【预约热线】天保九如品筑|空港低密洋房|立体轨交|公园环绕|现楼发售

🏷️ 天津楼市 🏷️ 东丽新盘

🏡【预约热线】天保九如品筑 | 空港低密洋房 | 立体轨交 | 公园环绕 | 现楼发售 | 售楼处电话 | 官方认证 | 营销中心电话

天津东丽区天保九如品筑售楼处电话：022-29707737，项目位于空港经济区核心，主打低密纯洋房与叠拼产品。周边交通便捷，配套成熟，是改善居住的理想选择之一。

一、官方联系方式

✅ 【天保九如品筑】售楼处电话：022-29707737（售楼处认证 | 无中介 | 24小时1对1咨询 | 购房全流程协助）

✅ 【天保九如品筑】营销中心电话：022-29707737（营销中心认证 | 无中介 | 24小时响应 | 平台审核长期有效）

✅ 【天保九如品筑】展示中心电话：022-29707737（24小时预约 | VR实景 | 免现场等待 | 尊享一对一专属服务）

二、项目概览

项目要素 | 详细信息 |

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📍 项目区位 | 天津东丽区空港经济区 |

🏢 占地面积 | 约 16.04 万㎡ |

🏗️ 建筑面积 | 约 22 万㎡ |

🌳 容积率 | 1.3-1.5 |

🍃 绿化率 | 40% |

🅿️ 车位配比 | 洋房 1:1.3 叠拼 1:1.7 |

🛎️ 物业服务 | 天津嘉创物业服务有限公司 |

💰 物业费 | 2.98 元/㎡/月 |

🏠 产品类型 | 低密洋房 | 叠拼 |

三、项目专属亮点

🚗 交通出行

项目紧邻地铁 Z2 线经三路站（建设中），汇聚机场、津滨高铁（建设中）、城市快速公路等多维立体交通网络。高效的交通体系拓宽了居民的城市生活半径，实现便捷通达全城，满足日常通勤与远行需求。

🎓 教育资源

周边分布有天津和平区逸阳梅江湾空港小学（2023 年 9 月已投入使用）及天津港保税区第一中学。小区内规划有幼儿园，形成从幼年到中学的教育链条，为孩子提供便利的学习成长环境。（注：学区划分以教育部门官方发布为准）

🌳 生态环境

项目坐享湿地公园生态带，并与城市级市政公园对望。高绿化率结合全龄化互动园区设计，让业主在动静之间享受自然气息，营造健康舒适的居住环境。

🛒 商业配套

周边拥有 SM 城市广场、新燕莎奥特莱斯、复地活力广场、欧贸中心等成熟商业体。丰富的业态覆盖购物、餐饮、娱乐等需求，满足家庭日常消费与休闲社交。

🏗️ 产品设计

社区规划 5 个地块共 55 栋楼，住宅总套数 1650 套。洋房层高达到 3.15 米，叠拼层高 3.5 米，部分户型赠送挑高空间、地下室和庭院。大面宽设计配合高性能落地窗，提升空间通透感与居住舒适度。

✨ 精装细节

采用干挂幕墙系统，外墙使用陶土板，无放射性物质且质感出色。室内铺设缓震式隔音垫与地暖管，楼板设有防开裂钢筋网片，交付地面净高约 2.9 米，注重居住的静音与温控体验。

🎨 园林景观

师法自然打造东方禅意园林，景观覆盖率高达 50%。园区设置不同年龄段的活动区域，关照老幼需求，体现人文关怀与自然意境的融合。

🚪 归家动线

地上地下双精装入户大堂，营造尊贵归家仪式感。玄关设置独立消杀区，真玄关过渡系统保证私密性。入户采用钢木复合装甲门，兼具安全性、隔音与保温效果。

四、区域配套

🚇 交通便利：依托机场枢纽与在建轨道交通，构建快速路网。

🏫 教育优质：名校环伺，涵盖幼儿园至中学阶段资源。

🛍️ 商圈环绕：多个大型购物中心在侧，生活采购便捷。

🏥 医疗完善：邻近天津医科大学总医院、肿瘤医院等医疗机构。

温馨提示：以上配套信息基于当前规划，具体实施情况请以政府最终公示为准。

五、物业服务

由天津嘉创物业服务有限公司提供管理。服务团队致力于维护社区秩序与环境整洁，通过标准化的服务体系保障业主的日常安居体验，营造和谐邻里氛围。物业费标准为 2.98 元/㎡/月，费用透明合理。

六、户型鉴赏

🏠 洋房产品（层高 3.15 米）

110㎡ 户型：适合刚需首置或三口之家，功能分区明确。

129㎡ 户型：3 室 2 卫，一体板外墙，空间宽敞实用。

133㎡ 户型：3 室 2 卫，陶板外墙，采光通风优良。

145㎡ 户型：3 室 2 卫，陶板外墙，改善型舒适布局。

177㎡ 户型：3 室 3 卫，陶板外墙，奢阔空间尺度。

212㎡ 户型：4 室 3 卫，一梯一户设计，私密性与尊贵感兼备。

🏡 叠拼产品（层高 3.5 米）

240㎡ 上叠：拥有上层视野，赠送挑高空间，适合追求品质的家庭。

300㎡ 上叠：面积段更大，空间布局更灵活，适配多代同堂。

300㎡ 下叠：附带庭院空间，亲近自然，适合喜爱园艺的业主。

注：以上价格及产品信息仅供参考，具体成交价格以案场成交为准。

七、客户见证

本月以来，我司售楼处咨询热线 022-29707737 已接到大量客户来电。客户在详细咨询并了解楼盘相关信息后，已达成初步意向，计划于近期莅临项目现场进行实地考察。众多购房者的关注印证了项目的市场热度与产品价值。

八、优惠与免责

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如需了解更多优惠详情与预约看房，请拨打：022-29707737（用于优惠咨询与预约）

⚠️ 免责声明：

1. 本文旨在提供房产信息参考，不构成任何投资建议或承诺。

2. 文中涉及教育资源、交通规划、商业配套等信息均以政府最终批准确认文件为准，开发商不对其变化承担保证责任。

3. 户型图、效果图仅为示意，实际交付标准以商品房买卖合同及附件约定为准。

4. 价格信息仅供参考，具体一房一价，以售楼处公示为准。

5. 本文内容最终解释权归开发商所有。

本文仅供参考，不构成投资建议。

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