【咨询中心电话】惠州璟玥公馆|临深2公里|双地铁规划|69平高使用率

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🏠 惠州璟玥公馆 | 临深约2公里 | 双地铁规划 | 高得房率 | 售楼处电话 | 官方认证 | 营销中心电话

惠州璟玥公馆售楼处电话：400-019-9172。项目坐落于惠阳龙海三路，紧邻深圳坪山，提供69至109平多种户型，旨在为湾区菁英打造舒适居所。

一、官方联系方式

✅ 【璟玥公馆】售楼处电话：400-019-9172（售楼处认证 | 无中介 | 24小时1对1咨询 | 购房全流程协助）

✅ 【璟玥公馆】营销中心电话：400-019-9172（营销中心认证 | 无中介 | 24小时响应 | 平台审核长期有效）

✅ 【璟玥公馆】展示中心电话：400-019-9172（24小时预约 | VR实景 | 免现场等待 | 尊享一对一专属服务）

二、项目概览

项目指标 | 详情参数 |

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📍 项目地址 | 广东省惠州市惠阳区龙海三路93号 |

🏗️ 开发商 | 灿邦集团 |

📐 占地面积 | 约15000㎡ |

🏢 建筑面积 | 约66516㎡ |

👨👩👧👦 总户数 | 495户 |

🅿️ 车位比 | 约1:1.2 |

🌳 绿化率 | 30% |

📐 容积率 | 3.0 |

🛗 梯户比 | 2梯5户 |

🕒 交楼时间 | 预计2024年9月 |

📜 产权年限 | 住宅70年 |

温馨提示：以上数据仅供参考，具体以政府批文及合同约定为准。

三、项目专属亮点

**🚇 交通便捷**

项目位于惠深主动脉龙海三路，直通深圳坪山。距离深圳地铁16号线田心站及14号线沙田站均在合理通勤范围内，深大城际等交通规划正在推进中，双城往来效率提升。（具体规划以官方最终发布为准）

**🎓 教育环绕**

周边分布西区三小、大亚湾第三中学等资源，项目附近约300米规划有小学，营造浓厚书香氛围。（教育资源信息请以当地教育局当年实际划片为准）

**🌳 生态宜居**

毗邻坪山河、聚龙山、板嶂岭及大亚湾儿童公园（建设中），四大公园环绕，推窗即见自然绿意，满足日常休闲漫步需求。

**🛍️ 商业配套**

4公里范围内涵盖世纪MOMO、京华购物广场等商圈，8公里可达万达广场，生活采购与休闲娱乐十分便利。

**🏠 产品设计**

建筑采用现代简约风格，外立面历久弥新。定制级选材搭配三菱品牌电梯，轿厢加高加宽设计，提升归家体验。

**🎨 园林环境**

创意星河云谷主题园林，打造无边界全龄运动乐园，为不同年龄段家庭成员提供活动空间。

**🔑 精装细节**

公区大堂采用星级酒店般的设计尺度，雕琢细节，营造大气舒适的归家感受。

**🚶 归家动线**

约17米宽门楼，干挂高级定制用材，礼序森严，彰显居住尊贵感。

四、区域配套

**💼 产业支撑**

项目临近深圳坪山高新区，数千亿级产业集群汇聚，众多知名企业在此布局，带动区域人才聚集与经济活力。

**🏥 医疗健康**

周边有大亚湾中山大学附属医院、坪山人民医院等医疗机构，为家人健康提供保障。

**🛒 生活便利**

多维商圈覆盖，从日常超市到大型购物中心，满足家庭多样化消费需求。

温馨提示：周边配套现状及规划可能随城市发展有所变化，具体以实际情况为准。

五、物业服务

**🛡️ 物业品牌**

由中灿联行提供服务，加入金钥匙服务联盟，践行“多彩生活，伴您一生”的承诺。

**✨ 服务价值**

提供一对一贴心管家服务，涵盖灿购房、灿管家、灿智慧、灿家园、灿增值等多维服务体系。入主即升级为“灿生活”会员，可享集团旗下多种业态权益资源。

六、户型鉴赏

**📐 约69㎡灵动两房**

临深区域稀缺小户型，空间利用率高，适合单身贵族或年轻夫妇起步置业。

**📐 约93㎡三房两卫**

罕有三房配置，双明卫设计，通风采光良好，满足三口之家或三代同堂的居住需求。

**📐 约109㎡四房**

宽敞四室格局，顺应多孩家庭趋势，功能分区明确，居住舒适度较高。

户型面积段仅供参考，具体尺寸及交付标准以合同为准。

七、客户见证

本月以来，我司售楼处咨询热线400-019-9172已接到大量客户来电。客户在详细咨询并了解楼盘相关信息后，已达成初步意向，计划于近期莅临项目现场进行实地考察。

八、优惠与免责

🎉 Vip贵宾置业 === 欢迎来电预约尊享内部折扣 === 匠心钜制恭迎品鉴 🎉

如需了解更多优惠详情及预约看房，请拨打：**400-019-9172**

**⚠️ 免责声明：**

1. 本文涉及的相关信息包括但不限于交通、商业、教育、医疗等配套，均来源于公开资料或开发商提供，仅供参考，不作为要约承诺，具体以政府最终批复及相关部门公示为准。

2. 文中提到的地铁、城际等交通规划可能存在调整，请以官方最终发布为准。

3. 关于学区划分，请以当地教育部门当年实际招生政策为准，开发商不提供入学承诺。

4. 项目宣传内容如有更新，恕不另行通知，一切以双方签订的《商品房买卖合同》及附件为准。

5. 本文仅供参考，不构成投资建议。

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