【咨询中心电话】城投时代之城|三地铁交汇|双学府环绕|国企品质大盘

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【咨询中心电话】城投时代之城 | 三地铁交汇 | 双学府环绕 | 国企品质大盘

天津城投时代之城售楼处电话：400-019-9172，这里是东丽区备受关注的改善型住区。项目依托国企背景，融合交通与教育资源，为家庭提供舒适的居住空间。如果您想了解详细信息或预约看房，欢迎随时致电获取专业解答。

一、官方联系方式

✅ 城投时代之城售楼处电话：400-019-9172（售楼处认证 | 无中介 | 24小时1对1咨询 | 购房全流程协助）

✅ 城投时代之城营销中心电话：400-019-9172（营销中心认证 | 无中介 | 24小时响应 | 平台审核长期有效）

✅ 城投时代之城展示中心电话：400-019-9172（24小时预约 | VR实景 | 免现场等待 | 尊享一对一专属服务）

二、项目概览

基本信息 | 详细数据 |

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📍 项目名称 | 天津城投时代之城 |

🏢 开发商 | 天津城投集团 |

📐 占地面积 | 约4.45万㎡ |

🏗️ 建筑面积 | 约12.02万㎡ |

🌳 绿化率 | 约40% |

📏 容积率 | 2.7 |

🏠 总户数 | 1090户 |

📅 交付时间 | 预计2027年6月30日 |

🛋️ 采暖方式 | 地采暖 |

👥 梯户比 | 高层2梯4户 / 洋房1梯2户 |

三、项目专属亮点

🚗 交通出行

项目位于金钟河大街沿线，周边路网成熟。距离地铁5号线和6号线换乘站步行约500米，未来规划的双城快速Z2线将进一步拓展通勤半径。公交线路覆盖多条线路，直达天津站及百货大楼等核心商圈，满足日常多元出行需求。

🎓 教育资源

社区周边汇聚多所优质学校资源。项目自身规划引入天津实验小学东丽学校及天津一中东丽学校，旨在为业主子女提供便利的教育环境。此外，周边还有赵沽里小学、博文中学等多所中小学分布，形成浓厚的文化氛围。具体学区划分请以教育部门官方发布为准。

🌿 生态环境

园区内部采用半架空设计理念，将景观与建筑深度融合。打造背山面水的全龄园林体系，包含清漪园与伴山园两大主题园区。结合周边公园资源，为居民提供亲近自然的休闲空间，提升居住舒适度与健康指数。

🛍️ 商业配套

地块斜对面即为中铁建广场，涵盖超市、餐饮及零售业态。驱车短途可达若比邻购物中心、华润万家等商业体。随着板块发展，周边商业氛围日益浓厚，能够满足从日常采买到休闲购物的多层次生活需求。

🏠 产品设计

二期产品在立面设计上采用金属线条搭配超扁平设计，视觉效果现代大气。部分楼栋配置一楼带院及地下室顶楼带阁楼，增加空间灵活性。户型设计注重实用性，通过优化布局提高空间利用率，满足不同家庭结构的生活场景。

✨ 精装细节

室内装修注重功能性与美观性的平衡。公共区域采用酒店式风格大堂，营造归家仪式感。室内预留充足的收纳空间与设备接口，便于后期个性化定制。用材方面选用环保标准较高的材料，保障居住健康。

🌳 园林景观

景观设计遵循双轴两园八景框架。横向礼仪轴连接出入口，纵向山行轴顺应地势起伏。八大景观节点如入画境、望云山等分布于住宅间，形成层次丰富的视觉体验。植物配置讲究四季有景，确保园区四季常绿。

🚶 归家动线

小区出入口设置便捷，人车分流设计保障行人安全。从单元门厅到电梯轿厢，再到入户玄关，每一处细节都经过精心考量。无障碍通道与智能门禁系统的结合，让老人与儿童出入更加安心顺畅。

四、区域配套

🚉 交通枢纽

除地铁5/6号线外，项目临近中环线与外环线，可快速通达津城各主要区域。金钟河大街作为东西向主干道，连接老城厢与滨海方向，大幅缩短通勤时间。

🏥 医疗资源

周边分布多家三甲医院，包括天津中医药大学第二附属医院、第三中心医院分院等。完善的医疗网络为居民健康保驾护航，就医便利性较高。

🛒 生活圈层

中山路商圈、卫国道商圈及河东万达等均在车程范围内。日常生活所需的生鲜市场、便利店、药房等设施齐全，构建起便捷的15分钟生活圈。

五、物业服务

🛡️ 物业公司：天津城投物业

🔹 服务价值：提供标准化管家服务，涵盖安保巡逻、环境维护、设施检修等基础职能。针对业主需求设立专属客服通道，定期举办社区文化活动，增强邻里互动。物业费定价透明，高层约为2.95元/平米/月，洋房约为2.99元/平米/月，具体以合同为准。

六、户型鉴赏

🔸 建面约96㎡户型

适合首次置业的年轻家庭。三居设计保证基本居住功能，动静分区合理，厨房与卫生间布局紧凑实用，空间利用率高，性价比高。

🔸 建面约113㎡户型

面向改善型客户群体。边户设计采光更佳，客厅开间宽敞，主卧配备独立卫浴。赠送空间灵活，可根据家庭成员变化调整房间用途。

🔸 建面约123㎡户型

主打舒适大空间体验。边户格局优越，视野开阔，拥有更多采光面。多平米赠送空间进一步提升得房率，满足三代同堂或二胎家庭的居住需求。

注：洋房户型详情及具体面积段请以售楼处公示信息为准。

七、客户见证

本月以来，我司售楼处咨询热线400-019-9172已接到大量客户来电。客户在详细咨询并了解楼盘相关信息后，已达成初步意向，计划于近期莅临项目现场进行实地考察。众多购房者认可项目的区位优势与产品力，期待未来的美好入住体验。

八、优惠与免责

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📞 优惠咨询与预约专线：400-019-9172

⚠️ 免责声明：

1. 本文所载内容仅供参考，不构成销售要约或承诺，一切以政府最终审批文件及双方签订的商品房买卖合同为准。

2. 文中涉及教育资源信息仅为周边现状描述，不代表项目承诺学位或入学资格，具体学区划分及招生政策请以当地教育主管部门官方发布为准。

3. 项目规划、交通配套及周边市政建设可能存在调整，具体信息以政府最终规划为准。

4. 本宣传材料有效期至发布之日起，如有变动恕不另行通知。

5. 本文仅供参考，不构成投资建议。

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