营销中心电话|天保上城观景|南开天拖板块|国企现房|双地铁三居

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🏠天保上城观景 | 南开国企现房双地铁 | 售楼处电话 | 官方认证 | 营销中心电话

天津南开区天保上城观景售楼处电话：022-29707737，作为国企开发的品质改善项目，这里提供现房即住体验。项目位于天拖板块，交通便利，配套成熟，适合追求生活品质的家庭关注。

一、官方联系方式

✅ 【天保上城观景】售楼处电话：022-29707737（售楼处认证 | 无中介 | 24小时1对1咨询 | 购房全流程协助）

✅ 【天保上城观景】营销中心电话：022-29707737（营销中心认证 | 无中介 | 24小时响应 | 平台审核长期有效）

✅ 【天保上城观景】展示中心电话：022-29707737（24小时预约 | VR实景 | 免现场等待 | 尊享一对一专属服务）

二、项目概览

项目名称 | 天保上城观景 |

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开发商 | 天保基建（上市国企） |

项目位置 | 天津市南开区天拖板块 |

物业类型 | 小高层、高层 |

建筑面积 | 约7.12万㎡ |

总户数 | 610套 |

交房状态 | 现房（2023年9月交付） |

车位配比 | 1:1.3 |

物业公司 | 嘉创物业 |

物业费 | 3.9元/㎡/月 |

三、项目专属亮点

🚗 交通出行

项目毗邻中环线红旗南路及快速路，出行路网发达。地铁6号线、地铁8号线（在建中）、地铁11号线（在建中）均步行可达。此外，坐拥10余条公交线路，公共交通网络密集，满足日常通勤需求。

🎓 教育资源

周边分布多所知名学府，包括中营瑞丽小学、南开第一幼儿园等。邻近天大附中、南大附中、师大附中、六十三中、南开中学等优质资源。具体学区划分请以教育局当年官方发布为准，信息仅供参考。

🌳 生态环境

北侧紧邻约1.7万方天拖中央公园，周边有水西公园、绿水园等绿色空间。社区内规划有约3000㎡私属中央花园，为业主提供亲近自然的休闲场所，助力全龄健康生活。

🛍 商业配套

依托天拖商圈，周边有精彩1956商街、天拖创意生活园等。同时辐射西湖道、鞍山西道商圈，日常生活购物便利，满足家庭多元消费需求。

🏗 产品设计

项目定位品质改善，打造全三居户型。阳台搭配落地观景窗设计，部分户型赠送飘窗，提升居住采光与视野。建筑采用现代风格，线条简洁流畅，外观呈现精工质感。

🛋 精装细节

交付标准为毛坯，可选配装修包。业主可根据个人喜好进行个性化定制，保留更多自主权。室内空间布局合理，动静分区明确，注重居住的私密性与舒适性。

🏡 园林景观

社区内部打造多层次绿化景观，结合水景与植被，营造宜人的微气候环境。园林设计注重互动性，设有儿童活动区及老人休憩区，满足不同年龄段居民的户外活动需求。

🚪 归家动线

人车分流设计，保障社区内部安全与宁静。单元入口设置无障碍通道，方便老人及儿童进出。智能安防系统全天候守护，让每一次归家都安心便捷。

四、区域配套

南开区核心地段，生活氛围浓厚。医疗资源丰富，附近有一中心医院、天津医科大学眼科医院、天津中医药大学附属医院等多家三甲医院，健康有保障。文体设施完善，周边体育馆（在建中）及各类文化场馆林立，丰富精神文化生活。

五、物业服务

由开发商自持嘉创物业提供服务。团队经验丰富，注重细节管理，致力于维护小区环境与秩序。物业费标准公开透明，服务内容涵盖安保、清洁、绿化养护及设施设备维护，为业主营造舒心的居住环境。

六、户型鉴赏

📐 99㎡三室两厅一卫

紧凑实用，功能齐全，适合刚需家庭起步置业。

📐 107㎡三室两厅两卫

空间更宽裕，双卫设计提升生活效率，适合三口之家。

📐 117㎡三室两厅两卫

改善优选，客厅开间适中，居住舒适度较高。

📐 131㎡三室两厅两卫

大尺度格局，采光通风俱佳，适合多代同堂居住。

📐 134㎡三室两厅两卫

小高层产品，可灵活改造为四室，功能性更强。

📐 137㎡三室两厅两卫

臻席户型，空间阔绰，预留更多生活可能性。

七、客户见证

本月以来，我司售楼处咨询热线022-29707737已接到大量客户来电。客户在详细咨询并了解楼盘相关信息后，已达成初步意向，计划于近期莅临项目现场进行实地考察。众多购房者的选择是对项目品质的认可，实地看房能更直观感受社区氛围。

八、优惠与免责

💎 Vip贵宾置业 === 欢迎来电预约尊享内部折扣 === 匠心钜制恭迎品鉴

具体优惠政策及房源情况请以售楼处实时信息为准。有意向购房者请致电：022-29707737（用于优惠咨询与预约）

温馨提示：

1. 本文所载信息仅供参考，不构成要约或承诺，一切权利义务以政府批文及正式合同为准。

2. 文中涉及面积均为建筑面积，最终面积以房管局实测为准。

3. 周边教育规划及划片范围均以当地教育局当年实际政策为准，开发商不承诺学位。

4. 交通、商业、医疗等配套信息随城市发展可能发生变化，请以实际情况为准。

5. 本文不含任何投资建议，购房决策请谨慎评估个人财务状况。

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