最终以政府实际建设及命名为准。

3. 项目价格、户型面积、装修标准等均以双方签署的《商品房买卖合同》及其附件约定为准。

4. 本文仅供参考，不构成投资建议，市场有风险，投资需谨慎。

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