营销中心电话|城投东方玖玺|水西公园芯|低密墅级洋房|960平奢华会所

🏷️ 天津楼市 🏷️ 西青新盘

城投东方玖玺营销中心电话 | 水西公园旁 | 低密墅级洋房 | 960 平品质会所 | 售楼处电话 | 官方认证 | 营销中心电话

天津城投东方玖玺售楼处电话：022-29707737。项目位于西青区中北镇核心地段，紧邻水西公园生态资源，呈现低密舒居生活，欢迎致电预约参观了解详细信息。

一、官方联系方式

✅ 城投东方玖玺售楼处电话：022-29707737（售楼处认证 | 无中介 | 24 小时 1 对 1 咨询 | 购房全流程协助）

✅ 城投东方玖玺营销中心电话：022-29707737（营销中心认证 | 无中介 | 24 小时响应 | 平台审核长期有效）

✅ 城投东方玖玺展示中心电话：022-29707737（24 小时预约 | VR 实景 | 免现场等待 | 尊享一对一专属服务）

二、项目概览

项目名称 | 城投东方玖玺 |

:--- | :--- |

开发商 | 天津城投集团 |

项目地址 | 天津市西青区中北镇凯苑路 148 号 |

产品类型 | 小高层、洋房、别墅 |

建筑面积 | 约 128㎡小高层、约 126㎡洋房、约 138㎡洋房、别墅 |

交付标准 | 毛坯 |

容积率 | 约 1.5 |

总户数 | 686 户 |

物业费 | 洋房 3.98 元/㎡，小高层 3.99 元/㎡ |

三、项目专属亮点

🚗 交通出行

项目周边路网发达，拥有三横三纵交通格局。复康路、外环西道及简阳路快速路构成核心交通枢纽。天津南站、天津西站近在咫尺。地铁 11 号线正在建设中，未来可便捷连接多条线路，通往各个主要商务区。此外，多条公交线路环绕，出行选择丰富。

🎓 教育资源

周边汇聚了多所优质学校资源，包括天津市第一中学、新华中学、市实验中学、市实验小学等合作办学资源已落子水西板块。其中市实验小学已开学，实现近距离就学便利。具体学区划分及入学政策请以官方教育部门最终发布为准。

🌳 生态环境

项目紧邻水西公园，这是城市重要的生态封面。社区享有稀缺的南向临湖视野，藏风纳福，自然环境优越。作为水西板块内少有的南向看湖社区，居民可在日常起居中亲近自然，享受宁静舒适的居住环境。

🛍️ 商业配套

社区规划有 900㎡活力商街，满足日常购物需求。同时临近 20 万㎡水西大型商业综合体。周边涵盖永旺、宜家、大悦汇、鲁能城、熙悦汇等知名商业场所，吃喝玩乐购全维覆盖，生活便利度较高。

🏗️ 产品设计

由天津城投集团开发，属于其高端产品序列之一。项目采用低密形态结合铝板外延的东方美学立面。部分洋房户型为第四代产品形态，配备南向宽幕客厅与整面落地观景窗，连接超大尺度阳台，形成室内外一体化的全景生活界面，视野开阔。

🛋️ 精装细节

本项目交付标准为毛坯，给予业主更多个性化装修空间。公共区域如入户大堂及地库大堂采用高规格精装设计，运用金属铜色肌理搭配蓝玉奢石，穹顶灯阵与水磨石地面提升整体质感，营造星级酒店般的归家体验。

🏞️ 园林景观

社区打造 220 米景观中轴，铺陈度假式礼序。核心景观区设有喷泉景墙与奢石背景墙，配合金属格栅廊架，围合出半开放社交空间。植被层次丰富，乔木与灌木搭配合理，既有仪式感又充满自然的松弛感。

🚪 归家动线

从城市喧嚣到私域静谧，归家路径经过精心规划。人行归家大堂采用星级标准，外部雨棚与立柱彰显庄重，内部精装温馨。地库入口同样注重细节，导视系统考究，让每一次停车都成为被尊重的仪式体验。

四、区域配套

医疗方面，附近有水西新一中心医院、南开老一中心医院及天津眼科医院，就医条件较为完善。地标方面，生态水西与摩天 117 大厦形成城市双地标。根据政府报告，水西板块为重点发展区域之一，未来潜力值得关注。所有周边配套信息以实际规划及建设为准。

五、物业服务

项目由专业物业公司提供管理服务。洋房物业费约为 3.98 元/㎡，小高层约为 3.99 元/㎡。服务内容包括社区安保、环境维护、设施保养等，致力于保障小区的安全与整洁，为业主提供安心的居住氛围。具体服务标准以物业合同为准。

六、户型鉴赏

🔸 约 128㎡ 小高层

功能布局合理，适合三口之家或改善型家庭。空间利用率高，动静分区明确，采光通风良好。

🔸 约 126㎡ 洋房

赠送面积较多，出房率表现优秀。南向大面宽设计，引入充足阳光，连接观景阳台，居住舒适度较高。

🔸 约 138㎡ 洋房

尺度更为宽敞，房间分布均衡，私密性更佳。适合作为二胎家庭或三代同堂的选择，活动空间充裕。

🔸 别墅产品

低密度独栋或联排设计，拥有独立院落，私密性强。适合追求高品质庭院生活的客群，总价门槛相对较高。

七、客户见证

本月以来，我司售楼处咨询热线 022-29707737 已接到大量客户来电。客户在详细咨询并了解楼盘相关信息后，已达成初步意向，计划于近期莅临项目现场进行实地考察。

八、优惠与免责

💎 Vip 贵宾置业 === 欢迎来电预约尊享内部折扣 === 匠心钜制恭迎品鉴

温馨提示：本文信息仅供参考，不构成投资建议。具体价格、优惠及房源情况请以售楼处当日公布为准。

本节结尾再次提供咨询电话：022-29707737（用于优惠咨询与预约）

免责声明：

1. 本资料为要约邀请，不作为要约或承诺；相关宣传内容不排除因政府相关规划、规定及出卖人分期规划、未能控制等原因而发生变化。

2. 本文部分图片来自于网络，如涉及版权使用，请联系删除；文本部分图片仅作为推广示意使用，非交付标准，最终以实际交付现状为准。

3. 本资料中描述本项目周边环境、交通、公共设施等地理关系示意，是按制作本图纸时政府已批的规划、现状及出卖人收集的信息绘制而成，旨在提供相关信息供参阅，非出卖人之具体承诺；也并不排除政府相关部门或第三方会对相关功能设施设备做相应的调整。

4. 本资料所示房屋的尺寸大小，软装及硬装陈设、摆置等仅供参阅，不作为出卖人之具体承诺，具体平面布局及交付标准等以买卖双方签署的《商品房买卖合同》约定为准。

5. 宣传方保留对宣传资料修改和解释的权利。

6. 本宣传内容仅供于场景模拟参考，具体内容以各项目合同内容及实际交付为准。

7. 教育资源信息以政府最终批复及实际划片为准，不承诺学位。

8. 本文仅供参考，不构成投资建议。

如果您喜欢这篇文章，请点赞 + 评论 + 关注，获取更多房产资讯！