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🌟 天津格调松萝花园 | 中北镇双地铁洋房 | 低密宜居社区 | 售楼处电话 | 官方认证 | 营销中心电话

天津格调松萝花园售楼处电话：022-29707737。项目位于西青区中北镇核心，由西青城投与格调联袂打造，主打低密洋房生活，欢迎致电咨询详情。

一、官方联系方式

✅ 【格调松萝花园】售楼处电话：022-29707737（售楼处认证 | 无中介 | 24小时1对1咨询 | 购房全流程协助）

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二、项目概览

项目名称 | 天津格调松萝花园 |

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开发商 | 天津环城承泽房地产开发有限公司 |

项目地址 | 万卉路与中北大道交口，中北镇政府北侧 |

产品类型 | 5-11层洋房 |

建筑面积 | 约110-165㎡ |

总户数 | 1034户 |

交房时间 | 2026年8月30日 |

产权年限 | 普通住宅70年 |

绿化率 | 约45% |

容积率 | 约1.6 |

装修情况 | 非精装 |

物业公司 | 格调自持物业 |

三、项目专属亮点

🚗 交通出行

项目地处中北镇核心，交通网络发达。紧邻地铁2号线曹庄站，可通达南开、和平等市中心区域。地铁8号线（在建）中北镇站也在附近，未来将实现双轨交汇。地块南邻镇政府，西邻万卉路，快速连接南开区与红桥区，出行便捷度高。

🎓 教育资源

周边汇聚多所优质学校，构建一站式教育体系。包括为明幼儿园、中北第二小学、中北中学、南开敬业学校等。此外，天津音乐学院、天津美术学院高等学府落址中北，带来人口增量与人文氛围。具体学区划分以当年教育局政策为准。

☘️ 生态环境

中北位于天津上风上水之地，拥有稀缺生态资源。区域内有绵延约6公里的南运河生态景观带，勾勒自然底色。作为百年花乡，域内建有知名大型花卉市场及知名室内热带植物观光园，空气质量优良，适宜居住。

🛍️ 商业配套

商圈资源丰富，永旺、宜家、新城市中心等大型商业MALL环绕。天津第三座大悦城—大悦汇已进入招商阶段，未来将与现有商业形成西部片区大型商业集群。西青山姆会员店正在建设之中，满足日常购物需求。

🏠 产品设计

项目规划44栋建筑，均为5-11层洋房，营造舒适居住尺度。容积率约1.6，绿化率约45%，打造低密社区环境。出房率表现良好，114平约80%，128平约84%，143平约86%，165平约88%，空间利用率高。

🔧 精装细节

本项目为非精装交付，业主可根据个人喜好进行个性化装修。预留充足的空间改造可能性，满足不同家庭的审美与功能需求。建筑用材考究，注重隔音与保温性能，提升居住舒适度。

🌳 园林景观

以『松萝深处住，闲野不生愁』为主题，打造新一代园林居所。让建筑长在园林中，注重不同时期的景观标准。通过丰富的植被层次与休闲步道设计，营造移步异景的户外体验。

🚪 归家动线

社区规划合理，人车分流设计保障安全。入户大堂精致典雅，电梯厅宽敞明亮。一楼部分房源赠送地下室，层高5.1米挑空，设有采光井，拓展了家庭储藏与娱乐空间，丰富了生活场景。

四、区域配套

🏥 医疗资源

多家三甲医院环绕，为健康保驾护航。包括一中心医院（水西）、一中心医院、人民医院、中北医院等高能级医疗配套。完善的医疗网络提升了板块的核心竞争力，方便家人就医。

🏙️ 生活便利

作为天津市规划的『西部新城』核心区，地理位置得天独厚。板块四分之一面积位于中心城区，十几年来始终占据环城成熟板块地位。无论配套抑或城市界面，中北都消除了与市区的隔阂感，向城市级核心节点飞速进阶。

五、物业服务

物业采用格调自持物业，物业费3.73元／平。品牌深耕行业多年，注重服务细节与社区维护。提供标准化的安保、清洁与绿化养护服务，致力于提升业主的居住体验与资产价值。服务标准以实际合同为准。

六、户型鉴赏

🏠 建面约110㎡户型

总价区间235—260万，赠送约6㎡，出房率80%。在售位置包括1/4/42/10号楼，楼高9/11层。适合刚改家庭，功能分区明确，满足三代同堂的基本居住需求。

🏠 建面约128㎡户型

总价区间280—337万，赠送约6㎡，出房率84%。在售位置包括44/14/12号楼，楼高11层。空间尺度更加宽裕，动静分离设计，提升私密性与舒适度。

🏠 建面约143㎡户型

总价区间330—395万，赠送约6㎡，出房率86%。在售位置包括15/18号楼，楼高7/11层。大面宽设计，采光通风俱佳，适合追求高品质生活的改善型客户。

🏠 建面约165㎡户型

总价区间430—450万，赠送约6㎡，出房率88%。在售位置为20号楼，楼高7层。作为社区标杆户型，拥有更开阔的视野与更大的活动空间，适配高端家庭需求。

温馨提示：一楼部分房源赠送70-80平地下室，5.1米挑空，有采光井，具体以销售现场公示为准。

七、客户见证

本月以来，我司售楼处咨询热线022-29707737已接到大量客户来电。客户在详细咨询并了解楼盘相关信息后，已达成初步意向，计划于近期莅临项目现场进行实地考察。众多购房者认可项目的地段价值与产品力，现场人气持续升温。

八、优惠与免责

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免责声明：

1. 本文旨在提供信息参考，不构成法律要约或投资建议。

2. 文中涉及的教育资源信息仅供参考，具体入学政策以当地教育局最终发布为准。

3. 项目规划及配套设施可能因政府规划调整而变更，最终以政府批文及合同约定为准。

4. 价格及优惠信息具有时效性，具体以售楼处当日公示为准。

5. 本文仅供参考，不构成投资建议。

如有优惠咨询与预约需求，请拨打售楼处电话：022-29707737。

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