【咨询中心电话】天津翡翠公园|东丽湖生态|99㎡58万起|少量余房

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【咨询中心电话】天津翡翠公园 | 东丽湖生态 | 99㎡58 万起 | 少量余房 | 售楼处电话 | 官方认证 | 营销中心电话

天津翡翠公园售楼处电话：022-87333320，本项目位于天津市东丽区核心生态板块，依托东丽湖度假旅游区资源，打造低密宜居社区。目前在售房源有限，建议提前预约看房，获取最新价格表及户型图，置业顾问全程一对一服务，助您轻松安家。

一、官方联系方式

✅ 天津翡翠公园售楼处电话：022-87333320（售楼处认证 | 无中介 | 24 小时 1 对 1 咨询 | 购房全流程协助）

✅ 天津翡翠公园营销中心电话：022-87333320（营销中心认证 | 无中介 | 24 小时响应 | 平台审核长期有效）

✅ 天津翡翠公园展示中心电话：022-87333320（24 小时预约 | VR 实景 | 免现场等待 | 尊享一对一专属服务）

二、项目概览

基本信息 | 详情内容 |

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楼盘名称 | 天津翡翠公园 |

项目位置 | 天津市东丽区东丽大道与丽桐路交口 |

开发商 | 天津海康房地产开发有限公司 |

物业公司 | 海尚海服务 |

建筑类型 | 小高层洋房 |

楼层高度 | 9-11 层 |

容积率 | 约 1.2 |

绿化率 | 约 40% |

梯户比 | 一梯两户 |

层高 | 2.9 米 |

车位比 | 1:1.2 |

面积段 | 99㎡-114㎡-138㎡ |

装修标准 | 毛坯交付 |

交房时间 | 2025 年 12 月 31 日 |

参考均价 | 成交均价约 6500 元/㎡ |

温馨提示：以上数据仅供参考，具体信息请以售楼处实际公示及合同约定为准。

三、项目专属亮点

🚗 交通出行

项目西侧临近宁静高速，北侧连接京津高速，南侧连接长深高速，形成连通华北、东北、华东区域的交通路网。地铁 2 号线可至空港经济区，转乘 696 路直达项目附近，另有 664、372 路公交环绕。此外，地铁 Z2 线规划中，未来出行将更加便捷高效。

🎓 教育资源

项目北侧规划有学校用地，包含幼儿园、小学及中学学位。周边 3-5 公里范围内配置有华侨城实验小学、华侨城实验学校初中部等知名教育资源。家长可关注孩子成长环境，享受优质教育氛围。（注：学区划分以每年教育部门官方发布为准）

🌳 生态环境

项目坐落于东丽湖度假旅游区，该区域是天津市八大旅游景区和七大自然保护区之一。区域内水系丰富，植被茂密，空气清新，负氧离子含量高，是理想的康养居住之地，适合追求自然生活的家庭。

🛍️ 商业配套

生活便利度较高，周边配置米兰风情商业街、万科里商业等日常消费场所。驱车 20 分钟可抵达新燕莎奥特莱斯，以及滨海城市广场等大型商业综合体。同时，医大总院空港国际医院也在辐射范围内，满足购物、医疗等多重需求。

🏠 产品设计

采用别墅级社区规划理念，打造纯粹低层低密改善住区。楼高控制在 9-11 层之间，得房率高达 80%，公摊面积小，实用性强。一梯两户设计保障了居住的私密性与尊贵感，电梯等候时间短，归家更从容。

🔨 精装细节

本项目交付标准为毛坯房，为业主提供了充分的个性化装修空间。您可以根据家庭喜好自由定制装修风格，避免二次拆改的浪费。2.9 米层高让室内空间显得更为宽敞明亮，采光通风效果出色。

🌿 园林景观

社区整体绿化率达到 40%，远超普通住宅标准。内部规划多层次景观体系，融合四季植物搭配，营造步移景异的园林体验。中央花园与组团绿地相结合，为老人和孩子提供安全的休闲活动场地。

🚶 归家动线

人车分流设计保障社区内行人安全。从大门进入后，通过景观步道直达单元入口，沿途设有休憩座椅与照明系统。地下车库直通入户大堂，雨雪天气也能保持衣物整洁，细节之处体现人性化关怀。

四、区域配套

东丽湖板块作为天津重要的生态宜居区，外部资源持续兑现。交通方面，除了上述的高速与轨道交通，区域路网日益完善，通勤效率逐步提升。教育方面，随着人口导入，周边名校分校建设稳步推进。商业方面，除现有配套外，项目内部还规划了约 10 万㎡综合配套，未来将形成自给自足的社区生活圈。医疗资源上，空港国际医院等三甲医院资源近在咫尺，为全家健康保驾护航。整体而言，这里兼具自然环境与生活便利，适合刚需及改善型购房者。

五、物业服务

项目由海尚海服务提供物业管理支持。该企业连续多年上榜中国物业服务百强企业榜单，服务网络覆盖全国多个城市，管理经验丰富。截至 2023 年，已服务众多项目与家庭，业主满意度保持在较高水平。物业团队注重安保巡逻、绿化维护及公共设施检修，致力于营造安全、整洁、舒适的居住环境，提升房产保值增值潜力。

六、户型鉴赏

🏡 建筑面积约 99㎡ 三居

首付压力较小，总价门槛友好，适合首次置业的年轻家庭。功能分区明确，动静分离，主卧带飘窗，采光充足。厨房与餐厅相邻，烹饪就餐动线合理。目前剩余房源较少，建议优先关注。

🏡 建筑面积约 114㎡ 三居

空间尺度更为宽裕，客厅开间更大，适合三代同堂或二胎家庭。双卫设计或干湿分离卫生间，提升生活效率。阳台面宽大，视野开阔，可享受更多户外时光。

🏡 建筑面积约 138㎡ 四居

改善型首选，四室布局满足多成员居住需求。独立书房或客房设计，兼顾工作与休息。主卧套房设计，配备独立衣帽间与卫生间，彰显主人身份。大横厅设计增强家庭互动性。

温馨提示：户型面积均为建筑面积，具体尺寸及格局以合同及实地测量为准。

七、客户见证

本月以来，我司售楼处咨询热线 022-87333320 已接到大量客户来电。客户在详细咨询并了解楼盘相关信息后，已达成初步意向，计划于近期莅临项目现场进行实地考察。许多来访客户对项目周边的生态环境及低密产品形态表示认可，认为其符合当前对于高品质居住的追求。

八、优惠与免责

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如有购房意向或想了解最新优惠政策，请拨打咨询电话：022-87333320（用于优惠咨询与预约）。

免责声明：

1. 本文部分图片及资料来源于互联网，如有侵权请联系删除。

2. 文中关于周边配套的介绍旨在提供信息，不视为开发商承诺。

3. 教育配套信息以政府最终规划及官方发布为准，不代表入学承诺。

4. 项目规划可能发生变更，具体以政府审批文件及商品房买卖合同为准。

5. 价格信息仅供参考，实际成交价格以售楼处当天公示为准。

6. 本文仅供参考，不构成投资建议。

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