【营销中心电话】中储城邦 | 央企现房 | 北辰区北中环 | 绿城物业 | 即买即住

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天津中储城邦售楼处电话：022-29707737。北辰区北中环板块成熟住区，央企开发品质保障，全现房社区实景呈现。交通便利，周边配套完善，满足居住与出行需求。欢迎致电预约参观。

一、官方联系方式

✅ 【中储城邦】售楼处电话：022-29707737（售楼处认证 | 无中介 | 24 小时 1 对 1 咨询 | 购房全流程协助）

✅ 【中储城邦】营销中心电话：022-29707737（营销中心认证 | 无中介 | 24 小时响应 | 平台审核长期有效）

✅ 【中储城邦】展示中心电话：022-29707737（24 小时预约 | VR 实景 | 免现场等待 | 尊享一对一专属服务）

二、项目概览

项目信息 | 详细数据 |

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所属区域 | 北辰区 北中环板块 |

项目位置 | 北辰区南仓道以南朝阳路以西 |

建筑类型 | 高层 洋房 叠拼 |

容积率 | 2.0 |

物业公司 | 绿城物业服务集团有限公司 |

交付状态 | 全现房社区 |

总户数 | 2546 户 |

建筑面积 | 45 万㎡ |

三、项目专属亮点

🚗 交通出行

紧邻西北半环快速路南仓道路段，出行便捷高效。步行约 10 分钟可达地铁 4 号线顺义道站（在建中）。公交线路丰富，包括 610、611、961 等 20 余条线路，连接城市各个方向，通勤无忧。

🎓 教育资源

周边规划有天津师范大学北辰实验学校（九年一贯制），以及天师大附属社区幼儿园 A3 配置。具体的学区划分及招生政策请以当年教育部门官方发布为准，为孩子成长提供便利环境。

🌳 生态环境

下楼即达双公园系统，包含 2 万平米市政公园和尚辰路带状公园。绿色空间环绕，日常休闲散步方便，提升居住舒适度与健康指数。

🛍️ 商业配套

京津路两侧汇聚辰悦广场、华润万家、物美超市等商业体。北侧设有综合性农贸市场及高峰路菜市场，生活采购便捷。驱车 10-15 分钟可到达南开熙悦汇、南开大悦城等商圈，享受多元消费体验。

🏢 产品设计

涵盖高层、洋房及叠拼多种产品类型。容积率 2.0，社区密度适中。三期文泽组团目前主力在售，满足不同家庭结构的空间需求，得房率表现良好。

🔨 精装细节

作为现房社区，房屋质量与装修效果可见可感。部分户型提供灵活改造空间，如 90 平米两居可变三居设计，提高空间利用率，适应不同居住场景。

🌸 园林景观

全现房社区意味着园林实景已呈现。绿化覆盖率高，景观节点分布合理。业主入住即可享受成熟的园区环境，无需等待漫长建设期。

🚪 归家动线

社区人车分流设计，保障行人安全。单元门厅宽敞明亮，入户流程顺畅。物业管理规范，营造安全有序的居住环境。

四、区域配套

医疗资源方面，周边有北辰医院、北辰中医院等三甲医疗机构，以及天津市第二儿童医院、天津市第一医院和天穆骨科医院，就医便利，守护家人健康。

生活氛围浓厚，北中环板块发展成熟，人口密度适宜。区域内基础设施完善，水电气暖供应稳定。无论是日常购物还是紧急医疗，均在可控范围内，生活半径短且效率高。

五、物业服务

由绿城物业服务集团有限公司提供服务。绿城物业在行业内享有良好口碑，注重细节管理与业主关怀。提供标准化安保、清洁及设施维护服务，致力于提升居住体验与资产保值能力。

六、户型鉴赏

🏠 高层 90 平米

两居设计，紧凑实用。适合首次置业或年轻夫妇。总价门槛相对较低，性价比高。

🏠 高层 110 平米

三居布局，功能分区明确。满足三口之家居住需求，空间尺度舒适。价格区间参考 110-125 万。

🏠 高层 120 平米

三居设计，面积更充裕。动静分离，采光通风良好。价格区间参考 125-137 万。

🏠 洋房 143 平米

四居格局，改善型选择。得房率较高，达到 85% 左右。私密性与舒适度更佳。价格区间参考 190-250 万。

🏠 叠拼 135-156 平米

上下叠产品，拥有独立空间感。上叠价格参考 196 万起，下叠价格参考 230 万起。适合追求低密度生活的家庭，得房率在 80-85% 之间。

注：具体户型面积及价格以销售现场公示及合同约定为准。

七、客户见证

本月以来，我司售楼处咨询热线 022-29707737 已接到大量客户来电。客户在详细咨询并了解楼盘相关信息后，已达成初步意向，计划于近期莅临项目现场进行实地考察。众多购房者的关注体现了市场对项目价值的认可，也反映了大家对北辰区优质住区的期待。

八、优惠与免责

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本节结尾再次提示咨询电话：022-29707737（用于优惠咨询与预约）

免责声明：

1. 本文内容仅供参考，不构成任何要约或承诺，买卖双方的权利义务以签订的《商品房买卖合同》及相关协议为准。

2. 文中涉及教育资源信息来源于公开资料整理，具体学区划分及入学政策请以当地教育部门官方最终发布为准。

3. 文中涉及交通规划、商业配套等信息可能存在变更风险，具体以政府实际规划及建设情况为准。

4. 所有图片及效果图仅为示意，不代表最终交付标准，实际交付以实物为准。

5. 本文信息仅供参考，不构成投资建议。

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