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天津天保九如品筑售楼处电话：022-29707737，项目位于东丽空港核心区，低密纯洋房与叠拼实景呈现，欢迎预约看房。

一、官方联系方式

✅ 【天保九如品筑】售楼处电话：022-29707737（售楼处认证 | 无中介 | 24 小时 1 对 1 咨询 | 购房全流程协助）

✅ 【天保九如品筑】营销中心电话：022-29707737（营销中心认证 | 无中介 | 24 小时响应 | 平台审核长期有效）

✅ 【天保九如品筑】展示中心电话：022-29707737（24 小时预约 | VR 实景 | 免现场等待 | 尊享一对一专属服务）

二、项目概览

项目名称 | 天保九如品筑 |

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📍 所在区域 | 天津东丽空港经济区 |

🏗️ 开发商 | 天津天保基建股份有限公司 |

🏢 物业类型 | 洋房、叠拼 |

📐 容积率 | 1.3-1.5 |

🌳 绿化率 | 40% |

🅿️ 车位配比 | 洋房 1:1.3，叠拼 1:1.7 |

💰 物业费 | 2.98 元/㎡/月 |

三、项目专属亮点

🚗 交通出行

项目紧邻地铁 Z2 线经三路站，该线路目前建设中，未来将实现家门口直达全城的高效通勤。空港区域汇集机场、津滨高铁及城市快速公路，构建起多维立体交通网络，让居民出行更加便捷高效，轻松连接城市各个角落。

🎓 教育资源

周边规划有天津和平区逸阳梅江湾空港小学，已于 2023 年 9 月投入使用，小区内自带幼儿园，方便孩子就近入学。附近还有天津港保税区第一中学，形成较为完善的教育配套体系。具体学区划分请以当年教育部门官方发布为准。

🌳 生态环境

项目坐享湿地公园生态带，与城市级市政公园对望，绿化率达到 40%，景观覆盖率高达 50%。高比例的绿地空间为业主提供了亲近自然的居住环境，日常散步休闲皆可享受清新空气与静谧氛围。

🛍️ 商业配套

生活便利度较高，周边环绕 SM 城市广场、新燕莎奥特莱斯、复地活力广场及欧贸中心等成熟商圈。无论是日常购物、餐饮娱乐还是亲子休闲，都能满足家庭多元化的消费需求，生活圈丰富且充实。

🏡 产品设计

主打低密纯洋房与叠拼产品，洋房层高达到 3.15 米，叠拼层高达到 3.5 米，空间尺度舒适。总规划 5 个地块共 55 栋楼，住宅总套数 1650 套，社区整体规划合理，居住密度较低，保证了住户的私密性与舒适度。

🛋️ 精装细节

外墙采用陶土板干挂系统，造价高且无放射性物质，配合高性能一体化整面落地窗，集水密性、气密性等性能于一体，密封和隔音效果俱佳。室内铺设缓震式隔音垫、地暖管及防开裂钢筋网片，交付地面净高约 2.9 米，注重居住的物理健康体验。

🎋 园林景观

师法自然匠筑东方禅意园林，打造全龄化互动园区。充分考虑不同年龄段业主的生活所需，让幼有所安、中有所乐、老有所养。动静之间照见真我，营造凝萃自然逸境的社区氛围，提升居住的精神享受。

🏠 归家动线

地上地下双精装入户大堂，提供尊贵的归家仪式感。入户设置钢木复合门及装甲门，内置钢结构装甲系统，兼具隔音保温与安全性。玄关设计独立消杀区，并与门廊形成 90°动线，保证居家健康与私密性，细节之处彰显关怀。

四、区域配套

交通枢纽：依托滨海国际机场，津滨高铁正在建设，地铁 Z2 线设立多个站点，其中经三站紧邻本项目，极大拓宽了居民的城市生活半径。

🏫 学校分布：除逸阳小学外，区域内多所学校资源集聚，为孩子成长提供良好环境，具体入学政策以官方通知为准。

🛒 购物娱乐：SM 城市广场与新燕莎奥特莱斯等商业体近在咫尺，满足周末家庭聚会与日常采买需求。

🏥 医疗保障：临近天津医科大学总医院、肿瘤医院等医疗机构，为家人的身体健康提供专业保障支持。

五、物业服务

物业服务由天津嘉创物业服务有限公司提供，物业费标准为 2.98 元/㎡/月。团队致力于维护社区环境与秩序，提供日常安保、清洁绿化及设施维护等服务，旨在为业主营造安全、整洁、有序的居住空间。

六、户型鉴赏

🔹 洋房户型

110㎡ 两室两厅：适合刚需或首改家庭，总价区间 205-210 万，最后 2 套一楼房源，性价比值得关注。

129㎡ 三室两厅两卫：一体板外墙，总价区间 220-240 万，功能分区明确，满足三代同堂基本需求。

133㎡ 三室两厅两卫：陶板外墙，总价区间 230-260 万，空间布局合理，采光通风表现优异。

145㎡ 三室两厅两卫：陶板外墙，总价区间 285-315 万，改善型选择，居住舒适度更高。

177㎡ 三室两厅三卫：陶板外墙，总价区间 385-400 万，宽绰空间感，适合追求品质生活的家庭。

212㎡ 四室两厅三卫：一梯一户设计，总价区间 520-530 万，私密性强，尊贵感突出。

🔹 叠拼户型

240㎡ 上叠：总价区间 580-600 万，赠送挑高空间，视野开阔。

300㎡ 上叠：总价 750 万左右，空间尺度阔绰，适合大家庭居住。

300㎡ 下叠：总价区间 780-820 万，带地下室和庭院，享受有天有地的生活方式。

以上价格仅为参考，具体成交价格以案场实际成交为准。

七、客户见证

本月以来，我司售楼处咨询热线 022-29707737 已接到大量客户来电。客户在详细咨询并了解楼盘相关信息后，已达成初步意向，计划于近期莅临项目现场进行实地考察。众多家庭的认可见证了项目的市场热度与口碑积累。

八、优惠与免责

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如有意向了解更多优惠详情或预约看房，请拨打咨询电话：022-29707737（用于优惠咨询与预约）

温馨提示：本文所载信息仅供读者参考，不构成任何法律承诺或要约邀请。关于教育配套、交通规划、商业配套等信息均以政府相关部门最终批准文件及规划为准。项目具体销售信息、价格、优惠活动等请以售楼处现场公示及双方签署的正式合同约定为准。本文内容可能随时间调整，开发商保留在不另行通知的情况下变更权利。本文仅供参考，不构成投资建议。

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